第162章
這邊, 宋志超在陶苗上車後,便朝她問道:“苗苗,你既然都已經打算在新雨春苑買房了, 那京師大附近的四合院還看嗎?”
“看啊,我買房跟我買四合院又不沖突,再說,四合院的投資價值可比樓房要高多了, 我現在買幾套,以後肯定不會吃虧的。”陶苗道。
“四合院嗎?”宋志超琢磨了下:“這幾年雖然樓房漲價比較厲害, 但是四合院的價格也確實上漲了不少。”
“那肯定的啊, 大環境下,四合院的價格以後肯定要被樓房要高多了。”陶苗一說四合院就有些滔滔不絕了起來。
“再說, 京市未來擴張, 這幾年下來應該已經拆了不少四合院了吧?這麽下去十年二十年以後, 京市能剩下來的四合院就更加少了, 再加上位置稀缺的地段,四合院以後能漲到一個天價都不奇怪。”
陶苗一想到後世那些上億的四合院, 便是雙眼放光:“所以宋哥, 以後你看到有什麽好的四合院, 特別是面積大的四合院, 一定要記得在幫我留意一下啊。”
“這個簡單。”宋志超說著, 就朝陶苗看去:“但是位置好面積大的四合院,價格可不便宜,而且你還要買商品房……”
“是啊, 這錢真是太不禁花了, 也不知道我的錢在買套四合院後,還夠不夠買商品房的……”一說道這個問題, 陶苗也是有點憂愁。
“不夠多少?”韓彥辰朝陶苗看去:“我可以先借你。”
“這倒不用。”陶苗趕緊道:“我已經想好了,錢要是不夠我就貸款,只要貸款能辦下來,還貸我還是輕松的。”
“房貸啊。”宋志超道:“那你要得有流水,或者固定的收入證明才行啊。”
“我知道,我打算這段時間在京市開家店,只要有了營業執照跟流水證明,辦貸款應該就沒問題了。”陶苗已經考慮到了這點。
“那倒也是。”說著,宋志超便來了興趣:“不過開店?苗苗你要開什麽店啊?有需要我幫忙嗎?”
“當然有了。”陶苗直接道:“我想在京師大附近買個門面,宋哥你要是有房源的話可以介紹給我。”
“門面房啊。”宋志超犯難了:“京師大附近的門面房可不好找,而且還是出手的,一般只要一掛出去就賣完了,很少有流出的。”
“等等。”宋志超突然想起什麽的朝陶苗看去:“我們一會兒要去看的四合院好像就有門面啊。”
“什麽?”陶苗忙朝宋志超看去:“四合院還有門面房?”
“不是門面房,就是用倒座房改建的小門面。”宋志超:“我記得那會兒聽戶主說過,是以前住在這裏的一戶人家,在見附件的學生多了,就把自家的倒座房改動了一下,把朝街邊的幾間房改成了門面。”
“還是臨著街邊的啊?”陶苗更加驚喜的了。
“是臨著街邊,但是不是正門街邊。”說著,宋志超就讓韓彥辰把車拐進京師大後面巷子裏。
陶苗看著邊上的四合院,與在過去一段的京師大後門,才恍然道:“原來你說的京師大附近,是京師大後門附近啊。”
“嘿嘿,京師大後門附近也是附近嘛,再說,京師大正門口的話,那這四合院也就不是這個價了。”
陶苗了然:“那倒也是。”
不過,雖然這裏靠近京師大後門,但是來往的人也不少。
而且這些臨著巷子的四合院,幾乎都把靠近街邊的倒座房幾乎都被改建成一間間小門面。
陶苗看著這些小門面裏幾乎賣什麽的都有,早餐店、小炒店、面館、五金店、家具、小賣部、百貨店等等。
而在這時,就聽宋志超道:“我們到了。”
車子停下,宋志超便下來,指著靠在最裏面的一間四合院道:“這就是我們要看的四合院了。”
陶苗一見這個地方,就知道這家四合院的戶主為什麽要賣了。
只見這間四合院坐落於巷子的最底部,緊挨著京師大的院墻,並且這座四合院看上去明顯要比一旁的四合院要顯得老舊不少。
陶苗看著已經斑駁的墻壁,與倒座房上簡單被砸出來的門墻上還有些開裂的痕跡,便是心頭一緊:“宋大哥,這套四合院不會是危房吧?”
“我現在知道這間能改出門面房的四合院,為什麽還會被戶主掛牌賣出去了。”韓彥辰看向宋志超道:“敢情是因為這間四合院要塌了啊。”
“那倒也沒塌,就是要修繕的地方有點多……”說著,宋志超的聲音也小了很多。
“只是修繕?”韓彥辰道:“不是推翻了重新蓋?”
“哈哈”宋志超忙幹笑了幾聲找補的朝陶苗道:“那什麽苗苗,這套四合院吧,也確實有些不太行,要不我還是在重新給你找一套吧。”