第三百七十章 成立安保公司的想法（第2/3頁）

“王區長，其實您不用過意不去！

不幹旅遊路項目，不是我們公司的損失！

幹不幹旅遊路項目，對我們f公司來說，無所謂！

像這種FEPC項目，想幹的話，項目能排到十年以後。

區裏沒有選擇我們，只能是區裏的損失！”余慶陽平靜的笑道。

“小余，我們這也是為了區裏的整體利益考慮！

選擇中信投行，雖然要支付四億多的利息。

但是旅遊路可以帶動周邊地皮升值！

根據我們估算，一旦旅遊路修通，旅遊路兩側的地價可以翻兩翻！”

王區長以為余慶陽說不選擇華禹投資是東城區的損失，是有情緒的表現，所以耐心的解釋道。

“呵呵！王區長，我理解區裏，也理解您的考慮！

我想說的是，你們只考慮到了土地增值比利息多。

卻沒考慮到，就算以現在的地價拿地皮抵工程款。

我們公司在開發這些地皮的時候，所要繳納的稅金遠遠高出那四億利息。

這還沒算我們公司開發地塊，對地價帶來的影響力。

也許王區長會想著，哪怕我不給華禹投資地皮抵工程款，我們也會自己購買地皮來開發！

房地產公司嘛，總是需要購買地皮建房子的。

可惜啊！

我們公司除了華禹世紀城，未來二十年都不會有在東城區開發房地產的計劃了！”

“什麽意思？你們沒有繼續在東城區開發房地產的計劃？

小余啊！你可不能意氣用事啊！

不要鬧情緒，雖然沒有了旅遊路，可是後面還是有很多項目的！

旅遊路一旦修通，旅遊路周邊地價上漲，我們東城區的資金就盤活了！

後面的項目，不用搞FEPC也不用擔心沒錢搞！”王區長著急道。

王區長話裏既有安撫也有威脅。

“呵呵！王區長，我真不是鬧情緒！

這個是我們去年搞得五年規劃裏早就定好的！

那個時候可還沒有旅遊路項目的事。

房地產對於我們華禹來說，從來不是重點。

按照我們的五年規劃，2005年以前，我們會在一線城市修建華禹世紀城，並且在二線城市拿地。

第二個五年會開發二線城市的華禹世紀城，並在三線城市拿地！

也就是說，如果不是因為泉水市是我們的大本營，第一個五年計劃裏根本沒有泉水華禹世紀城開發計劃。”余慶陽笑著解釋道。

余慶陽的話，讓王區長很受傷，自己專門來解釋，結果人家根本不在意。

王區長並不認為余慶陽這是在騙他，或者是在吹牛。

就他所知道的，華禹投資確實在京城搞了個華禹世紀城項目。

王區長受傷的同時，也為余慶陽的大氣魄所震撼。

要在全國所有三線以上城市修建華禹世紀城，這該是多麽宏偉的目標。

原來人家的視線從來不是只停留在東城區這麽一個小地方。

“王區長，其實東城區就算沒有華禹投資，將來的發展也會非常好！

我一直都認為，東城區未來將是泉水市經濟最發達的區縣！”余慶陽也感覺自己的話有些傷人，所以解釋了一句。

“小余，你這個關於房地產開發的五年規劃進行到什麽程度了？

能說說嗎？”

“目前為止，我們公司已經在羊城海珠區拿了大約六千畝的地。

在鵬城寶安區光明街道拿了四千畝的土地！

魔都浦東新區正在洽談中！”余慶陽很自然的把公司取得的成果告訴王區長。

當然，余慶陽沒有告訴王區長，之所以這麽順利，能夠在羊城，鵬城拿地，甚至他都沒用親自過去。

全部得益於張華。

雖然張華老子是粵省老大，羊城，鵬城一直都是他們這一系的自留地。

作為粵省的太子，一個電話全部搞定。

地塊隨便挑，大小隨便選。

當然價格按照市場價，這一點余慶陽並沒有因為張華的關系搞特殊。

能在寸土寸金的羊城和鵬城拿到這麽大的地塊，就已經知足了。

再要求低價拿地，會給那位老爺子留下貪得無厭的印象。

當然了，羊城和鵬城那邊也只是簽了意向書，還沒有最終簽到土地轉讓協議。

只等華禹投資在兩地注冊完子公司才會最終簽訂土地轉讓協議。

反到是魔都，從年前余慶陽去非洲之前，就派人去洽談，而且還有李逸飛牽線，到現在都還沒簽訂協議。

這主要是華禹投資要求的地塊太大。

聽完余慶陽的話，王區長更加吃驚了，萬萬沒想到，華禹投資居然不聲不響的在羊城和鵬城拿下這麽大的地塊。

怪不得人家看不上東城區的土地。

有肉吃，誰願意幹吃饅頭啊！