第二百四十章 禽獸vs禽獸不如
“龐總,用不著這麽大的醋味吧?
別人缺錢,你龐總還會缺錢?”聽了龐飛雲酸溜溜的話,余慶陽忍不住笑道。
“做生意的,哪有不缺錢的?大生意缺大錢,小生意缺小錢!
幹了十來年,剛起步的時候,靠著從親戚朋友那裏借來的,幾十塊錢,幾百塊錢,這麽湊了千把塊錢,一點點幹起來!
現在是有錢了!
總資產也有十來個億,可是外面欠的錢也是直線上升!
銀行貸款,私人借貸。
一年幹下來,我賺的錢一多半都還利息了!”余慶陽的話引來龐飛雲更大的吐槽,“都說我是大老板,其實我就是替銀行,替那些借貸公司打工的!”
“龐總,你也不用和我哭窮,放心吧!
我們華禹投資不會拿房子給你抵工程款!
我對華禹世紀城有信心!
就像你說的,我們是國企,貸款不愁,所以你寧願把房子抵押給銀行,也不會給你抵工程科!”余慶陽直接把龐飛雲的套路挑破,開門見山的說道。
龐飛雲突然哭窮,說白了就是擔心余慶陽拿房子抵工程款,他倒不是說希望余慶陽不抵房子。
只是希望這個比例小一點。
房地產公司拿房子抵工程款,這個是慣例。
關鍵在於抵多少。
關系好的,抵個百分之十,百分之二十,有些比較坑的房地產公司甚至工程款百分之五十拿房子抵。
曾經最坑的房地產公司,百分百抵房子。
在這裏說一句題外話,如果對樓層沒有要求,只是單純為了買一套房子住,不要去售樓處。
到附近的地產中介去轉一轉,你會發現,那裏掛出來的房子,比售樓處一個平方便宜一兩千塊錢。
不用擔心這些房子有問題,這些就是建築公司從房地產公司那裏抵賬來的房子。
這樣的房子也都是直接到售樓處簽購房合同的。
“呃……謝謝余總!”被余慶陽拆穿伎倆,龐飛雲多少有些尷尬。
不過龐飛雲也是老江湖,臉皮早就鍛煉的如鋼似鐵,針紮不破,火燒不壞的地步。
隨口打個哈哈就把這事給遮擋過去了。
“余總辦事我還是相信的,只是這些年下來,不算我自己開發的房子,光是給別人幹活抵回來的房子,就有幾百套!”
“都是京城的房子?那你可是賺翻了!現在京城的房子得兩萬多吧?”余慶陽笑恭維道。
“都是字面上的錢,有什麽用?算算房子漲價了,我賺了不少,可是我需要的是現金!
看著一塊塊地皮,沒錢買,你知道那滋味有多難受?
這就像在馬路上看到地上有錢,周圍沒有人,你只要彎彎腰就能撿起來,可是你卻彎不下腰,蹲不下!
這種感受,真他麽難受啊!”
“哈哈……哈!龐總,你這個比喻真是絕了!”余慶陽拍拍龐飛雲的肩膀大笑起來。
笑罷,余慶陽打趣道:“龐總,要不要我替你消化一下?把你手裏積壓的房子處理給我!”
“這……這怎麽好意思!”龐飛雲幹笑著。
京城的房子,有點眼光的都知道,未來絕對不止現在這個價。
捂上幾年,比炒股賺錢。
更何況,龐飛雲作為房地產商,他手裏捂得房子,絕對都是精品房源。
至於說占壓資金,一個混跡商場十來年的商人,會讓房子占壓自己的資金?
開玩笑啊?
早就抵押出去了。
兩人說笑著,門鈴響了。
古月月跑過去開門,是刑翔到了。
“余總、龐總!我來晚了!剛才臨下班,區住建局的曹主任叫我過去說點事!”邢翔一進門就解釋著自己來晚的原因。
“怎麽?咱們世紀城不是已經通過規劃審批了?”
“是!通過了,曹局長找我是希望我們能夠修改規劃,他說今天市裏開會剛剛決定,咱們那一塊地周邊都要建高層住宅或寫字樓!”
“改建高層?”余慶陽摸著下巴思考著。
這種情況很正常,規劃局、住建局的行政規劃審批文件,比不上上級領導的一個會議精神。
你也可以不配合,堅持原規劃,那邊你後面的其他手續也不要怪人家不配合了。
“曹局長說了嗎?希望我們建多少層的?”
“只要不低於十九層就可以!”
“那你的意見呢?”
“余總,其實我也建議建高層,第一我們的容積率可以提升,哪怕是按照最低的2.4,我們也可以增加很多建築面積!再一個,從環境學上來見,咱們南邊是山坡,最合適的還是建高層!”
“我明白你的意思,前面是山坡,房子低了會對小區的住戶造成一種壓抑感!是不是這麽一個說法?