第七百一十二章 一條合格的鯰魚

“入圍了全部項目的第二階段競標？八個項目都有？是誰？東山地產？內地有這家企業麽？”霍先生的臉上除了震驚之外，更多的是不可思議。

同時吃下八塊土地，連亞洲地產業最頂流的長江地產都不敢去嘗試的事情，竟然被一個名不見經傳的企業給做到了！

東山地產近幾年才剛剛成立，而且從未在一線城市做過項目，所以在眾多大大房企眼中，東山地產真的是名不見經傳，說是從未聽說過都不過分。

“霍先生，我已經打聽過了，這家東山地產是最近兩年才成立的，此前一直在二三線城市做項目，項目也算是比較成功。這次應該是他們第一次進軍一線城市。”助理開口說道。

“八個項目都能進入到第二輪，這家企業是什麽背景？”霍先生接著問。

“目前我所知道的資料是，東山地產背後是一家名叫東山礦業的企業，這是一家煤炭生產企業。”助理接著道。

“挖煤的？聽說最近幾年挖煤是挺賺錢的。”霍先生接著問道；“那麽這個東山礦業是不是有央企的背景？”

“沒有，這是一家民營企業，不過在內地的民營煤炭生產企業當中，算是規模比較大的。”助理開口說道。

“不是央企？只是一個民營企業？民營企業憑什麽能在八個項目上都入圍第二輪競標？該不會有什麽暗箱操作吧！也不對啊，民營企業應該沒有這麽大的能力。”霍先生自言自語的說道。

助理本能的搖了搖頭：“應該不至於，這次的項目規模可不小，暗箱操作的話風險也太大了，更何況八個項目都入圍，這若是暗箱操作的話，實在是太明目張膽了吧！”

“說的也是，如果沒有暗箱操作的話，那就是這家東山地產提出了非常好的條件！”霍先生沉吟片刻，開口說道；“可要說條件的話，那肯定是我們這種大企業的條件更好，東山地產這類不知名的小企業，還是第一次來一線城市做項目，能給得出什麽好的條件？”

“霍先生，關於這方面，我已經派人去打探了，估計很快就有消息。”助理開口說道。

助理話音這邊剛剛落下，手機鈴聲便響了起來，助理看了看來電顯示，隨後開口道：“霍先生，我去接一個電話。”

片刻後，助理面色凝重的回到了霍先生的面前。

“霍先生，有消息了，那家東山地產背後真正的老板是小狗集團的董事長李衛東。”助理開口說道。

“李衛東？我記得競標的那一天，他也去了現場了吧！原來是為了親自參與面詢。”霍先生恍然般的點了點頭，隨後開口說道：

“可這也說不過去吧，那個李衛東能有真麽大的面子麽？就算是我們的那位李超人親自出馬，也未必能在八個項目上全部入圍吧。他李衛東的影響力，能比得上李超人？”

助理則開口答道：“李衛東親自出馬或許只是其中一個因素，更重要的是，他們提出了一個非常誘人的條件，我估計地方上很難拒絕。”

“東山地產開出了什麽條件？”霍先生馬上問。

“東山地產表示，他們開發項目所產生的利潤，一分錢都不帶走，全部會投資在滬城，帶動滬城的經濟發展！”助理回答道。

“什麽！”霍先生大腦中頓時一片空白。

直到過了大半分鐘，霍先生才回過神來，隨後大聲說道：“他們怎麽能這樣做！這是破壞行業的規則！”

“行業內好像沒有這方面的規則吧！”助理心中吐槽了了一句，嘴上卻開口說道；“但是這個條件，對於地方而言是非常具有誘惑力的，簡直無法拒絕。

霍先生，您也知道的，最近幾年內地的經濟快速發展，而對於地方而言，GDP的增長是拉考核地方政績最重要的因素，所以各地都將招商引資工作放在第一位。

東山地產開出這樣的條件，就代表著地方上在賣地的同時，還能夠得到一大筆的投資。這要比單純把土地賣一個高價，或者是搞一個成功的項目，更加能夠帶動GDP的增長。”

“是這個道理！可這樣的話，我們就被動了。即便是我們提高購地的報價，可是提高的那點差價，也比不過這金白銀的投資。而我們所擅長的項目運營能力，也抵不過投資啊！”

霍先生深吸一口氣，然後皺起了眉頭，片刻後他開口說道：“真沒想到內地企業為了獲得項目，竟然會用這種手段！如果其他企業也這樣的話，那麽我們以後還怎麽拿地。

不行，我們必須得反擊！你立刻去聯系新鴻基的老劉、恒基的老趙、新世界的老李，還有太古的老宋，我們得聯合起來，商量一個對策才行！”

……

與此同時，其他的地產公司也都得到了消息，知道東山地產之所以能夠在全部項目上入圍第二輪競標，靠的就是他們提出了一個令地方上無法拒絕的條件。