第十三卷 西風烈 第十一節 後悔和慶幸

“陸書記，您說什麽？！”袁連美簡直不敢相信自己的耳朵，反問了一句之後，才覺得有些失禮，妻子也拉了拉他的衣角，然後接上話：“陸書記，您說希望我們美佳百貨轉移到太和坊，可是您知道美佳百貨是靠什麽生存的，太和坊那邊現在就是荒地一塊，這……”

太和坊就是太和立交橋所在那一片，明珠大道和湖山大道在這裏交匯，而宋州市政府也準備在這裏建一座目前全市最大的立交橋——太和立交橋。雖然說要建立交橋，但是那也還是紙上談兵，甚至連明珠大道都沒有影兒，就算是湖山大道要延伸過來，估計也是一年以後的事情了，至於說要等到太和立交橋建成，袁連美和臧梅估摸著三年內都別想。

“老袁，臧梅，我不相信你們不清楚宋州的城市遠景規劃，太和坊地處什麽位置你們很清楚，我知道那地方現在就是一片子亂崗地，明珠大道還沒影兒，湖山大道最南端距離哪兒也至少還有一公裏，要延伸過來也得要一年半載，但那又怎麽樣？難道說非要等到道路修過來，大家才開始手忙腳亂的去開始圈地？遠的不說，以蘇譙為例，蘇譙沿江那一片兩年前是啥？啥都不是，就是一片鹽堿地，兔子都不拉屎，但現在呢，三十七家企業落戶在那一邊，而且還在不斷增長，一至四月，蘇譙的鋼鐵產業園已經完成地區生產總值5.4億元，預計全年完成25億沒有太大問題，現在蘇譙鋼鐵產業園現在已經有職工二千八百多人，預計到年底，工人人數回答道三千六百人，這就是產業聚集給城市帶來的變化。”

袁連美和臧梅都知道陸為民肯定還有話，都沒吭聲。

說實話，他們倆都被剛才陸為民的要求給震住了，覺得陸為民這簡直是強人所難，甚至比索賄受賄更為惡劣，索賄也不過就是一二十萬最多也不過三五十萬罷了，可陸為民一張口，那就是得要幾百上千萬，甚至幾千萬往那裏砸，哪怕他袁連美再有錢，也經不起這樣的糟蹋啊。

“蘇譙變化能有這麽大，難道說宋州市區還不及蘇譙麽？你們擔心什麽？擔心明珠大道修不起，還是湖山大道延伸不過來，還是覺得南城新區沒戲？”陸為民笑嘻嘻的道：“湖山大道半年之內必須要延伸過太和坊，明珠大道兩年之內肯定要建起來，三年之內這太和立交橋這我不敢說肯定能建好通車，但是我相信也差不離就是了。”

“陸書記，我們知道您的想法，未雨綢繆，先行一步，我們都知道，但是您知道美佳百貨還處於發展期，我們想要把美佳百貨建在沙洲那邊，是因為那邊的市場已經比較成熟，地點我們也已經選好，建成之後就可以立即投入營業，而您這個時候讓我們突然要改到太和坊那邊，實在太出人意料了，我們沒辦法接受。”袁連美語氣很堅決。

陸為民見袁連美態度這樣堅決，一時間也有些矛盾。

他知道就袁連美所代表的美佳集團來說，這個意見無疑是正確的，美佳集團沒有義務來幫市政府開拓南城新區，兩三年後南城新區也未必能形成氣候，讓美佳集團把他的百貨大樓建在太和坊，一兩年間也許都難以見到效益，甚至出現大幅虧損，袁連美是個守諾之人，所以他寧肯先行拒絕，而不願意到那個時候來悔諾。

臧梅見陸為民沉吟不語，有些緊張，忍不住用目光示意自己丈夫，但是袁連美不為所動，這個問題上他必須要堅持。

他承認日後南城新區是宋州的發展主方向，也許未來五年十年後，南城新區會發展成為不遜於現在老城區的情形，但是美佳百貨是以百貨超市為主營，百貨超市的目標就是成熟地域，而不是那種人氣尚未開發出來的新區，只有當開發商把這個區域的人氣培育到相當程度時，美佳百貨才會考慮進入，至少以美佳百貨目前的實力來說，南城新區不適合。

和政府打交道，需要先說斷，後不亂，這一點袁連美深有體會。

“老袁，你就這麽不相信我，不相信南城新區的前景？”陸為民嘴角微翹，淡淡的笑著。

“陸書記，不是不信任誰的問題，我做百貨超市在業界也算是新手，您知道的，從宋州一百接手開始，美佳百貨的選擇都是很慎重的，宋州除了市區外，我們也就只涉足了蘇譙和遂安，甚至連麓城我們都還在考慮。我們的想法就是，不成熟的區域我們不做，美佳還處於草創階段，經不起失敗。”

袁連美見陸為民眉峰深鎖，進一步解釋道。

“陸書記您可能又要提到阜頭的問題，認為老袁是不是越來越保守，當初到阜頭創業的膽魄到哪裏去了？我要解釋一下，之所以跨區域到阜頭，那有兩個特別的原因，一是，當時我預測阜頭正在發展成為省內最著名的旅遊區，流動人口量會急劇猛增，事實也證明了我的判斷，阜頭這兩年的旅客人數每年都是以百分之兩百的增速猛增，97年到阜頭旅遊的遊客不過區區十一萬人次，98年就已經達到了三十四萬人次，今年僅第一季度遊客就突破了二十萬人，預計全年突破百萬人次應該不是問題，隨著四大古鎮開發和旅遊影視產業基地建成對外開放，我預計明年阜頭遊客人數都還會有一個大幅躍升，所以我很對我做出在阜頭決定投資興建美佳百貨的這個決定感到自豪。”