第491章

沒錯， 盡管此刻路楠有著超過七千萬的現金，這個數字對於大中型企業來說都是相當可觀的現金流了。

可是大中型企業之所以被稱為大中型，主要是從有形資產、無形資產、員工人數以及年銷售額等方面來判斷的， 現金流並不是用於考核企業規模大小的方式。

另外， 還有一句話叫做瘦死的駱駝比馬大。

余安市第二汽水廠好歹也是輝煌過的，早年它是國營廠子， 廠房面積大得很，那時候還有好幾棟職工宿舍呢。

九幾年改制之後，接手第二汽水廠的私營老板孟國德以私營之後現有員工不下崗只會按照正常流程分批退休為談判條件，最終將整個汽水廠全盤接收， 全盤的意思是：員工、資產和負債一並接收。

zf的眼光其實從來都不是短視的，相關部門難道不知道未來土地和廠房肯定值錢嗎？怎麽可能！一個城市在做發展規劃的過程中， 最先知道哪個區域會發展、哪塊土地會漲價的， 必定是zf呀！

九幾年的時候， 國內經濟其實已經有了高速發展的趨勢，在未來，城市用地因為稀缺性，地價必然會越來越高。

第二汽水廠可足足有150畝土地呢！

但是當時第二汽水廠有三千多號正式工， 工資都欠了好幾個月了。其他競標的私人老板沒有孟國德‘厚道’， 所以經zf有關部門多番開會研究之後，把第二汽水廠賣給了孟國德。

經過這二十多年的發展， 余安市的市區範圍一直在外擴， 第二汽水廠建廠早，位置接近市區，交通便利， 雖然現在生意是快要做不下去了， 但如今工業用地40萬元/畝， 再加上土地上蓋著的廠房和現有的機器設備等等，倘若孟國德把這些一賣，最起碼能到手一個多億。

掮客老李口中無比艷羨地說著一個多億。

路楠自然不會對老李說自己手頭準備了多少錢，她只是說自己想要創業，準備看一看余安市現有的幾個上規模的飲料廠。

‘看一看’這三個字可轉圜的余地就大了，也許是看一看人家是否出售固定資產、也許是看一看人家的生產模式取取經。

老李瞅路楠的氣勢就默認她是前者=大客戶，遂建議：“路總你是想要做飲料行業哇？那咱們這個第二汽水廠真的是物超所值，孟董前幾年才斥巨資從霓虹引進了生產線呢，估計那條灌裝線現在還能有八成新。當然啦，我也曉得第二汽水廠整個廠子的報價確實是太高了，我和孟董建議過，能吃下他那個盤子的人，少啊！”

說著，老李嘆了一口氣，又打起精神：“路總你也可以考慮一下買其中一個廠房就行，剛起步麽，二十多畝土地，足夠用了。”

按照老李這樣的說法，路楠手頭的錢就足夠了，花個兩千萬買下來、再規整一下，剩下五千萬還能用以別的方面。

只不過——路楠滴水不漏地說：“老李你這太高看我了，就算是一棟廠房，也要一筆頭拿出一千多萬，我要是有那個錢，去炒房不好呀？”

老李訕訕地笑了，確認路楠不是那麽好糊弄的，這才說了更為經濟實惠的方式：“其實租廠房也很劃算。只不過都孟董這邊透露出來的意思還是想賣了一了百了，大概率是不願意拆開租出去的。”

路楠聽到這句話的時候，唔了一聲，這就對上了。

孟國德在第二汽水廠花費心血無數，現在有金盆洗手的意思，寧可賣了也不拆了出租，恐怕也是抱著莫可奈何的心吧。

“這樣，咱們還是找個時間，去和孟董見面談談吧，順便看看你剛才說的霓虹進口的灌裝生產線。”路楠下了決定。

老李點頭應下：“行，我這就去安排。”

次日上午，老李回復有信兒了。

這效率也是蠻高的。

下午，老李帶著路楠來到了第二汽水廠。

路楠關上車門笑著說：“真是不好意思，我才從外地回來，一直沒有買車，還勞煩你來接我。”

老李擺了擺手：“咱們做這行的，就算進出手的金額高一些，不還是個中介麽？服務行業，就是要周周到到的，哪怕咱們這單沒成，能交個朋友也好，說不定以後就多了條路子呢？”

“老李你有這樣的覺悟和胸襟，難怪他們都說你在余安市這行裏頭是這個。”路楠比了比大拇指。

老李嘿嘿一笑，想到昨天和本市源川酒市辦的人打聽到關於路楠其人比百科上短短幾行、比新聞中寥寥數語更詳細的信息，直到她用了不到五年的時間，在源川那樣規模的上市企業中幹到了子公司總經理，老李早就收起了昨天想要忽悠人家花大錢買廠房的心思——他曉得啦，路楠不是那種捧著錢創業的憨傻富二代，人家是從大公司出來單幹的創一代，自己心裏頭那點小算盤，她恐怕早就發現了，所以從一開始就沒有對自己松口說她具體想要購置的是什麽，所以直到昨天分別之前才提了想要看看霓虹進口灌裝線的事兒。