第三百五十五章 融資洽談，中信的目的（第2/3頁）

“您好王區長，東城區在您的領導下，發展越來越好！

我們中信投行非常願意和東城區展開更加廣泛的合作。”鮑經理站起來，雙手握住王區長的手客氣道。

一番客套後，雙方才落座。

“鮑經理，咱們直接進入正題吧！

關於貴行提報的融資方案，我們經過常委會討論，一直同意貴行的融資案。

下面我們是不是可以進入簽約程序了？”王區長坐下之後，直奔主題。

“當然，簽約隨時都可以！”鮑經理笑著點點頭。

“這位是我們中信地產的李總！

李總對東城區未來的發展也非常看好……

想要在東城區進行投資！”

“中信地產？

哈哈，歡迎！歡迎！歡迎李總前來東城區投資！

我們東城區對所有投資商都報以熱烈的歡迎！”王區長一愣，但是隨即大笑著說道。

心裏卻開始琢磨，中信投行帶著中信地產來參加會議的目的。

中信投行和中信地產都是中信集團的一級控股子公司。

兩家不同的子公司，卻一起來參加會議，顯然抱有其他目的。

至於說中信地產在東城區投資的說法，王區長只信了一半。

中信地產作為央企子公司，哪怕沒有中信投行的引薦，只要表露出在東城區投資的意願，自己這邊也會萬分歡迎。

那麽跟著中信投行過來，肯定是想要一些正常投資洽談得不到的優惠條件。

一瞬間，王區長腦子裏想了很多。

“王區長，我們公司對東城區的發展非常看好，想要在東城區拿地皮投資修建一座高档萬人社區一條步行街。”

“哈哈，李總，我代表東城區政府對中信地產，對李總表示熱烈的歡迎！

不知道，李總想要在那個位置投資修建萬人社區和步行街？”王區長笑著表示歡迎。

“我們了解了一下，華禹置業投資修建的華禹世紀城附近比較好！

我們兩家公司的地產項目放在一起，可以起到相互促進的作用！”李總也是提前做過工作的。

把萬人社區建在華禹世紀城附近，也確實像李總說的那樣，可以起到相互促進的作用。

五千畝的CBD還是稍微小了一些，加上中信地產的萬人社區和步行街，可以極大的增加華禹世紀城，華禹廣場的人氣。

而華禹廣場又能反過來，讓中信地產的萬人社區增值。

這對華禹置業和中信地產來說是一件雙贏的好事。

“可以，華禹世紀城附近正好有幾塊地塊準備近期掛牌！”王區長也清楚李總說的是實情。

華禹世紀城加上中信地產的萬人社區和步行街，就是一座完整的CBD。

“只是有個問題，現在華禹世紀城附近的地塊地價有些虛高……”

“虛高……”王區長重復了一句，心道，果然帶有目的。

“不知道李總認為什麽樣的地價比較合適？”王區長笑著問道。

作為地產商，想盡一切辦法壓低地價，這個完全可以理解。

接著兄弟公司的關系壓低地價，這個算是比較溫和的做法了。

像聯合起來，操縱地價競拍的也不是沒有。

“當初華禹置業拿地的價格是二十萬，當然這一段時間，地價肯定有所增值，我們期望的價格是二十五萬左右！

如果可以的話，我們也要五千畝地。”

王區長也是吃了一驚，張嘴就是五千畝地，還真不虧是央企，氣魄就是大。

不過，這價格砍得也有些狠。

現在華禹世紀城周邊的地價大約在六十到七十萬一畝。

王區長並不認為這個地價虛高，反而感覺有些偏低。

按照李總的意思，一畝地便宜三十五萬到四十五萬。

五千畝地，那可就是二十億，哼哼！

打的真是好算盤。

貸款給東城區二十億，然後地價一下子便宜二十億。

如果這麽搞得話，那麽東城區可就吃大虧了。

“李總，你們是央企大公司，來東城區投資我們是歡迎的！

但是就您說的地價虛高的觀點，我並不贊同！”常務副區長沈壽林開口說道。

“壽林區長說的很對，就我了解的情況，華禹世紀城附近的地塊熱度非常高！

國土局的同志做過預測，新掛牌地塊，有可能突破一百萬一畝！”常委副區長潘加一也開口說道。

“鮑經理，關於中信地產李總的要求是你們中信投行貸款給東城區的附加條件嗎？”同樣參加會議的張紹明書記看著鮑經理，用略帶質問的語氣問道。

中信投行的融資案是他提報常委會的，現在中信投行鬧出這麽一出，他作為提出人，非常沒有面子。

“張書記，您誤會了！李總這邊和我們對東城區的貸款之間沒有必然的聯系。