第四卷 慧由心生 第001章 人品差，福分小

告別夏遊，施得去取車，才到車前，只看了一眼，就驚得目瞪口呆！

真沒想到，堂堂的張之強張總，竟然是一個睚眥必報並且不擇手段的小人……站在自己的奧迪車前，看著奧迪的四個車輪全部如同漏氣的皮球一樣癟成了一團，而且車門上還被尖銳的東西劃了數道，施得哭笑不得。

不用猜，他就知道是寶馬張的手筆。敢在省委大院劃破別人輪胎，還敢在車身上劃上幾道的囂張人物，非寶馬張莫屬！

施得並不生氣，只是覺得好笑，想想寶馬張也五十多歲的人了，還和一個二十多歲的愣頭青一樣，居然還使出如此下三濫的手法報復他，不僅僅是有損寶馬張自己的人品，還讓寶馬張的人生高度降低到了癟三的層次。

細節見人品，大處比福分，人品不好的人，福分也不會好到哪裏去，施得搖了搖頭，寶馬張的公司居然還叫信譽集團，從他的所作所為就可以看出，他有信譽才怪了。

才這麽一想，手機就及時響了，是黃梓衡來電。

“得哥，查到了。”黃梓衡的聲音小有興奮，“信譽集團開發的全棉時代，不但五證不全，而且還是非法項目，別說有土地證了，連土地性質都沒有變性。”

“哦……”施得興趣大起，“全棉時代的用地，是什麽性質？”

住宅樓的用地，必須是民用用地，不能是商用用地，也不能是工業用地，否則在商用或工業用地上建民用住宅，就屬於違法項目。近年來，由於城中村改造的緣故，石門新出現了許多房地產公司，有些房地產公司原先是賣煤或賣車甚至是做餐飲生意，見有機可乘有利可圖，也注冊了一家房地產公司，想借城中村改造的東風，分一杯羹。

“工業用地，是在原先村辦企業的土地上，蓋起了住宅。”黃梓衡嘿嘿一陣奸笑，“如果拿這件事情大做文章的話，一定可以讓信譽集團栽一個大大的跟頭。”

“好，很好，非常好。”如果是以前，施得或許還會顧及許多，但現在，他就算不是為了寶馬張劃破他的輪胎而報復寶馬張，也要為了伸張正義而教訓寶馬張，或是為了借寶馬張當支點，和杜清泫好好在石門之地再較量一番。

在工業用地的土地性質之上建造民用住宅，是對購房者的欺騙，土地不變性，就沒有辦法取得房產證。等於是說，五證之中，一個證也沒有。

房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。只有土地變性之後，由工業用地變成了住宅用地，才能拿到最關鍵的《國有土地使用證》，《國有土地使用證》拿到後，才能拿到預售許可證，而預售許可證是房產證的關鍵。

聽施得連連叫好，對施得十分了解的黃梓衡，就明白了施得的意思，哈哈一笑：“放心吧得哥，我會繼續跟進這件好事，既然是好事，就得好好宣傳一下不是？”

施得無聲地笑了笑，掛斷了電話，他本來想讓黃梓衡派一輛車來接他，後來一想算了，一說，就又得說上半天事情的來龍去脈，還是他自己打車回去省事。

不過奧迪車雖然輪胎被劃破，卻不能扔下不管，施得正要打電話給夏花，讓夏花派人來處理一下，不料才要撥號，夏花卻提前一步打了進來。

“喂，施得，告訴你一個天大的好消息，我和碧悠初步達成了共識，由碧天集團承接濱盛的商住樓和香檳街工程，同時，濱盛還和碧天集團達成了深度合作的意向，決定以後在石門的房地產市場，濱盛和碧天集團要相互響應，以積極建造百姓住得起的好房子的偉大目標為己任，從此濱盛和碧天集團結成戰略聯盟，相信在不久的將來，濱盛和碧天集團會一統石門的房地產市場！”

夏花的豪言壯語激情澎湃，施得卻沒有被她的話感染，相反，卻被她近乎傳銷的口吻逗樂了：“先不要輕易就樹立偉大目標，有許多目標，初看很普通，但真的做好，才發現原來也很偉大。越偉大的目標，其實剛開始的時候，越渺小。”

“越渺小，越偉大……”夏花若有所思地沉思了片刻，“不錯嘛施得，你的悟性又見長了，很有玄機的對立辯證法。好吧，聽你的，不說什麽偉大目標了，就踏踏實實從現在做起，從點滴小事做起，這樣總可以了吧？”

“當然可以了。”施得笑了，因被寶馬張劃破輪胎而帶來的壞心情一掃而光，同時，他也為夏花迅速打開了碧悠的心扉並且贏得了碧悠的信任而欣喜，除了何爺和他之外，相信現在夏花是碧悠最信任的人了，“對了，你派個人過來拖走我的奧迪車。”