第四百九十七章 這就是現實（第2/3頁）

“沒有什麽對不起的，我自己選擇的路！

其實，我對我爸媽說的有一句話是真的！

有沒有那張紙，有什麽區別？

你們男人，會因為那張紙不去出去鬼混？

你敢說，除了我和夏雪，你沒有過其他女人？”

“……”

余慶陽無語，他還真有，哪怕只是逢場作戲，只是交易，也是有。

“不敢吧？”

“呵呵！

男人呵！

男人不出去鬼混，只有兩種情況，一種是沒有時間，一種是沒有錢。

想要管住男人那條腿，只有一個辦法，那就是把那條腿砍了！

真砍了，我又舍不得！我還得用！

所以，我不稀罕那張紙！

你也不用擔心我逼婚！

沒有那張紙，我就不用操心你出去鬼混不鬼混！

我只要你保證對我，對我們的孩子好，就足夠了！

其他的不歸我管，不歸我操心！”田甜自嘲的笑了笑，才接著說道。

“……”余慶陽有些心疼的看著田甜。

說的越灑脫，說明越在乎。

“算了，不說這個了！孩子出生，不管你在哪裏，必須過來等著孩子出生。

不然，老娘讓你永遠見不到孩子！

好了，不說這個了，說正事！

最近我一直在考察意大利的奢侈品牌！

有好幾個歷史悠久的奢侈品牌都有出售的意思！

我們什麽時候出手？”田甜話風一轉，開始說正事。

“購買品牌的事，可以再等等吧！但是，你現在可以在國內布局了！

先安排人，回國內購買繁華地帶，大型商場，高档步行街的門面！

暫時用不到，可以先租出去！”

“有必要嗎？現在我的錢都買了股票，你說的那幾個股票，現在漲勢都不錯！

賣了可惜！”

“傻瓜，有種交易，叫做貸款！

傻瓜才用自己的錢賺錢，聰明人都是用別人的錢，讓別人替自己賺錢！

現在國內的房地產正好處在一個瓶頸期，前景不錯，但是漲勢乏力！

這個時候回國內購買房產，是最合適的投資！

過幾年你會發現，你現在買的房產，可能比你經營奢侈品牌，賺的都多！”

“貸款？”

“對啊！國內已經出台了按揭貸款，你先用股權抵押貸款，然後拿著錢回國買門面，再把門面抵押給銀行，然後拿著貸款再去買！

你華僑投資商的身份，可以讓你如此無限循環，你能用一套房子的錢，買無數套門面。

然後你把門面房租出去，租金可以用來還貸款！”余慶陽給田甜分析著。

這是一個漏洞，網絡還不發達，國家征信系統還不完善。

你在a市買的房子，在a市貸款，b市很難查不出來。

不是真的查不出來，是懶得查。

人都有惰性思維，華僑投資商，能沒有錢？

反正房子抵押在銀行呢，銀行又不會吃虧，誰還會操心你到底貸了多少錢，只要你按時還款就行。

“要是租金不夠還貸款呢？”

“你自己補上啊！這點錢你還能補不上？

又不是真的讓你無限循環貸款！

只是選擇三線以上的城市購買門面。

最多也就是千把套房子！

以現在的房價，你那價值兩個億的股權，貸回來的錢，就能在一線城市買個百十套的！”

“好吧，我回頭就去找銀行談貸款的事！”

“記住，美國這邊，貸款的時間越長越好！利息稍微高一點沒事！”

“為什麽？”

“根據美國的經濟分析，美元會有一個比較大的貶值！”

現在美元對人民幣的匯率是一比八點幾。

到了零七年，因為受到次貸危機的影響，美國瘋狂的印錢，最終導致美元貶值，和人民幣的匯率跌破七元。

說起來，美國就是個流氓，通過瘋狂印刷美元這種無恥的做法，讓全世界為次貸危機買單。

“那什麽時候出手買奢侈品牌？”

“等美元貶值的時候，全世界都會受到影響，意大利受到的影響更大！

那個時候，會有大量奢侈品牌瀕臨破產，那時候出手，你會發現好多世界知名的奢侈品牌，任你挑選！”

“你怎麽知道？”

“推測啊！根據國際金融走勢，美國的經濟形式，還有以前的一些實例，很容易分析出來！”余慶陽聳聳肩。

總不能說，這些我上一世都經歷過，從報紙，網絡上了解的。

“那別人都沒有分析出來？不會提前預防？”

“掩耳盜鈴罷了！

你留意一下，美國因為互聯網泡沫，有多少人失業，有多少人破產，還不起房貸！

房地產商的房子賣不出去。

於是，銀行推出了一個貸款產品，叫做次貸！