第545章 謀劃（第3/4頁）

夏想坐在最中間，看到他一手打造出的江山房產，看著核心人物相聚在一起，心中也是十分欣慰。

江山房產在下馬區成立之初，第一時間和高海接觸，拿下了百余畝地皮，立刻著手動工興建經濟適用房，現在新建的小區已經初具規模，有數棟多層住宅已經封頂，銷售前景良好。

因為江山房產最早介入經濟適用房的建造，市政府給予了不少優惠政策，也讓江山房產贏得了良好的名聲。盡管相對來說利潤微薄，但勝在量大，基本上還是大賺了一筆。當然也和江山房產最早出手，占據了有利的地點有關。

因為江山房產打著經濟適用房的名義，也確實房價不高，均價控制在2000元以內，贏得了市委市政府和社會的雙重好評，隨後江山房產又拿下了三百余畝的地皮，按照規劃，其中一半用來繼續興建經濟適用房，一半用來投資高档住宅。

孫現偉的天安房產也投資興建了一處新型綠化的住宅小區，主打生態牌，前景也不錯。因為下馬區的天然優勢，現在下馬區的房地產市場初顯興旺，已經驚動了京城不少炒房團，正準備組織看房團來燕市投資。

京城房地產業的動向瞞不過肖佳，夏想對京城幾大有實力的炒房團的一舉一動，基本上了如指掌。

不過孫現偉對江山房產的現狀不太滿意，他想說服夏想，讓江山房產介入高档豪華住宅的市場，最好能上別墅，也好從市場上賺取更多的巨額利潤。

還沒有開始吃飯，孫現偉就說出了他的想法，一副迫不及待的樣子：“領導，我們的步子應該再大一些，現在才謹小慎微了。你看達才集團動作多大，一出手就是兩處豪華別墅和一處高層住宅，同時開工，太有魄力了。其實以我們江山房產的實力，現在開發高档住宅也問題不大，資金鏈也不會有問題。不用領導出面尋求貸款，實在資金跟不上，我從天安房產拆借過來一部分也行，問題是現在必須趁機做大，抓住眼下的機遇，否則機會錯過，等別人都占領了市場，我們下手就晚了。”

“就是，就是。”李紅江也是躊躇滿志，對江山房產未來充滿了信心，“就連喬白田的吉成地產也拿了幾塊地皮開發起了高档住宅，雖然銷量不如我們，據說利潤比我們豐厚多了。聽說喬白田私下裏還笑話我們，說是我們賠本賺吆喝，看著挺熱鬧，其實錢賺得沒幾個。很氣人呀領導，我就想不明白為什麽不讓江山房產開發高档住宅？”

也不知何時起，江山房產的所有人都對夏想用上了尊稱，都一口一個領導叫得親熱。也怪難，畢竟夏想現在身份不同了，是名正言順的副廳級實權人物，是下馬區人民政府區長。

李紅江雖然在宋朝度打了招呼的情況下，如願以償坐上了二建總經理的位置，但他不過是處級幹部，還是企業的處級，在黨政機關都不會承認的，所以他在夏想面前，從來沒當自己是幹部。

蕭伍最聽夏想的話，從來不爭也不想，他最大的優點就是知道自己的不足，雖然他是名義上的江山房產的老總，但公司的發展規劃，從來都是夏想指出大方向，具體由孫現偉和李紅江實施，一些不必要的應酬，就由朱虎出面。實際上，蕭伍反而是江山房產最輕松的人，他就由衷地感謝夏想對他的照顧，也知道，他其實沒有才能擔任老總的職務，是夏想扶他坐在了位子上。

夏想先不回答孫現偉和李紅江的質疑，而是反問沈立春：“立春，你說說看，江山房產下一步應該開發什麽？”

沈立春也摸不透夏想的想法，如果夏想確實是基於為政府分憂的想法，現在目的已經達到，而在以江山房產目前的實力，完全可以一邊建造經濟適用房，一邊開發高档住宅，互不耽誤，可以保障經濟和社會效益雙豐收。但夏想一直不松口，就是讓江山房產將主要精力入在經濟適用房上面，或者說，除了經濟適用房之外，不將主要精力放在高档住宅上面，也是讓他不解。

市場不怕競爭，就怕沒有購買力。現在正是居民購買力釋放的大好時機，又有各項貸款的優惠政策扶持，開發高档住宅基本上是穩賺不賠。夏想是不想讓江山房產賺錢，還是另有計劃？沈立春也知道肯定是後者。

“具體我也說不上來，反正領導肯定另有想法，說不定還有一個非常宏偉的計劃。”沈立春就含糊其辭地說道，順便拍了一下夏想的馬屁。

夏想哈哈一笑，說道：“立春說對了，對於江山房產的下一步，我確實有一個計劃，不過不是宏偉計劃，也不是萬全的計劃，而是一項風險計劃。成功，有可能立賺100億，失敗，有可能江山房產就此破產！”