第四百五十章 余慶陽提出來的新思路

“老於，外面那條通省道的鄉村路上是哪個村子的？”聽完匯報，余慶陽沒有做評價，而是開口問起外面的土路。

“那條土路屬於蔡甸鄉的，主要是蔡甸和胡集兩個村子使用！”

“想辦法和業主溝通一下，看看能不能讓業主出費用把土路硬化一下！”

“這個……余總……這條土路大約三公裏長，全部硬化的話，費用可不少。估計業主那邊不能同意！”

“你沒試過，怎麽知道業主不同意？

按照設計圖紙，幹渠主要通過這兩個村子吧？

我再問你一句，老幹渠邊上的樹都需要砍伐吧？進展如何？”

“這個……這個地上物遷占是指揮部負責的……目前進展很緩慢！”余慶陽突然轉換話題有些不解，但還是如實回答道。

“為什麽？”余慶陽又追問了一句。

“咱們水利工程，一般都沒有遷占費用，這次晏城提水泵站擴建工程，雖然考慮了部分拆遷補償費，但是太少！

指揮部都不敢拿出來，就靠口空白話去動員村裏把幹渠兩側的樹砍了！難度比較大！”

“呵，何止難度比較大，是難於上青天吧？”余慶陽輕笑道。

一分錢不出，就像讓老百姓把樹砍了，當這是五六十年代啊？

村幹部沒有一點好處，那會上心幫你做老百姓的工作？

“是，幾乎沒有進展！”於文勝只能如實的點點頭。

“老於，你知道一個項目經理最重要的能力是什麽嗎？

不是你看圖紙的本事，那是技術總工的活！也不是你組織施工的能力，你下面有施工員！

最重要的是你公關能力，或者也叫商務能力！或者說溝通協調的能力！

讓業主，監理，設計跟著自己的思路走！為自己施工創造有利條件！能做到這些，才是一個成功的項目經理！

就像我說的把土路硬化的事情，你都沒去考慮，怎麽就說不行？”

“這個……”

“三公裏的土路，咱們多算一點，按五公裏來算！四米寬的路，做二十公分的混凝土硬化！

需要花多少錢？

C20的混凝土，運到這邊一方成本二百塊錢，也就是一個平方四十塊錢，加上攤鋪費，一個平方五塊錢，總共成本是四十五塊錢一個平方，加上咱們的利潤，稅金，六十塊錢能不能行？

五公裏多少錢？一百二十萬！

業主那邊再緊張，拿不出一百二十萬？”

“能拿出來，但是這個道路硬化和本工程無關……”

“怎麽能說沒有關系？你的腦子不要那麽僵化，要發散思維！

現在是不是地上物遷占進行不下去，業主那邊錢少，又不敢松口？”

“是！”

“那麽我再問你，工期緊張不緊張？”

“非常緊張，幹渠和暗渠的施工不能影響農田灌溉！”

“也就是說業主那邊還是很著急的！只是因為資金問題，雙方僵持，最終業主為了推進施工進度，必然會吐口，追加遷占資金。”

“現在指揮部正在打報告，申請追加地上物補償款！”於文勝還是沒有明白，余慶陽繞這麽一大圈的目的。

“其實，所有老百姓都知道，提水泵站擴建，修幹渠是為他們服務的，收益的是他們！

老百姓的覺悟還是有的，關鍵是怎麽去做工作！

誰去做工作？自然是村幹部！

其實現在的矛盾焦點是村幹部因為沒有利益，不肯下力氣去做工作！

如果我們承諾把外面的道路硬化了，包括他們村裏的主要道路硬化一下，並且把道路硬化的活報給村幹部！

條件就是幹渠兩側的地上物無償清理幹凈！你說村幹部願不願意幹？”饒了一大圈，余慶陽終於把關鍵問題點了出來。

“這……這個！”於文勝不得不承認，這種操作可行性非常高。

村幹部也需要政績的，還有比修路更好的政績嗎？別的村子都走泥巴路，一下雨自行車都推不動，他們走在整潔的馬路上，村幹部在村子裏的威望能提高多少？

更何況，還把活包給他們幹，賺個幾萬塊錢還不是很輕松？就是費點口舌，做做工作的事，何樂不為？

對於業主來說，雖然地上物補償資金少，但是一百二十萬，完全能夠拿出來，比他們原本預算的補償費還要少不少。別說拿一百二十萬解決所有地上物，如果現在有人說，拿二百萬保證把幹渠兩側的地上物全部清理幹凈，業主立馬同意。

根據他們統計，幹渠兩側阻礙施工的楊樹又四萬多棵！按照國家補償標準，這四萬多棵楊樹也不過是二百來萬，問題就是，你一棵楊樹補償四五十塊錢，沒有人同意。

而水利施工有屬於涉及公共利益的征用，補償標準肯定要不可能達到村民要求的標準。