第九卷 從頭越 第七十三節 城市規劃

“我早就說過，禍兮，福之所倚，福兮，禍之所伏。也許沒有我這八個小時的限制人身自由，沒有我們倆這一次被誡勉談話，這經濟技術開發區的資格這麽快就能審批下來？”陸為民心情愉快的向著同樣笑容滿面的宋大成道：“瞧瞧這省政府的效率，我們應當感謝省政府的督導組，正是他們如實的把我們阜頭的實際情況帶了回去，所以才會有這樣高的效率回報，嗯，雖然他們也建議地委行署給予我們倆處分，但我還是要說，謝謝他們。”

“陸書記，您這話有點兒像是獲獎感言啊，需不需要感謝CCTV？”蒲燕走進辦公室，笑嘻嘻的道：“九月各方面的數據出來了，我們經濟增速依然強勁，百分之二百一十八，熠熠生輝，所向披靡！”

在陸為民被“雙規”的傳聞喧囂一時而又塵埃落定之後，關於阜頭縣違規用地的調查報告也迅速交到了省政府辦公廳的案頭。

九月底，昌江省政府常務會議研究審批新一批縣級及經技術開發區，阜頭縣經濟技術開發區名列其中，順利獲批，與此同時豐州地委行署對阜頭縣委書記陸為民和縣委副書記、縣長宋大成誡勉談話一次。

“意料之中的事兒。後邊幾個月應該是今年我們全縣增速最快的幾個月，去年簽約開建的企業大多集中在八九十三個月陸續投產，十一十二兩個月更是會進入正式生產階段，我估計增速不會比這兩個月低，哪怕去年下半年我們阜頭的經濟也拉動起來了，但那主要是靠建築業，今年建築業和相關產業依然占據比較重要的地位，但是制造業已經毫無懸念的占據了主導地位了，到明年，這種情況還會更明顯。”

陸為民對於經濟增速繼續保持在百分之兩百以上的高速增長顯得很淡然，大概也是早就有心理準備，鴻基集團項目群幾個項目都已經在七八月陸續投產，而後續跟進而來的多家電子企業也都在八月下旬陸續建成投產，可以說九月應該是一個豐收的月份，全縣工業總產值飆升也在情理之中。

而梅塢阜天蕩水寨也已經進入實地論證階段，預計會在年底啟動開建，這也意味著中昌文化旅遊影視產業基地的第一個項目將正式啟動，水寨項目預計投資投資貳仟貳佰萬元，建成之後不但可以作為水上拍攝基地，同時也會成為阜天蕩水上旅遊的一個重要景區，同時通過阜河水道與泊頭古碼頭古倉儲聯系起來，打造著名的明清時期黃金水道。

“陸書記，民德集團和佰達公司聯合開發阜城商業城的協議基本上形成了草案，關鍵是在土地價格上，可能還有一些分歧，康明德認為縣裏規劃這一段雖然名義上是商業區，但是並未提供足夠的市政設施保證，完全需要依靠他們自己來規劃打造，所以要求在土地價格上讓一讓，不過在您那件事情之後，康明德倒是沒怎麽吭聲了，但佰達公司還是不太認同，他們認為通過他們的開發運作，可以使商業城周圍的土地大幅度增值，縣裏應該考慮這一點，在土地價格上予以優惠。”

宋大成接上話，“老丁也認同這一觀點，他覺得如果民德集團和佰達公司能夠保證如期開工和建成，那麽的確對我們縣裏在下一步規劃和建設上都有相當大的益處，對於從環城線到商業城這一片區域，都會起到很大的發展帶動作用。”

“哼，康明德和佰達那邊的眼睛都尖著呢，中昌公司除了梅塢水寨項目外，還考慮在環城線以西占地修建唐城，甚至以後還可能有宋城和秦漢城，這樣可以和我們阜城老城區的明清古街形成古建築搭配，以便於日後在我們阜頭打造一個全面的古代城郭和街市，如果商業城建起來，正好可以和中昌文化旅遊影視產業基地那邊的項目遙相呼應，就憑這一點，可以讓他們的阜城商業城項目價值飆升，他還敢在我們面前來吆喝？”陸為民搖搖頭。

“但陸書記，你也得承認，阜城商業城建設在前，中昌公司那邊的唐城項目還在評估階段，估計明年能動工算是快的了，老康他們的這個商業城同樣對中昌文化旅遊影視產業基地那邊的項目一樣有促進作用，在這個問題上我曾經和中昌公司那邊的高層接觸過，他們也不否認，這應該是一個雙贏的結果，就像昌南香格裏拉酒店落足一事，對我們阜城老城區的旅遊價值具有提振作用，但是同樣他們也是看中了我們阜城老城區古街的豐厚旅遊升值空間，在這一點上，昌南旅遊發展股份有限公司那邊也一樣認可，對於這種相互促進的雙贏舉動，我們應該予以支持和扶持。”

蒲燕不同意陸為民的觀點，在她看來，民德和佰達兩家合夥開發阜城商業城是天作之合，一個善於運營管理，一個資本雄厚且有自己的建築公司，更重要的是現在縣裏欠民德集團不少工程款，民德和佰達聯手拿地，縣裏可以不用再支付欠款，而直接用土地出讓金來抵消，這是一個再好不過的結果。