第288章 肖佳在京城（第2/2頁）

一家之主的感覺還真不錯。

肖佳的手藝見漲，做了四菜一湯。她穿著圍裙，襯托得腰越細臀越翹，夏想就發現，肖佳真的是越來越成熟了，一舉一動之間流露的熟女風韻，曹殊黧和連若菡都無法與之相比。

女人，也只有經歷過男人的洗禮，真正開發之後，才會散發出迷人的風韻。而男人也同樣經歷過女人之後，才愈加成熟穩重起來。

看著肖佳扭動的腰肢和飽滿的胸部，夏想今天卻沒有一點欲望，他只想靜靜地和她呆在一起，享受一下家的溫馨，而且，他還有許多話要對肖佳說。

肖佳見夏想不說話，她也就沉默著，乖巧得象個小妻子。要是連若菡或許會刺夏想兩句，要是曹殊黧會調皮地逗他一逗，肖佳卻不，她只是陪她一起沉默不語，只等夏想主動開口。如果他不開口，她也絕不會多問上一句。

跟了夏想兩年多，肖佳已經不再是那個潑辣無比的肖佳了，她或許對外人還有潑辣的一面，但對於夏想，已經溫柔似水，完全融化在一腔柔情中了。

夏想默默地吃完飯，終於笑了：“還不錯，手藝進步不小，你平常一個人的時候，也總是自己做飯吃？”

“是呀，我不喜歡在外面吃，總覺得不衛生，就自己做著吃，有時候也和小楊一起吃——小楊是樓上的鄰居，她也是一個人在京城，好象是電影學院的學生，如果那個中年男人不來的話，她沒事的時候也過來找我。”肖佳活潑了起來，見夏想笑得還算自然，就又不滿地說道，“瞧你一進門時的那張臉，板得那麽嚇人，好象誰欠了你幾百萬一樣。我是欠你的了，不是一直在還，你還想怎麽樣？”

夏想笑了：“好象我是個壞人一樣，被你說得這樣不堪？我不是過心情不好，不想說話罷了，又沒有沖你擺臉色。好了，別鬧情緒了，跟我說說話。”

肖佳滿意地笑了：“這還差不多，那我先說了？”

夏想點點頭，就聽肖佳說起她的生意經。

肖佳在京城買了4棟房子，本來她的錢夠買6棟，沒敢一次性投入，怕賠得血本無歸。4棟房子，兩棟在這個小區，另外兩棟比較偏遠一些。她初來京城，人生地不熟，就除了自己住的這一棟之外，其他三棟都掛在了房地產中介，結果很快就脫手，短短時間內就賺了幾十萬。

雖然不是很多，但相當於練了手，肖佳興奮不已。她開始細心研究京城的房地產市場，發現在火爆的背後，其實是人為操縱的結果。比如一個新盤開售，開發商會讓內部員工發動親戚認購，然後從銀行套出貸款，有了資金之後，就可以加大宣傳力度，或是再開新樓盤，等等。還有就是雇用民工或是一些賦閑的老人排隊購買房號，人為造成熱銷的假象，總之，手段是無所不用其極，往往一個樓盤剛一預售，就會銷售一空——實際上，銷售率往往不足百分之三十。

肖佳就鉆了他們的空子，知道他們在第一波預售熱潮之後，就再等房價漲上一漲的時候，再將作假銷售出去的樓房重新銷售，美其名曰原來的客戶選擇了更大更好的房間。後來者一見十分搶手的樓盤竟然有了一兩套房子，都搶著下手，眾人一搶，就不覺得一個月之間每平米漲了上千元的房價有多離譜。

肖佳經過一段時間的觀察，初步選定了幾處新開發的樓盤，在他們還沒有預售的時候，就天天過去，久而久之就會銷售經理熟悉了，在談話中，肖佳也就有意無意地透露出了她觀察到的內幕，銷售經理大驚，以為她是競爭對手派來的人。

肖佳就向他解釋她不過是一個普通的客戶，想買幾套房子而已，當然，價格越實惠越好。銷售經理見肖佳精明過人，也擔心她到處亂說，盡管說了，現在又傻又好騙的瘋狂購房者也沒人相信，但傳了出去總是不好，就願意以第一級價格給肖佳幾套房子。

第一級價格，就是預售價，第二級價格就是開盤價，第三級價格就是開發商搗鬼之後的虛高價，至於第四級第五級，就是專門買房賣房的倒房人的價格，已經不能劃歸到正常的價格範疇之內了。