第九卷 從頭越 第五十四節 對手

陸為民很大氣的一揮手，讓旁邊的何明坤來把圖紙展開，目光中洋溢著激情和自信。

“老康，我不信你看不到。剛才我的話你也聽到了，如果你認同我的觀點，那麽你看一看，環城線讓我們的老城區和新城區以及工業園區聯系起來，而阜河大橋和阜河二橋又讓梅塢鎮和日後的文化旅遊影視產業基地與河這邊兒聯系起來，在未來，或許還會有三橋和四橋建成，也就是說我們阜頭縣城的整個規劃就在這裏，到明年年中，我們的工業園區至少會有接近五十家企業，擁有工人超過四千人，文化旅遊影視產業基地的阜天蕩水寨馬上就會動工興建，而伴隨著企業數量的猛增，影視基地的啟動，阜頭將會成為一個投資熱土，城市人口將會在未來五到十年內呈現出暴增的態勢，那麽我們阜頭縣城對商業和服務業的需求將會是無比巨大的，而現在我們的阜頭縣城顯然還沒有做好這方面的準備，甚至可以說差得很遠。”

丁貴江和康明德以及何明坤都聽出了陸為民話語中顯而易見的意思，商業和服務業，也就意味著商業區。

“我們阜頭的縣城比較特殊，大家都知道阜城鎮老街道具有悠久的了歷史和濃郁的明清和民國風情，這是一份寶貴資源，四大古鎮的風情旅遊源於此，所以按照我們和中昌旅遊影視基地股份公司的約定，在阜城我們會盡可能保持原有格局，也就是說我們不會在老城區內進行大規模建設，也就意味著我們縣城日後的商業和服務業發展都會在新城區，但是由於我們老縣城日後的發展的需要，我們規劃的商業區將不會離老城區太遠，嗯，老康，縣政府在環城線和阜河大橋交匯處立起的縣城中遠期規劃圖恐怕你也看到了，商業區將會在新城區靠近老城區這一線，而現在這一線還是一片空白地帶，怎麽樣？”

陸為民揚起下頜，微微一笑，“佰達公司那邊我已經發出了邀請函，陸海集團那邊我也放了信兒，包括遠東實業，他們都有些興趣，老康，民德集團有沒有興趣？”

康明德的眼神裏多了幾分郁悶，他本身就是為此而來，看來自己早就在對方設計之中了，佰達公司、陸海集團，這些都是以往在雙峰時合作過的了，只不過那時候民德還是純粹的建築商，現在民德已經在豐州打開了局面，已經不滿足於只做建築商，對方顯然也覺察到了這一點，所以才會“挑逗”自己，只不過這一次還多了一家遠東實業。

“陸書記，我聽說了縣裏有統一建設阜城商業城的意圖，民德集團對於為阜頭的發展貢獻一份力量很感興趣，只是我想了解一下，阜城商業城的規模和運作模式，……”康明德眼睛中閃耀著熠熠光芒，忍不住舔了一下嘴唇。

陸為民心中暗笑，佰達公司那邊他的確放了信兒，那邊也的確有些興趣，但是佰達公司主要是從事參股運營，本身資金實力有限，而陸海集團更多的從事基礎建設，像這種商業項目的投入，未必有多大興趣，只是提了一提，遠東實業近期投資了幾個項目，資金投入很大，恐怕要緩一緩才行，他的目的就是要吊起康明德的胃口，讓民德集團和佰達公司來搭档，承擔起開發阜城商業城的重任。

康明德的民德集團這兩年發展很快，不能不說這個文化不高的家夥在商場上的運作能力和嗅覺，經開區和豐州市那邊民德集團拿下了不少建設項目，尤其是在豐州市那邊的市政項目民德集團接下不少，而和金融系統的良好關系也使得民德集團不像其他私營企業那樣在融資貸款上飽受限制，當然這也和民德集團比較嚴格的遵循了信譽至上這一原則有很大關系，這也是當初陸為民還在窪崮時給康明德的建議，一個私營企業要想突出重圍，關鍵一點就是要樹立起自己的品牌，讓自己的品牌信譽成為金字招牌，只有這樣你才可能和國營企業競爭，尤其是在於金融部門打交道的過程中特別需要注意。

對陸為民的建議康明德很重視，這幾年中也堅持了這一點，也的確取得了很好的效果，民德集團發展相當順利，在私營企業中影響力也不斷增強，現在康明德已經是雙峰縣人大代表，在九十年代中期算是一個相當不錯的待遇了。

“老康，這個情況你需要和縣政府具體談，我只是給你一個提醒罷了，阜城商業城規模不小，所需資金龐大，民德集團要想扛起，要有充分思想準備，我不希望看到爛尾。”陸為民輕輕一笑。

“陸書記，我老康什麽時候慫過？資金問題我心裏有數，沒有把握的事兒老康也不敢在您面前來充場面，老康的性格陸書記您是了解的。”康明德被陸為民的激將法激起了雄心壯志，“民德一直在建築行業發展，現在就是需要一個機會來突破，當然民德也會選擇一個或者兩個合適的合作夥伴。”