第265章 九十年代（完結章）（第2/6頁）

兩人寒暄了幾句，就並肩往裏走。

“康總，你提出的邊修建邊設計的想法，我覺得很新穎。但是也有些問題就是，後期圖紙變更可能會比較多，這對於成本控制可能會有很大影響。”

康靜笑道：“是的，後期施工過程確實可能會造成很多設計變更，所以我才找了鄧總啊，我相信鄧總有能力最大程度避免後期有大的變更。”

鄧總笑道：“實話實說，修房子啊，後期會有很多不可控因素，我也是在不敢跟康總保證這一期圖紙設計出來後面不會有改動。我知道康總以前是做遊戲的，可能對房地產行業還略微有些生疏，我給康總講一講吧，雖然地勘單位會在前期進行地質勘察，但是地質條件這個東西是最不可控的，誰都不知道地下持力層準確在什麽位置，只能往下挖了才能知道，所以由於地質原因造成的設計變更是避免不了的。”

康靜笑道：“這我也知道，圖紙都是在後期慢慢完善的。只是大的方向要準確把握，小的修正是必然的。這個我對鄧總有信心，我要提出要求的是優化方案，當然是在規範允許的情況下，對設計進行最大的優化。這點我還準備和鄧總詳談，我想我可以和鄧總簽訂一個合約，可以從優化節省下來的費用，給鄧總提成。當然這點也要求滿足規範要求，盡可能的避免不必要的支出，偷工減料不行，我們要走的是品質路線。”

鄧總笑道：“這點康總放心。”

鄧總和她接觸沒兩次，一開始還以為她不太懂，從她這席話中他卻發現，康靜對房地產應該也是比較熟悉的。

進了包房，包房中還坐了幾個人，其中一個是地勘單位的老總，還有幾個是做施工的，想要和康靜認識認識，畢竟康靜的項目很快就要啟動招標了。

那幾個人雖然早就知道康靜的名頭，但是見了本人之後，還是被她的過分年輕所震驚。試問在座誰不是四五十歲往上？這麽年輕就有這樣龐大的事業的，還真的是少見。

這次應酬就是擴展人脈。

康靜前世和好幾家施工單位都合作過，巧的是這裏的一個老總正是她前世合作過的一個。她對這家的印象很不好，後面因為工程結算的事情還鬧上過法庭。

，一開始礙著康靜不好意思提出找個小妹陪酒的幾個老總也有些蠢蠢欲動了，幹喝酒沒意思，男人之間的應酬大家都懂的，但是康靜是個年輕姑娘，她在他們就不太好意思。

等酒過三巡，氣氛也開始熱絡起來了，小李知道自己的職責就是幫著康靜照料好這幾個老總，他也知道男人間的規則，自作主張地找了幾個姑娘進來陪酒。

康靜其實對這種十分反感，她應酬的時候是很討厭來這一套的。但是小李都已經將人都叫來了，幾個老總都露出了滿意的笑容，康靜皺了皺眉頭，還是沒有說什麽。

鄧總身邊也坐了一個姑娘，但是他卻沒有理她，扭頭和康靜說話。

鄧總是已經確定下來的合作單位，康靜也有不少的問題要和他探討。

設計圖還沒有出來，要等設計圖全部出來了，才能計算具體的造價。不過大體的估算能估算出來，這個項目她除開土地費，還要投資兩億。這個時候，好地段的房價也就三四千。

不過康靜並不打算現在開盤，她手上只有這一個項目，她知道用不了三年，這個地段的房價就會飆升一倍，十年過後，更是飆升七八倍，就因為那所學校。

康靜打算三年之後再開盤。前期的資金她承受得起。

她和鄧總在溝通的時候，另幾個老總和姑娘們已經玩嗨了，洋酒一瓶接一瓶地開。

鄧總人還不錯，在這個行業中素來口碑都不錯。

酒容易讓人失去理智，當另兩個人當著康靜的面對那兩個陪酒姑娘上下其手的時候，康靜的臉色就完全沉了下來。

雖然說這就是商場交際的規則，康靜還是很厭惡這樣的行為。

“小李！”

康靜這次過來，主要是想和鄧總溝通溝通，其他幾個都還是其次的，算起來，她才是業主。施工單位就更不必說了，她根本就用不著巴結他們。

康靜站起來，笑道：“各位玩好，我還有事就先回去了。”

其他幾人聽康靜說要走，這才猛地想起來，自己過來的目的。

其中一人連忙道：“這會兒還早呢，康總忙著回去做什麽？來來，康總，我敬你一杯。”

康靜不至於冷臉，但是還是客氣而堅決地沒有喝酒，“時間不早了，各位興許不知道，我腳前段時間受傷了，每天都要定時吃藥，現在我得回去吃藥了，真是對不住。”

康靜才是**oss，她堅持說要走，誰也不敢攔著。

只好有些敗興地目送她出來。康靜也堅決不要人送，她和小李出了包房。