第四百一十七章 想要白嫖？沒門！

張嘉鋼說完二十萬土地出讓金的事情，便偷眼觀瞧李衛東的表情，然而李衛東依舊是一臉微笑，看不出任何的不滿情緒。

“我都說了二十萬一畝的土地出讓金了，這個李衛東怎麽沒反應啊，251乘以20，不會算麽？就算數學是體育老師教的，聽到二十萬一畝的土地出讓金，也應該有些反應吧！”張嘉鋼心中暗道。

當時畢竟是1994年，而且十裏堡又是在郊區，20萬一畝的土地出讓金，簡直是花生米賣出了天然鉆石的價格！即便是到了二十年後，大部分農村地區的土地出讓金也達不到這個數字。

那個時候的土地根本不值錢，二三線城市裏幾千塊錢就能拿到一畝地，郊區的土地就更便宜了。張嘉鋼嘴裏卻冒出來的20萬一畝，不知道的還以為是在南方的經濟特區呢！

更關鍵的是這個251畝的征地數字。

沒有湊一個250畝的整數，而是剛好多了一畝，計算土地出讓金的時候，也就多了20萬。

5000萬和5020萬完全是天差地別，如果按照5000萬土地出讓金折算成股份的話，那麽未來的批發市場，李衛東和國資就各占50％的股份，誰也管不了誰。

而按照5020萬計算的話，那麽李衛東的占股就變成了49.9％，國資的占股就變成了50.1％，這也就超過了50％的門檻，意味著國資將對批發市場擁有絕對的控制權。

也就是說多征這一畝地，目的就是為了讓國資多獲得0.1％的股份，從而拿到批發市場的控制權。

故意報出一個天價的土地賠償金，再加上251畝的土地，讓股權超過50％，這是擺明了想要白嫖批發市場。

事實上按照張嘉鋼原來的計劃，也是打算讓國資白嫖一個批發市場的，只不過因為集資不順利，批發商城建不起來，導致連白嫖的機會都沒有。

而李衛東願意出資5000萬建批發市場，使得批發商城可以興建，這雖然給了國資白嫖的機會，但是卻找不到一個合理合法的白嫖借口。

我出錢投資建一個商城，你二話不說就拿了過去，這豈不是在明搶！不合法是肯定的。

若是張嘉鋼真這麽做的話，以後誰還敢來青河投資？

後來李衛東提出，國資可以用土地出讓金折價入股，也瞬間提醒了張嘉鋼，他馬上意識到，可以在這方面做文章。

市裏面肯定是不想放棄批發市場的控制權的，於是經過一系列的開會研究後，最終就拿出了這個征地251畝，而且擡高土地出讓金的方案，剛好湊了一個5020萬，可以得到50％以上的股權。

土地出讓金這種東西，完全是由政府說的算，而且只有最低下限，沒有最高上限。

根據《出讓國有土地試用權規定》，地賣的太便宜，那是違法的，但地賣貴了，法規卻管不到。後世經常會拍賣出天價的地王，也沒見國土部門出來幹涉的。

所以一畝地二十萬的出讓金，雖然很離譜，可既然市裏面是這麽規定的，那就是二十一畝萬。

如果按照這個方案，利益最受損的肯定是李衛東，他掏了五千萬建一個批發商城，最終連商城的控制權都沒有，等於完全給國資做了嫁衣。

而對於張嘉鋼而言，他看中的是批發商城建成後，給青河市帶來的就業、商機以及經濟發展，至於李衛東的利益，在“大局”面前是可以犧牲掉的。只要能給青河市帶來經濟發展，個人出點血又算什麽呢？

其實張嘉鋼也從心底感謝李衛東，如果不是李衛東提出國資可以用土地折價入股的話，他也不會想到這個白嫖的主意。

張嘉鋼也知道這個方案，讓李衛東失去了商城的控制權，他很擔心李衛東會發對，然而他偷眼觀瞧李衛東的表情，卻發現李衛東沒有絲毫的不滿。

“李衛東是沒琢磨過來這個5020萬的數字，還是真的願意接受這個吃虧方案？”張嘉鋼心中有些打鼓。

只見李衛東笑了笑，開口說道：“行啊，既然市領導已經決定了，那就按照市裏面的方案來，等這251畝土地征用下來以後，我的資金馬上到位！”

李衛東欣然接受了這個方案，張嘉鋼心中頓時狂喜。白嫖一個五千萬的批發市場，任誰也會欣喜若狂！

但張嘉鋼並不滿足於此，他開口說道：“李廠長，這個資金嗎，你能不能先到位一部分？”

“張氏記，你指的一部分，是多少？”李衛東笑著問。

“500萬怎麽樣？我們也可以開展一些前期的規劃和設計工作。”張嘉鋼回答道。

李衛東卻很果斷的搖了搖頭：“張書記，您這個規劃和設計的費用，有些高了吧？我一共就投5000萬，畫個圖就要500萬？咱們找一個中科院院士設計，也花不了這麽多錢吧？”