第350章 ‘人傻錢多’魏老板

每一天，魏濤離開小區的時候，都需要調整情緒，不然即便是做好了十足的心理準備，他也擔心自己扛不住。

你永遠不能真的忽略掉相當一部分人的基本素質，那些能夠潑婦罵街的選手，或是蠻橫不講理的人，還是很多的，我占便宜怎麽都行，我掏錢是萬萬不可能。

每天都會有類似的聲音，哪怕多數人已經開始漸漸認同物業的概念，畢竟還是有不少人是知道大城市訊息的，規範化的商業住宅小區，我們繳納一些費用享用一些服務是正常。有付出你才能夠有所得，物業公司提供了服務，我們就該繳納費用。

只要不是全部，便是考驗人的極致好脾氣，魏濤覺得自己這半個月下來，學會了假笑，脾氣也變好了，現在如果有個人跟自己爭辯一些什麽，自己都不會跟他吵，就算他很激動的說一些什麽，我都會覺得沒什麽。

再厲害的，還能有那些叔叔阿姨大爺大媽厲害？

民意調查即將開始，魏濤卻已經不再關注這邊，他傾聽大家的意見只是一方面，更重要的，他是在給所有的人一個訊息，我隨時隨地會來，在小區內的配套服務項目，不希望抓任何一個典型，而是我們家開開心心的讓多數用戶對我們交口稱贊，讓我們的二期工程，從貸款到預售，都進入到一個更好的循環。

歸根結底，快速回籠資金，快速賺錢。

時不我待，別人眼中風光無限的魏總，如今就是缺錢，‘多玩’那邊的A輪，已經有消息了，一個大利好的消息讓魏濤很是苦惱。原本A輪是拿到了那位投資界大拿劉勤的300萬美元投資，而這一次，因為自己的出現，雷布斯對於接納外面資本的想法，沒有那麽強烈，他還是想要內部消化。

他知道李學零這幫人肯定是注定要拿出來股權的，魏濤能吃下多少是他考量的，他想要更多，至少不能比李學零少，所以這所謂的A輪不成立也沒毛病，算是內部投資股權轉化也可以。

想多拿嗎？

想。又不太敢，生怕融資的錢不夠開發新項目，不夠拓展現有項目，那勢必在沒有好的局面之前就得開啟B輪，這是他不願意看到的。

可未來以億為單位的錢就擺在那，說不心動那是假的。

魏濤想要多拿一點，別太多，20%是理想數字，如果再多一點更好。

只是這劉勤似乎很看好‘多玩’，如今歪歪語音的項目一出現，他更看好，不說拿錢生砸，卻是在業內，將‘多玩’未來前景以大好鋪開，如今雖說談不到太具體的估值，但對於李學零等主創團隊而言，這個數值越高，他們才會更開心。

不然，還在研發的歪歪語音項目，外界怎麽知道？只不過他們的‘遠見’還是差了點，眼界還是低了點，這才哪到哪啊，多那點錢算個屁。

在涉及到絕對自身利益時，如果只是兩個人知道的事情還好，超過兩個人，就不是秘密了。

一路高漲的估值，使得魏濤深感囊中羞澀，他不可能只顧這一頭，現實裏的發展必須兼顧。

賣點茅子的股票？

前前後後買了幾百萬了，現在也值兩千萬了，可那值當嗎？

加價1200萬從吳旭手裏拿到的土地，如今已經開始動工，確定為‘紫禦華庭二期’項目，一期銷售火爆，如今口碑持續高漲，對二期有意向的客戶非常多，如今的銷售中心又是臨時搭建，之前占用‘鮮時光’的位置，店鋪開業，沒給自家親戚，這一個加盟店，直接給了買門市房的人，誰也沒什麽可說的，人家花了那麽多錢提前買了這麽大的門市房，肯定是要開跟居民息息相關且在外街也能得到諸多客戶的生意。

這一次的地塊，價格本就比一期高，再有1200萬的加價，一下子沖過了9000萬這個門檻兒，從開始，每個股東的投入比例都大幅提升。好在，地價漲，房價漲，銀行貸款額度提升，對於每一個合作夥伴而言，資金壓力都不是很大，畢竟一期賺了錢，才不過一年時間，二期現在的承建方包工頭，那信心可比一期大多了，都無需你去談，無需你給予保障，人家自己主動墊資進場，為此還要給魏濤等人送禮，給工程師送禮。

最終選擇了緊湊型的聚攏資金方式，按照一個億的資金進行籌備，魏濤占據四成，拿4000萬。

包兮倩兩成，包明峰一成，管春良兩成，劉大龍一成。這一次包兮倩也是全額出資。

天然居這一次無需再去貸款進場了，之前的所有貸款全部償還完畢，一期項目除了預留充足資金後續支出之外，所有門市房商品房全部售罄進行了最終結算。

具體的財務報表，足足有十幾頁，包括天然居的股份盈利份額的分配，包括貸款償還，包括利息。