第45章

見葉璃似乎完全沒有印象，沈鳶又說：“我是葉凱璇的朋友。”

葉璃客套地笑了笑：“您好。”

葉凱璇一生愛玩愛交朋友，她的朋友實在太多，數得清的男朋友葉璃都認不全，更別說數不清的女朋友了。

“我上周回國才聽說你媽媽離世的消息，太突然了。”

葉璃方才同秦渡講話時是斜坐在辦公桌上的，看出沈鳶找過來並非只是和故人的女兒打個招呼，便站起了身，看了眼秦渡。

待他離開，葉璃請辦公室秘書送兩杯咖啡過來，又對沈鳶說：“您坐。”

沈鳶細細端詳了葉璃片刻，贊美道：“你小時候就很好看，現在漂亮得走在街上都不敢認了。”

類似的恭維葉璃聽過很多，她不是熱絡的性格，與陌生人接觸，更喜歡開門見山地談事，便啜了口咖啡，問：“您來找我是？”

“看到你一感慨，差點忘了正事。”沈鳶笑著端起咖啡杯，“我15年在新城區買了棟別墅，買的是剛建好的現房，簽的是期房合同，17年的時候開發商通知我，說測量後的實際面積比合同面積大了50多平，要先補齊這50多平的房款——兩百萬，才能辦房產證。我買的是現房，當時是直接按整棟談的價，就覺得不應該補，可人在外國，抽不出空，也沒理會，房產證一直都沒辦。前不久開發商給我發了律師函，讓我盡快繳納這兩百萬，另外從17年至今，按每年百分之十一的滯納金賠償他們的損失。”

“買賣合同您帶了嗎？”

“帶了。”

接過合同，葉璃快速瀏覽了一遍，把其中一條指給沈鳶看：“合同上寫，房屋建好後，超出圖紙面積的部分，如果不超過百分之三，以約定單價補交房款，超過了就按百分之三補交，或者申請退房。您的別墅多大面積？”

“650平。”

葉璃粗算了一下：“那麽百分之三大概是20平，您只要補大約八十萬就好，或者申請退房。”

沈鳶笑了笑：“我都沒認真看過合同，房子肯定是不退的，我買完就裝修了，裝修款遠不止八十萬，而且這兩年房價又漲了，當初不到四萬一平，現在那邊要六萬了。”

“對了，百分之十一的滯納金要給嗎？”

葉璃又看了下合同，說：“合同上沒有規定，不過這條寫‘逾期超過360天，出賣人按日向買受人實際交付房款的萬分之二進行違約賠償，直至產權證辦出為止’。您15年買的現房，17年才通知□□，肯定是超過了360天的，也可以反過來向開發商索賠。”

“是嗎？那這件事就麻煩你了。”

“這方面不是我擅長的，我可以給您介紹別的律師。”

葉璃帶沈鳶去樓下辦公室找了個專攻此類糾紛的同事，然後回到樓上處理自己的工作。下班時分，沈鳶再次找了過來，說和葉璃推薦的律師談妥了，為了感謝她，想請她吃晚飯。

葉璃有些意外，立刻婉拒了。她性子冷淡，本能地抵觸與人親近，時常習慣性地拒絕主動結交她的人的邀約，雖然知道討厭交際是職場上的大缺陷，但總也改不掉。

如果這位女士不是葉凱璇的舊相識，葉璃聽完案子，就直接一通電話把她推給同事了，本就是看在養母的面子上才花時間替她看合同、親自帶她下樓找同事的，自然不願意跟她同進晚餐——認都不認識，吃飯的時候聊什麽……

可這位沈女士格外堅持：“我一看到你就特別喜歡，也是緣分。”

“我今天約了人，改天吧，沈鳶姐。”

“我比你大二十多歲，你該叫我阿姨。”

葉璃驚訝了一下：“您看起來很年輕。”

就算這人不是四十左右，而是五十左右，葉璃也是叫不出阿姨的，職場上哪怕大三十歲，也要叫“姐”。

葉璃說約了人本是為了推辭，結果和沈鳶並肩走到前台，竟看到明玥從電梯上走了下來。

明玥和沈鳶認識、但不熟，看到她和葉璃走在一起，明玥怔了一下，走過來挽住葉璃的胳膊，沖沈鳶笑了笑：“你好，李太太。”

“梁太太越來越年輕了。”

“兒子都快三十了，還年輕呢。”嘴上雖然這麽說，明玥卻悄悄瞟了眼電梯旁的鏡面玻璃——她來找葉璃吃飯，特意換了比較年輕的風格。

沈鳶又問葉璃：“你約的就是梁太太？”

葉璃不善於撒謊，看了眼明玥，才點了點頭。

明玥立刻說：“朋友新開了間餐館，邀我試菜，兒子和老公都沒空，所以找小璃陪。”

實際上，下午的時候，明玥本是央梁宴陪她去，比起“年老”的丈夫，她覺得年輕英俊的兒子陪在身邊更有面子，可梁宴非但不理她，態度還格外敷衍，明玥又氣他突然搬出去住，故意過來霸占葉璃，好讓梁宴知道知道媽媽也是不好惹的。