第六百零一章 參觀

想要拿到房地產開發貸款，還得疏通關系才行，於是李衛東撥通了趙金山的電話。

論及疏通關系的能力，跟李衛東熟悉的人當中，莫過於趙金山最厲害，上到京城部委，下到地方縣市，趙金山的人脈都能覆蓋的了。

其實何大伯的人脈關系也不差，畢竟也是從政多年，肯定會有一些積累的。

但是何大伯身份是公職人員，很多事情不能親自出馬去疏通，否則的話事情的性質就變了。

何大伯這個人的原則性也很強，所以即便是遇到一些難事，李衛東也不會去麻煩何大伯的，免得何大伯為難。

與之相比，趙金山商人的身份，做很多事情都要方便的多，因此李衛東直接聯系了趙金山。

只聽李衛東開口問道：“趙哥，銀行那邊有熟人不？”

“有啊，我在港島就是做金融投資公司的，銀行那邊怎麽可能沒有熟人！別說是銀行了，就是央行，我也有熟人啊！”趙金山的語氣充滿了牛掰的味道，隨後他接著問：“你是不是又想要貸款了？”

當初買泰峰和泰盛礦的時候，李衛東把小狗電器的股份抵押出去辦理貸款，就是趙金山從中運作的，所以東山礦業才能夠在短時間內就籌集到那麽多自己，買下泰峰和泰盛礦。

如今李衛東來問趙金山，在銀行有沒有熟人，趙金山的第一反應就是，李衛東想要辦理貸款。

李衛東開口答道：“我確實是需要一筆房地產開發貸款，而且數額還不小。”

李衛東將建批發商城事情告訴了趙金山。

“房地產開發貸款？那東西可不太好批啊！我認識幾個搞房地產的哥們兒，他們也都在排著隊申請這個房地產開發貸款，但真正批下來的還真沒幾個，即便是批下來的，也主要都集中在珠三角的經濟特區。”

趙金山話音頓了頓，接著說道；“特區那邊有政策優勢，經濟也比較開放，房地產開發貸款才能批的下來。咱們北方的話，經濟還是偏向於保守的，而且你們漢東省又是以傳統經濟為主，這個房地產開發貸款的審批，難度就更大了。”

趙金山所言非虛，李衛東所在的省份一直都是國內的經濟大省，可即便是放在後世房地產大爆發的年代，全省也沒有一家頂級的房地產開發企業，倒是有不少賣力氣蓋房子的建築公司。

只聽趙金山接著說道；“這事情有難度，這樣吧，我先幫你去問一問，如果銀行能直接把貸款批下來，那固然很好，如果批不下來的話，我幫你打聽打聽有什麽辦法可以拿到貸款。”

趙金山的辦事效率還是很高的，兩日後，李衛東便收到了趙金山的回復。

“衛東，我幫你打聽過了，你那個陶瓷批發商城的項目，想要直接獲得房地產開發貸款的話，可能性不太大。”

趙金山接著解釋道：“主要是因為央行對於房地產開發貸款的管控一直都比較嚴格，你們青河一不是大城市，二不是經濟特區，你需要的資金數額又挺大的，最關鍵的是你們還不是國企，銀行不敢輕易的房貸。

我也幫你打聽了一下解決辦法，你那個項目如果想要拿到房地產開發貸款的話，最起碼得是省級或者省級以上的項目，有政府幫忙背書的話，貸款審批就要容易多了。”

“省級項目？市一級的不可以麽？”李衛東開口問。

“市一級的不夠資格。你想啊，各地市都想發展經濟，都希望大搞建設，但是各地的財政也都不寬裕，最後還不都得向銀行貸款！”

趙金山接著解釋道：“如果市一級的行政單位每年批上幾十個建設項目，然後去跟銀行要錢，所造成的金融風險，誰來承擔？盲目建設所造成的資源浪費，又該由誰來負責？

所以必須得是省級或者省級以上的建設項目，銀行才原因放款。省一級的行政單位對於財政預算的把控比較嚴格，建設方面的規劃也更加合理和完善，一般不會批準盲目的投資。”

“這麽說我我這個批發商城的項目，如果想要拿到房地產開發貸款的話，還需要得到我們省裏的認可才行？”李衛東開口問。

“是這麽個道理。說白了就是以為在銀行眼中，你這個項目是私營的商業項目，沒有官方背景的加持，人家擔心風險太大，才不願意把錢貸給你們。”趙金山開口說道。

李衛東恍然般的點了點頭：“我懂了，看來我得邀請省裏面的領導，來視察一下我的商城項目了！”

……

剛剛建成的小家電批發商城門前站滿了人。

在記者鏡頭之下，李衛東拿起剪刀，對著面前的紅綢帶輕輕一剪，隨著紅綢帶斷開，周圍響起了陣陣掌聲。

緊接著，禮炮聲響起，然後還放了一批的和平鴿。