第38章 破產第三十八天（第2/3頁）

嶽冉反問她，語氣不鹹不淡。

“我覺得挺好的——姜順堯！！！”

姜枳被嶽冉突然的大聲嚇了一跳。

“怎麽了？”

姜父的聲音從手機裏傳來。

“房子塌了。”

嶽冉回道。

姜父聽完更是一頭霧水。

“房子塌了？哪兒地震了嗎？我去看看手頭能動的流動資金有多少，給災區人民捐……”

“沒，我說你家房子塌了。”

嶽冉將手機遞給姜順堯，涼涼道。

“你寶貝閨女要在年前和池徹訂婚，連日子都訂好了。”

姜順堯：“……”

接過電話的同時，姜父覺得自己頃刻間老了幾十歲。

不僅是被女兒急著往外嫁給刺激著了，還因為，嬌妻在他郁悶時，邊塗護甲油邊嘲諷。

“不愧是你覺得靠譜的年輕人，讓枳枳跟他回家的這個決定，做得可太對了。”

*

訂婚禮金和禮物，姜枳都看過了。

夜晚，池徹又給姜枳拿來了一份合同。

她翻了兩頁，是一個占地86畝的房產計劃。

預計要規劃12棟7層洋房，還有5棟6層的疊墅，全都要以德系精工做標準。

“這是要打造純低密府系產品嗎？”

姜枳雖然不太了解房產這一塊，但看看合同也能理解一些。

比如，這個盤的銷售人群定在了中高層、打造的是品質服務，不僅室內裝修配套了十二大科技系統，還簽了國最好的物業合作。

該物業會另和業主簽訂一套合同，合同內容事無巨細。

有業主在家內按下求救鍵、或防盜警線被觸發，安保人員會在五分鐘內趕到的保證，還有陰天下雨，業主若沒帶傘，巡邏人員會立刻撐傘上去，護送業主到家門口。

綠植更是保證不會有枯黃現象存在。

姜枳看完，覺得計劃是好計劃，但真的劃算嗎？

“這樣低密度的住宅，意味著每戶都會比周邊同地理位置的房子要貴，好賣嗎？”

本市有限購政策，大家買房不僅僅是圖個住所，更多是當做理財投資，等個升值暴富。

一旦比同區域的其他住宅價格高，任你品質再優，也會勸退大部分買家。

“馬上會好賣的，這是16年我建議爺爺拍的地。”

池徹下巴擱在姜枳頭頂，右手越過她的肩膀將合同翻回了第一頁。

“你看位置，是西四環邊了。”

16年、西四環邊……

那不是新城區嗎？

姜枳想起來了。

池徹給她看的這塊地，早在五年前就進入了政府規劃之中。

但當時這裏因離老城區遠，配套發展不足，地鐵線又沒安排上，都是說“未來兩、三年內，會開設幾號幾號線”，被眾人舍棄。

人們寧願花大價錢買老城區的老破小，也不願意買這裏一萬一平的毛坯房，這裏甚至有了‘鬼城’的稱呼。

這塊地小，還位居鬼城，但依山傍水。

所以在16年、大部分人不是很看好時，還是經過了232輪角逐，最終以31.5億的價格被競出。

那時候沒多少人關心這塊地，更別說不懂房地產的姜枳了，她也是今天才知道，拍下這塊地的竟然就是池家。

“市政府已經建好，即將遷到新區辦公，配套也在大力建設中，預計一到兩年基本完善，地鐵線也安排好了，就在今年年初動工，而且……地鐵口剛好就在這個項目的門前？”

姜枳眼睛唰地亮了，那豈不是賺翻了嗎！

“你這個利潤是不是最少要翻四倍啊！”

她驚訝於池徹的遠見，仰頭的瞬間忘了池徹正趴在自己頭頂，一用勁兒，磕的兩人都疼。

“別那麽激動。”

池徹摸著被女人狠狠頂了下的下巴，疼的嘶嘶抽冷氣。

“是賺了差不多四倍，而且，就算等一切配套都完善後，價格還是會漲。每年的六七月份都會漲到一個頂峰期，然後年末會稍稍回落，但等過完年，房價會立馬恢復到前一年的頂峰期，然後持續上升。”

“完善後還能漲？”

姜枳眨眨眼。

“嗯，你看。”

池徹在pad上打開市區地圖，用筆圈出了幾個地點。

“我們這個項目叫金枳府，他北邊是新市政府的位置，東北是高新區，東南是商圈，兩個地方都駐紮了不少高端金融行業，有大量的工作職位需要人去就業，會越來越繁榮，比東邊的老城區發展更快。”

“那麽無論是失業的、想跳槽的、還是應屆畢業生，他們要找工作的首選，就是西邊新城區，但想一下，住在南北兩邊的暫且不提，要是住在東邊呢？工作再好，也沒人扛得住每天從東邊跑到西邊上班，晚上再跑回去，尤其還有堵車這回事兒。”

經過池徹的循循善誘，姜枳明白了。

“所以，他們要是買房，都會從更容易交通、少堵車情況的西四環看起。”