第4114章 孫姐兇猛（第2/2頁）

一畝地一百八十萬，是什麽概念？容積率是三的話，就是兩千平米一百八十萬，一平米光地價就是九百，加上建築成本、管理成本之類的，怎麽也得三千塊錢起，才能保證合理利潤。

雖然已經跟人事廳有意向了，他也不介意多一個選擇，不過糟糕的是——從老柳村到三道橋，從三道橋又到八一禮堂，這地價在不斷地上漲，每畝從三十萬漲到了一百八十萬。

本來只是想買一只燒雞，不成想牽了一頭牛回來，陳太忠想一想葛寶玲反對盲目花錢，就咂巴一下嘴巴，“那兒是不是有點貴啊？”

“也不貴吧，一畝地才兩百萬，”孫淑英輕描淡寫地回答。

我這還是估得少了，陳太忠登時就無語了，“這地我真買不起，我最少要買五十畝地，開什麽玩笑……一個億？”

“咱們每畝一百五十萬拿，”孫淑英傲然地回答，“市政府多少錢拿，咱們就多少錢拿……不可能貴了。”

合著這個地價，也是分私人拿還是公家拿，八一禮堂這塊地，是省軍區的一塊飛地，其實省軍區的飛地不少，武警醫院那裏也是一樣。

但是八一禮堂這塊地的位置，真的不錯，市裏總想跟省軍區把這塊地拿回去，他們報價是一百五十萬一畝，但是周邊地價，基本上都是一百八十萬到兩百萬一畝了。

反正軍區的地，也只有市裏敢惦記，真協調得好的話，直接就劃過去了，軍區都未必收錢，或者象征性地收點錢——部隊已經不允許搞經營了。

但是朝田市沒做好趙司令的工作，或者說趙光達就不賣朝田市的賬，八一禮堂繼續矗立在那裏，一直到現在。

“一百五十萬一畝，也貴啊，”陳太忠想了又想，覺得還是不要讓後任罵娘了，“搞個辦事處花個八九千萬，過了。”

“什麽辦事處，你不是要搞房地產的嗎？”孫淑英的聲音，頓時大了一倍有余，“小陳，這裏六百多畝地，我覺得也就是這裏，還能操作一下。”

“呃，六百多畝地，”陳太忠頓時倒吸一口涼氣，我去八一禮堂，也沒覺得那裏有那麽大啊，“光買地，就得幹進十個億去？”

“小買賣的話，值得我跟趙叔張一次嘴嗎？”孫姐笑一笑，“這事兒我都找我姑姑了，我姑姑說，反正也很少跟地方打交道，我想做由我。”

孫淑英的姑姑可是不得了，正經的開國老帥……的兒媳。

我本來只想買只燒雞，這是……弄出來頭大象？陳太忠越發地無語了，他猶豫好半天，才問一句，“這個地咱自己開發，還是倒手賣啊？”

“你想開發的話，你自己開發，到時候該分我多少，你給錢就行了，我不跟你算細賬，”孫淑英的態度很明確，“你要不想開發，咱捂兩年地，轉手賣了，賺的錢怎麽也翻個跟頭……沒辦法，朝田就是這種小市場，掙錢不多，麻煩事兒不少。”

“這還叫掙錢不多……”陳太忠一時間無語凝噎了，投十個億進去，兩年賺十個億，你說這掙錢不多，孫姐啊，我怎麽覺得，你比我這羅天上仙牛叉多了——是紫府金仙吧？

“賺的錢翻不了跟頭，還要費點人情的，”孫姐在電話那邊笑，“太忠你也不是不知道，我要真開發這塊的房地產，翻個跟頭都不止，但是這兩年，我就得把一半的心思放在這上面了……劃得來嗎？”

說到最後，她又點一句，“邵國立不是跟你那小女朋友，也一起開發房地產的？那貨是搭車賺錢，投點資收錢就行了，你要是真讓他管事，他寧可不投資。”

“我怎麽聽得，是滿滿的優越感呢？”陳太忠幹笑一聲。

“哪有什麽優越感，是我們的精力有限，”孫淑英說話，其實也是相當不客氣的，“你在地方我在首都，大家看重的東西不一樣……我倒是想在地方上搞房地產，可能嗎？我有那基礎嗎？你別太妄自菲薄了。”

“我在恒北就有基礎？”陳太忠聽到這話，幹笑一聲，“還不如你吧？”