第八十四章 顧上多少是多少

一輛不起眼的奧迪在門口停下，馮一平過去拉開車門，周老師笑呵呵的走下車來，看著這個綠化都做成了森林的小區，“真不錯！”

“周老師，你怎麽想著來這裏？難道，是前些天請我吃了一次鴻賓樓，你記著要我回請？”馮一平把他朝裏面請。

“呵呵，”周老師笑了幾聲，“這是模仿的紐約中央公園？”

“老師好眼光，我們確實因地制宜的借鑒了紐約中央公園的一些經驗。”

模仿，總有些不好聽。

但是，馮一平又突然有了主意，其它在建的，以及以後要建的那幾處，那中間的城堡式的幼兒園，要不幹脆，就整成白宮或者美國國會山的樣式？

他覺得這個想法相當靠譜。

“借鑒得不錯，”周老師笑著說了一句，“你這個容積率，怕是創紀錄的低。”

這個，他還真的理解錯了，“周老師，目前這只是我們的第一期工程，二期三期建成後，容積率自然會低下來。”

“但是，綠化一定會有保障，”他指了指左右兩邊，“兩邊加起來，我們還拿下了超過千畝的地，未來，沿大運河的這後方，主要還是這裏這樣的綠化。”

“哦，那你這算是這一塊最大的項目？”

“是的，嘉盛家園目前是我們區最大的一個地產項目。”跟在後面的區領導說道。

他們本來是見馮一平，卻沒想到同時還能見到周老師，非常有賺到了的想法。

剛才馮一平和周老師開玩笑，說請吃飯的事，他特別想插話，說中午飯他們請。

“嘉盛家園項目，肯定也會成為我們區，乃至整個首都，最有特色的一個項目。”區裏的領導還誇了一句。

“這樣下力氣的綠化，全國都少見。”周老師說。

“我們這相當於自建房嘛，”馮一平說，“也得感謝區裏，給我們提供了很多支持。”

以後會有越來越多的嘉盛員工，生活在這一塊，和父母官的關系，自然要維護好。

跟著的區領導忙顛顛的點頭。

“在動工沒多久，這些樹就開始種下來，等到房子建好了，裝修好了，也晾好了，可以入住了，它們也就長成了森林。”

這也是馮一平對嘉盛家園最滿意的一點。

他相信，有這樣的綠化在，哪怕這裏的房子以後老了舊了，也還是會受歡迎。

“確實不錯，”周老師看著那些在樹林裏跑來跑去的孩子，又駐足停了一會，“都能聽到前面樓上的笑聲。”

馮一平非常能理解前面樓上那些同事的高興，從今天起，他們算是真正在首都安家了，雖然他們中的絕大部分，目前還沒有首都戶口，但總可以說，在首都紮下了根來。

這樣的欣喜，像周老師這樣的人，現在應該很難體會。

“為什麽會想到在這裏建你的員工小區？”周老師問道。

“我們也只能負擔得起這裏的地價。”馮一平笑著說。

跟著還看著後面補充了一句，“所以，我們真的非常感謝區裏對我們的支持。”

後面跟著的區裏的那幾位領導連忙也笑了一下，只是，心裏多半有些不是滋味。

馮總，你這話就有些傷人了。

誰還不想隨便一塊地就拍個幾十上百億的？

要說在振興區裏的房地產這一塊，區裏從來都是沖在最前面。

從04年起，他們就各種公開宣傳，市政府將東遷至此，並且他們都已經預留了土地，但這個概念炒到現在，這裏的房價還是沒能炒起來。

目前區裏最貴的項目，是接近朝陽那邊的一個盤，最高也只有，8000塊一平——請注意，是人民幣。

房價上不去，地價自然也上不去，地價上不去，哎，他們在財政收入這一塊，就會辛苦太多。

也正因為如此，嘉盛家園的項目，他們才這麽看重，因為，區裏目前確實沒有這個項目更大的地產項目。

這起不來的房價，讓那些知名的地產商，完全沒有到這裏來淘金和發展的想法。

他們也是真的希望，能借著嘉盛的名氣，吸引一些地產商的目光，所以嘉盛家園這裏的綠化，全首都很多人現在都已經知道，因為區裏免費幫著做了不少宣傳。

但好像還是沒有多少地產商過來考察，或許，我們接下來可以炒作一下CBD東擴這個概念？

“你們這裏的房價多少？”周老師問了一個關鍵的問題。

“加上精裝修，平均一萬出頭。”馮一平說。

“平均面積多大？”

“主要是以三房為主，”馮一平說，“目前入住的員工，都不是本地人，所以除了要有孩子的房間，還要給家裏的老人預留一間。”

“我們也是想，趁著現在房價還低，盡量一次性的滿足大家的日後的需求。”

一期的房子，面積都在120平以上，馮一平也是有讓員工一次到位的意思，免得以後又要換大房子。