第十五卷 風雷動 第二十八節 站穩

“行了，勁風，這件事情到此為止。”陸為民深深的吸了一口氣，“不必再說，做企業，走旁門左道固然可以獲得一時的機會，但是絕對會埋上隱患，天上不會掉餡餅，你記住這一點，越是辛苦，你發展的基礎就會越牢靠，指望別人，那麽也就意味著你對自己失去了信心，這很危險，當這種依賴成為習慣，這也就意味著這家企業危險了。”

蕭勁風微微一怔，低垂下頭，細細琢磨陸為民的話。

“我和你說過，房地產行業在未來十年間都會是一個黃金產業，世紀風華在滬上是外來企業，起步階段慢一些，發展難一些，很正常，越是這樣，越是要沉得住心，耐得住寂寞，我承認你所謂的灰色領域在很多地方都存在，世紀風華也需要打打擦邊球，但是你剛才也說了不會超越底線，但是我認為如果你有了某些心思，那麽底線就會模糊，所以今天我必須要正告你，樹牢底線，半點模糊不得。”陸為民進一步道：“和喜福實業合作的事情不必再說，如你所說，既然對方實力雄厚，人脈寬泛，憑什麽找你世紀風華？你世紀風華很了不得麽？對方既不缺資金，又不缺關系，找你的目的何在，價值何在，意義何在？多用腦筋想一想，不要被一點利益遮住了眼睛。”

蕭勁風咬住嘴唇不語。

“這一次我幫你做一次主，就這樣，和那家公司合作的事宜，不用再談，至於你找什麽理由借口，自己想辦法。”看見蕭勁風仍然心有不甘的模樣，陸為民忍不住道：“勁風，信我一次，我不會害你，那家公司絕對有問題，你知道我的脾性。”

蕭勁風終於吐出一口氣，無聲的點點頭。

事實上在接觸對方時，他也有些擔心，但是擔心都被急於在滬上打開一番局面的強烈欲望壓制住了，這個時候被陸為民挑開，他心裏也才松了一口氣。

陸為民很少用如此肯定的話語來下決斷，更多的是一種推斷，但是這一次卻如此肯定，也說明這裏邊的確存在許多貓膩，貓膩也就意味著風險，而世紀風華在滬上現在還沒有多少根基，一旦風險來襲，也許首先就是替罪羔羊。

“勁風，在資金方面，有華民方面的支持，你可以適當大膽一些，浦西這邊難度太大，你可以著重向浦東發展，那邊在土地資源上要豐沛得多，而且在地價上也要便宜許多，我建議你可以雙管齊下，一方面以開發商業地產自持，然後以此為抵押向銀行融資，同時可以壯大自身實力，這樣一來有助於你在滬上樹立世紀風華形象，打響知名度，也更有利於你下一步的發展，……”

陸為民也知道蕭勁風有些失落，畢竟自己掐斷了他原本寄予很大希望的一條線，現在世紀風華手中就只有那麽幾個小項目，下一步如何發展，也沒有了頭緒，素以他必須給對方打打氣。

“我原本也就是想要找一些渠道到浦東那邊找機會，浦西這邊太難了。”蕭勁風有些蕭索搖搖頭。

“浦西這邊也不能放棄，繼續做舊城改造，樹立口碑，總有機會，但是可以適度把重心向浦東轉移，畢竟未來滬上希望在浦東。”陸為民點點頭，“對於京城、滬上這樣日益國際化的大都市來說，土地資源永遠是稀缺品，尤其是地段比較好的或者具有發展潛力的區域，所以這個時候投入再大拿地，其回報都絕對是超值的，甚至會是超乎你想象的回報，所以在這一點上，你可以再大膽一點。”

蕭勁風看了一眼陸為民，今天第一次露出笑容，“為民，你知道不知道滬上這邊地價，你以為是在昌州？”

“我不知道，但是我還是堅持我的觀點，大付出意味著大回報，你記住，越來越稀缺的東西其增值速度會超過你的預期。”陸為民很肯定的告訴對方。

蕭勁風也不知道對方為什麽這麽肯定，但是結合對方前期的觀點，他也知道陸為民是極度看好未來中國的城市化進程，尤其是對一線城市的城市規模擴大力度十分看好，這也符合他的觀點。

“對了，為民，你也小心，呂嘉薇是盯上你了，她似乎對你很感興趣，不斷從德勇那裏打聽你的情況，我聽她說，她在昌江這邊也有關系，正準備到昌江來謀發展。”蕭勁風露出一抹詭譎的笑容，似乎是再說你有麻煩了。

“這種女人的話你也信？”陸為民不以為然，“她有關系，她有關系就不會靠這個模特經紀公司為生了。”

“不是那麽簡單，她這個模特經紀公司好像不是主業，應該是個副業，呵呵，手裏有一大票美女資源，很多事情就無往而不利啊。”蕭勁風已經丟開了之前陸為民給他帶來的陰霾，他也是個果決的人，一旦決定，就不再多想，“再加上這女人很會來事，分析判斷事情也很準確，要不怎麽能栽倒之後，又迅速翻身？”