第712章 錯覺和驚喜（第3/3頁）

趙康的文泰房產的小區就命名為文泰小區，一共18棟高層住宅，小區定位中档偏上，起價2800元，均價3000元以上，基本上定位還算明確，不算紮眼，也符合夏想對趙康為人的推測。

文泰房產開工儀式定在早上8點8分，比較早，夏想趕到達才集團的山水相連城之時，已經9點多了，文泰房產的開工儀式已經結束，他剛到了山水相連城的工地現場，電話就響了。

不出所料，是金紅心的電話。

作為政府的大管家，金紅心現在也初步獲得了李涵的信任，因為雖然以前金紅心和夏想走得近在區委是人所周知的事實，但金紅心為人八面玲瓏，而且他很會說話辦事，估計也是用他的行動和表現獲得了李涵的認可，讓李涵認為他以前和夏想走近不過是因為工作關系。不管到底他是如何讓李涵相信了他，反正現在不管李涵走到哪裏，都有金紅心跟隨。

因此，就給了金紅心更多地了解李涵動向和想法的機會。

“領導，文泰的開盤價可能定得有點高，預售情況不太理想。”金紅心果然聰明，知道夏想關心的問題所在，上來就向夏想匯報了銷售情況。

“嗯，初步估計，前來咨詢的人有多少？”夏想估算著趙康初入房地產業，雖然也請了一些行業內的人士，但畢竟還算是新手，而且他的定價有點過高——其實以他的小區的規模、綠化率和配套設施來講，價位也不算虛高——但因為下馬區有眾多有實力的名牌開發商，不管在哪個行業，品牌效應都不容忽視，文泰房產作為一家新興的開發商，號召力不大。

關鍵是，同時還有幾處樓盤新開盤，讓消費者有了更多的選擇，相應地就大大地消弱了文泰的銷售前景，預售不理想也在情理之中。

夏想估計，趙康要麽會問計於他，要麽會調整策略，總之，文泰房產的銷售政策會有不小的變動，否則等達才集團開盤之後，再有天安房產、江山房產等幾家燕市人民熟悉的開發商的新樓盤的開盤價公布之後，文泰房產的銷售前景將更加堪憂。

對於夏想的問題，金紅心沉吟了一下，好象思索了一會兒，才說：“大概有幾百人的樣子，表面上看比較熱鬧，但交訂金的不多……”

夏想笑了，趙康別的沒有學會，組織人來假裝購房者的路數倒是門兒清，熱鬧是熱鬧，但成交者不多就說明了問題，估計其中有不少人是花錢雇來的托兒。

花錢雇人排隊制造熱銷的假象，讓自己的員工每人都購買樓盤，從銀行套現資金，等等，房地產開發商都有一套不成文的饑餓營銷的手法，差不多是業內的共識。還有捂盤銷售的技巧，在房地產興旺的初期，在相當長一段時間內，愚弄了不少國人，也是導致房價上漲的幕後推手的手段之一。

夏想暫時將文泰房產的事情拋到一邊，因為他一下車就愣住了，站在遠處對他笑臉相迎的是成達才！

沈立春沒有告訴他說成達才會親自光臨開工儀式，成達才事務繁忙，一般很少出席各種儀式，也很少有人請得動他親自出馬。所以夏想乍見成達才親臨，還是喜出望外。

因為他也有一段時間沒有見過成達才了。

成達才向前幾步，不等夏想近前，就主動來到夏想的身前，算是給了夏想足夠的禮遇，隨即呵呵一笑：“夏書記，今天我興趣所致，突然就心血來潮，想要來下馬區看看，會不會不歡迎？”

“豈敢，豈敢！”夏想緊緊握住了成達才的手，心中十分感動，因為成達才可不是心血來潮前來參加開工儀式，因為他清楚地看到在成達才的身後，是省市兩級電視台的媒體車雲集，還有無數報刊記者的長槍大炮閃個不停，成達才是有備而來，而且還是精心準備！

“歡迎之至！”夏想知道，成達才是送了他一份大禮，表面是為達才集團的一個項目助威來了，實際上，是為下馬區助威來了，或者說，是為他的計劃搖旗呐喊來了，成達才的用心，他心知肚明，暗暗感激。

果然，成達才小聲說了一句：“立春向我轉述你在會議上說的一番話，我很有感觸——不讓外人席卷走燕市人民的血汗錢——這才是一個父母官應該發出的肺腑之言，這才是為官之人應該固守的為國為民之心！”

夏想對成達才的盛贊搖頭一笑：“在其位，謀其政，我不過做了一名官員應做的一切，堅守了一名官員應有的操守，不值得成總一誇！”

成達才親臨達才集團的山水相連項目，並且還帶來了大批媒體，顯示出了達才集團對下馬區項目的重視程度，等於是向外界宣告，達才集團對下馬區的項目寄予厚望，連成達才本人也是堅定支持的立場……當然，還有更耐人尋味的含義在內。