第203章
聽到這話, 宋志超便在電話裏繼續說道:“那我就來說第三塊地皮的情況,那邊的位置可真不錯,就是面積稍微小了點。”
“哦?”陶苗一下子就來了興趣:“這塊地皮的位置在哪?”
“就在國貿附近。”宋志超道:“那邊現在可稱得上是繁華地段了, 所以那邊的地皮價格可不便宜。”
“那肯定的。”陶苗但是看這會兒國貿商場附近的熱鬧場景,就知道這片地皮的價格肯定不菲。
這不,宋志超下一句就道:“這塊地皮,面積不到兩畝, 但是兩百五十萬起拍,我估計最後成交價最少得翻倍, 在五六百萬以上。”
聽到這話, 雖然有準備的陶苗也不由的倒吸了口氣:“五六百萬啊?”
“對,但是那個位置是真的好, 就是價格也好。”宋志超道:“不過, 你要是有錢的話, 倒是可以入手, 肯定不會虧。”
“我知道。”陶苗當然知道那片地皮買下來肯定不會虧了,這可是為了國貿商圈CBD的地皮啊, 她要是有錢肯定要拿下啊。
但是光能買下還不夠, 還得要把這塊地皮給利用上才行。
但這麽一想, 兩畝不到的面積就有點小了, 畢竟, 就那一片的商區,多的是動輒幾千平平方的大型商場,跟上千平的大型寫字樓。
兩畝不到的面積, 算下來一共也就一千多平, 剛剛卡在蓋棟寫字樓……
咦?
未來CBD商圈的寫字樓,一平方的租金是多少錢來著?五百多還是六百多?
一個月下來, 單層的租金就是六十多萬,一棟寫字樓最少按照三十層來計算,那就是……
撲通撲通
那是陶苗心動的聲音。
但是蓋一棟寫字樓要多少錢來著?
什麽,最少幾千萬?
很好,陶苗瞬間又冷靜了下來。
果然,貧窮才是最好的鎮定劑。
買得起地皮蓋不起樓的陶苗,為了避免自己在繼續心動下去,連忙朝宋志超問道:“對了,志超哥,剩下兩塊地皮是在哪裏啊?”
“哦,剩下兩塊拍賣的地皮,一塊在海澱區西園路附近,不過那邊我不建議你買。”宋志超道。
這話一下就讓剛剛備受打擊的大款苗又來了精神:“咋了,這塊地皮有問題?”
“問題是沒有,但是那邊幾塊地,以前是個垃圾場,也不知怎麽的今年突然要把那邊的垃圾場給搬遷,還把這塊地皮給掛出來拍賣了。”宋志超說在有些無語。
“那這塊地皮的價格是是多少?”陶苗倒是沒有無語,反而還追問了起來。
“你不會是對這塊地皮感興趣吧?”宋志超吃驚的道。
“還行,主要就是好奇。”
聽到這話,宋志超才松了口氣:“那就好,要不然你要是真對這塊地皮感興趣了,韓大非得把我訓一頓不可。”
正在家裏敲代碼的韓彥辰,突然有些鼻尖發癢了起來……
而這邊,宋志超還在給陶苗介紹那塊地皮的價格:“不過,別看這塊的地皮以前是垃圾場,但是價格也不便宜。”
“多少錢?”陶苗好奇的問。
“兩千三百多平,也就是不到四畝地的面積,起拍價跟國貿商場的價一樣,要兩百五十萬起拍。”說著,宋志超還笑了:“你說,這個價有哪個冤大頭會買啊。”
冤大頭陶苗,已經心動並且開始盤算起卡裏的小錢錢。
畢竟,在海澱區還是兩千三百多平的地皮,才只要兩百五十萬起拍,這個二百五她願意當,讓她這個冤大頭來買!
你說什麽?
嫌棄這塊地皮以前是垃圾場?
人家地皮都還沒嫌你買不起呢!
什麽價格貴?
貴什麽貴,這個價格要是在放了幾年,別說是兩百五十萬了,八百五十萬你都買不起。
為此,陶苗的心裏又多了一塊想買的地皮。
不過,從宋志超介紹開始到現在,陶苗好像就沒有一塊地皮不想買的。
你說什麽?
為什麽她每聽一塊地皮就想買一塊?
那原因就更簡單了,因為這會兒不論是哪裏的地皮,只要是在京市五環內,二三十年後都會被發展到,並且別說是一塊地皮了,那就是一套房子,都會成為天價。
反倒是現在,這些在後世都是天價的地方,這會兒起拍價都才只要百來萬,而且每一塊地皮的位置,在後世來看都非常的優越,正因為這樣,陶苗才會每聽宋志超說上一塊,就想買一塊。
可惜,就是這小錢錢不太夠。
而且就算是她勉強把所有的地皮全都給拍了下來,到時候蓋房蓋樓後續的資金跟不上,那也會成為一個大問題。
陶苗可不想只為了買地蓋房,而把自己給套進去。
所以,陶苗就算是在心動,也只會在這些地皮當中挑選一兩處,其他的慢慢賺錢總會還有更好的。