第十九卷 江山如此多嬌 第二十三節 人選

韓三童的話讓在座幾人都忍不住凝神沉思。

藍島房價這兩年攀升勢頭很猛，不能說民怨沸騰，但是肯定有相當大的反映，這對普通老百姓的生活帶來了不小的影響，而通報中陳式芳涉及的問題雖然還沒有明確，但是毫無疑問是和房地產有關的，最為關鍵的是藍島百姓的收入增長明顯低於GDP增速，和其他諸如寧波/杭州/蘇州這些同等次城市相比，居民收入差一大截，引起了民眾極大的不滿，這不能不說是陳式芳一大失策。

陳式芳落馬固然是和大通地產牽扯到的項目有關，但是其兩個女婿都卷進了和房地產相關的問題中，要說陳式芳在裏邊沒有利益糾葛，也沒有人相信。

一個人只要陷入了利益格局中，那麽行事決策就難免要有所傾向了，這也是免不了的事兒。

陳式芳大女婿胡佳的佳華地產規模在藍島上百家的房地產企業中排不上號，但是卻能和大通地產這個在全國都赫赫有名的房地產企業合作，而且在藍島中心城區的南城區拿到地塊合作開發，你能說裏邊沒有貓膩？還有她的二女婿潘文逸在藍島市政建設中獨攬園林綠化這一塊的業務項目也不是什麽秘密，甚至還有人說潘文逸自己做不過來，幹脆有些項目拿到項目就轉包，從中吃十個點子。

像一個地產項目，裏邊難免就要涉及到小區的綠化，而只要你能把你小區的綠化分包給景逸園林工程公司，那麽你就算是找到了開門鑰匙，很多事情也就要方便許多，這在藍島也是眾所周知的事情。

房價猛漲，但是老百姓的收入卻增長不快，這也是陳式芳在藍島民意基礎差的一個主要因素，另外還有一個原因則是藍島的產業發展缺乏科學合理的發展規劃。

藍島本來是很有產業基礎的，像藍啤集團/海星集團/海特集團/雙鑫集團等是全國知名企業，其制造業在全國也頗具名氣，但是這幾年藍島在產業發展上仍然依賴於這幾家老牌企業，第二產業經濟增速明顯放緩，GDP增速更多的是依靠第三產業來拉動，而第三產業更主要的還是房地產業發展勢頭帶動，真正像信息服務/金融保險/技術服務/旅遊/物流等產業並沒有得到多少發展，而以藍島自身的優越條件，對這些產業的落地發展是很具有吸引力的，藍島卻恰恰沒有把握好這個機會，而一門心思放在了房地產行業上去了。

誰都知道房地產行業對GDP拉動效應是很明顯的，但是誰都又知道房地產業的發展是有著明顯軟肋的，準確的說房地產很大程度是一錘子買賣，商業地產也好，住宅也好，土地出讓能給地方政府帶來豐厚的土地出讓金，而房地產銷售又能帶來豐裕的稅收，這的確很可觀，但是當房地產業在一座城市發展到一定階段之後，也就是說城市化進程達到一定程度之後，這種走勢很顯然是要放緩的，而依賴於這種收入的地方政府可能就不得不面臨巨大的挑戰，作為一級領導，對這一點是應該有清醒的認識的，因此是需要在城市產業規劃上有所考慮的。

但本屆藍島市委顯然在這一點上做得不好。

韓三童的觀點也就是沖著這一點來的。

藍島不僅僅只代表藍島，藍島是齊魯改革開放的窗口，也是一面旗幟，陳式芳落馬固然對藍島有沖擊和影響，但是卻不能代表藍島主流，藍島在陳式芳落馬之後需要考慮下一個階段的發展，這才是最重要的，如果在陳式芳落馬之後，藍島的發展反而陷入了困境，那才對齊魯省委甚至中央決策都是一個打擊，光是一些別有用心的輿論都能帶來很大的負面影響。

從這個角度上來說，新任的市委書記必須要肩負起帶領藍島全市幹部群眾以一個更加飽滿昂揚的姿態創造一個比陳式芳時代更為靚麗的未來，讓新一屆藍島市委獲得人民群眾的更大支持，只有這樣才更能體現中央和齊魯省委的睿智決斷。

韓三童的這個論斷是很具有現實意義的，一是要讓市民人均收入保持較快增長，二是要進一步提升藍島產業結構，讓藍島經濟保持強有力和可持續的發展後勁，三是要適度遏制房價的快速上漲，避免引發群眾的不滿情緒。

前兩條是本，第三條是標，治標易，但是要治本卻很具有挑戰性。

高立文微微點頭，韓三童的意見是符合他的觀點的，雖然沒有提出誰是合適人選，但是卻算是為人選劃下了一條界限，那就是這個人選需要扛得起藍島發展的大旗，還得能夠獲得中央的認同贊許，這對候選人的條件就有了一個比較清晰的認知。

這道線一劃，剩下的幾個常委裏基本上就又可以排除幾人了。