第四卷 這邊風景獨好 第九十九節 洗禮

“林廠長，我也考慮過這一點，我剛才說了，現在這個企業要建成投產的幾個要素，第一，最短時間，第二，最小投入，第三，最高效率，這是排在最前面的幾個要素。”陸為民也早有準備，“那麽我們一個一個來分析。”

“第一是時間，如果我們現在才去找合適廠址，我想最起碼需要一個月時間，另外選好地點才開始建設，而窪崮不需要，您看了，這裏有現場的兩個已經關門的企業，只需要把這兩個企業之間圍墻推到，就可以連成一片，足夠新廠使用，大部分地坪已經硬化過，最起碼也打了三合土，基本上都能符合一般的生產需要，相當一部分廠房還可供使用，這就可以節省不少時間。”

不能不說這個家夥在這方面也是經過一番慎密考慮的，林和祥微微點頭，認同陸為民的第一個理由。

時間就是金錢，效率就是生命，這是深圳蛇口提出來的口號，林和祥很認同這個觀點，尤其是在現在市場一片大好的情形下，能夠早一日建成投產，就能早一日見到效益，以他對市場行情的了解，這個藥廠只要能夠按照他的意圖建起來，他就有把握在兩到三年內追上甚至超越大東制藥廠。

“那麽我們再來說第二個因素，最小的投入。這個制藥廠最起碼的設備生產線價格不會低，按照目前的生產線價格，就算是有二手生產線，如果要完備補齊，估計一條制劑生產線也不會低於四百萬，也就是說在設備等固定資產投資上的投入不會小，那麽如果可以在廠房、地面硬化等節約不少，這兩家企業是我們鎮上原來經營不善而倒閉了企業，但是廠房都還可用，加上電氣線路以及部分輔助設備等都可以湊合使用，這又是一筆可以節約下來的錢。”

頓了一頓之後，陸為民似乎斟酌了一下才又道：“如果藥廠在資金上有難度，也可以采取先租後買的方式，這樣可以避免藥廠初期投入太大，造成流動資金不足，這一點上我們區委和鎮裏都可以接受。”

“至於第三點，最高效率，其實也就是整個企業從建設到運行過程中，像一般的私營企業，可以想象得到，在報批審核過程中程序肯定會相當復雜，而且也會遇到諸多阻礙和難題，而我們現在各級政府在這方面還沒有完全理順，思路心態都還沒從管理到服務這個角度實現轉變，在其他地方你可能會花上十天甚至一個月才能辦好的事情，在我們窪崮，我可以承諾，至少可以縮短三分之二以上的時間，而且在具體工作中遇到有什麽困難，我們也承諾，包括我，章書記，齊鎮長，我們三個人至少有一個人會在第一時間幫助你企業解決，甚至包括企業的流動資金貸款問題！”

陸為民下的注不可謂不重，實際上他也很清楚這樣一個企業對於目前的窪崮來說的確有些奢求了，如果說在一兩年後中藥材種植基地和專業市場都已經建成並展示出成效時，這樣一個制藥廠落戶也許還說得過去，現在就要人家落戶在這裏，的確要冒很大風險，哪怕自己開出了這麽多優惠條件，一樣有很大難度。

“最後，我還要補充一個最重要的因素，那就是我們窪崮的中藥材專業市場和中藥材種植基地建設已經正式啟動，想必林廠長已經聽到了一些情況，我們的市場投資九百萬，十月將會正式開門營業，對於周邊地區的輻射和影響難以言喻，同時我們窪崮自有的中藥材種植基地預計明年種植面積將達到萬畝，有這兩塊砝碼，不知道林廠長有沒有覺得我們窪崮值得考慮呢？”

說完這番話之後，陸為民輕輕靠在圓座沙發裏，微微笑著，目光沉靜的注視著對方，似乎在等待著最後的宣判。

章明泉和齊元俊都有些緊張的望著面色平靜的林和祥，尤其是齊元俊。

作為窪崮鎮的鎮長，他太清楚這個藥廠一旦落戶窪崮鎮，其給窪崮鎮帶來的好處難以想象。

先不說其他，兩個廢棄已久的企業的廠房立馬就可以變活，甭管租賃也好，買下也好，或者是陸為民所說的先租後買也好，那可都是錢，都能給鎮裏帶來實實在在的收益。

齊元俊不指望這點錢就能把先前鎮裏辦這兩家企業從合金會裏捅出來的窟窿給填上，但是至少可以極大的減少損失，而且這個藥廠一旦建起來，從用工收入到產值稅收，對於現在一切都要用經濟數據來體現政績的時候，外來投資、產值、財稅進賬，再加上鎮裏至少可以有上百的勞動力進廠務工，每年就能有大一筆工資性收入，這還沒有算要修建這個企業給建築業帶來的產值，可以說這是個聚寶盆也不為過。