第七百一十章 挖煤的土包子

東山地產公司，總經理馬濱正在匯報過去一段時間的業務開展情況。

做房地產的關鍵是資金，只要資金充足，能把項目建成，就不愁沒有錢賺。

而東山地產背後有東山礦業提供資金，發展當然非常迅速，過去兩年裏接連做成了幾個項目，算是房地產領域頗有名氣的後起之秀。

當然跟那些房地產巨頭相比，東山地產還只是個小蝦米。

得益於過去兩年的房價上漲，國內的房企如雨後春筍般冒出來，甚至有很多原本與房地產無關的企業，都成立了公司開發房地產，希望以此獲利。

與房地產行業有關的企業，轉向房地產的就更多了。比如建築公司、鋼鐵企業、水泥企業、建材企業等，本來處於房地產的上下遊，幹脆就成立了專門的房地產開發部門。

也有些個人注冊一個空殼公司，啥資質都沒有，靠著找關系買地立項，接著把項目轉賣出去，就能賺個幾百幾千萬。

這大概是房地產行業最無序擴張的一個時代。然而無序也代表著機遇，對於投機者而言，這就是一個遍地黃金的時代。

在房地產行業當中，最不缺乏的就是投機者！

馬濱匯報完過去的業務情況，又說起了未來的工作計劃。

“目前我們幾個項目的進展都很順利，但這些項目主要是在山陜兩省的二三線城市，盈利遠不如一線城市。所以接下來我們計劃向一線城市發展，爭取在一線城市拿到幾塊土地。”馬濱開口說道。

“向一線城市發展的策略是正確的，一線城市的房地產潛力無限，也有比較大的升值空間，未來肯定會成為最熱門的商品。”

李衛東先是表示了贊同，然後話音一轉，開口問道：“對於向一線城市發展，你們有什麽詳細的計劃或具體目標麽？”

馬濱馬上答道：“一線城市無非就是北上廣。京城的話今年要舉辦奧運會，因此土地審批會比較困難，至少今年是比較難拿到土地的。

珠三角地區有不少的大型房地產企業，其中不乏有實力雄厚的港資企業，我們若是過去話，會遭遇到非常激烈的競爭。所以我們的目標就是長三角地區的滬城。

我們已經收到消息，接下來滬城會密集型的放出八塊土地，如果我們能拿到其中一塊的話，對於我們進軍一線城市的市場，將會有很大的幫助。”

“有那八塊土地的資料麽？”李衛東開口問。

馬濱準本的很充分，他立刻拿出了資料，遞給了李衛東和趙金山這兩位老板。

李衛東看到第一塊土地的資料，便非常的心動，這塊地的位置非常好，極具開發價值，若是放在十年之後必然是絕版地塊。

再看第二塊土地，地理位置同樣是很誘人，開發成樓盤的話肯定可以大賺一筆。

接下來的第三塊土地、第四塊土地、第五塊土地也都是如此，直到看完所有的八塊土地，全都是位置很不錯的地塊。要麽位於比較靠近中心城區的地方，要麽處於未來具有開發潛力的區域，要麽就是在地鐵沿線。

這些優質地塊，在十年後想都別想，即便是有類似的土地放出，也必然是天價級別的“地王”。

李衛東很清楚，以未來一線城市的房價走勢，這八個地塊開發成樓盤，獲利絕對是天文數字，賺十二位數絕對不是問題。

甚至都不用看的很長遠，等國家的四萬億刺激計劃出台以後，房地產市場迅速的回升，到了2011年，原本刺激房地產的政策就相繼取消，一線城市更是出台了限購政策，就可以看出房地產市場有多火熱了。

李衛東放下手中的文件轉頭望向旁邊趙金山：“趙哥，覺得這幾塊地怎麽樣？”

“都是好地段，非常有開發的潛力。短一些的過個三年，長一些的過個五年，這幾個地塊的房價肯定能漲起來，我估摸著隨便拿下一個地塊，都能賺上十個億。”趙金山開口說。

李衛東呵呵一笑，趙金山雖然有經商的目光，但還是低估了一線城市的房價漲勢，一塊地賺十個億，太保守了！

不過想想也正常，2008年的時候，中國經濟總量還沒有超過日本，當時的人哪能料想得到，未來十年中國發展竟然那麽迅速，更預判不到中國的房價會坐火箭一般的攀升。

當年《蝸居》播出的時候，引起了社會上的熱議，《蝸居》裏主角的遭遇更是引起了很多買房一族的共鳴，那時候老百姓已經在吐槽房價貴了，很多人都認為房價已經到了天花板。

然而現實卻是，看完《蝸居》以後，馬上學著裏面主角買房的人，現在肯定是賺翻的！

於是李衛東開口說；“是啊，隨便一塊地都能賺大錢，若是只拿下其中的一塊地怎麽行！得少賺不少錢啊！”