第十九卷 江山如此多嬌 第七十一節 家家有難事

陸擁軍對在市場經濟上的敏感度還是很強的，房地產行業的迅猛發展以及對實體經濟的巨大擠壓效應已經開始顯現出來了。

標準機械工業集團雖然是昌州市經開區的重點扶持企業，但是在獲得融資貸款上依然相對困難，比起昌州市那些房地產企業來，標準機械工業集團廠房設備等固定資產作為抵押物像銀行貸款時往往都是大打折扣，而且要求條件很多，這也讓陸擁軍倍感心酸。

而房地產企業卻不一樣，他也有一些房地產行業的朋友，隨隨便便拿一塊地做一個評估，就能輕而易舉的拿到貸款，而且各家銀行也是趨之若鶩，因為他們都知道只要地塊一旦被開發起來，房屋結構尚未封頂，這邊預售就可以開始搞起來，回款速度那是相當的快，根本不擔心企業貸款還款問題，而像標準機械工業集團這些制造型企業就不一樣，市場上的激烈競爭，使得有些時候難免銷售回款會出現延遲，但是在銀行那邊要想續貸就需要面臨很苛刻的要求，甚至會被要求必須先行還清楚之後再來談其他。

像標準工業機械集團畢竟屬於華民系企業，有民生銀行和華民銀行兩大金融機構的鼎力支持，倒還不虞資金問題，但是像昌州經開區的不少企業就經常面臨流動資金困難的難題，而有時候缺過橋貸款，就不得不去找民間融資，也就是俗稱的高利貸，而一旦遇上意外高利貸還不上，一家企業很快就會被高利貸逼得破產轉手。

陸擁軍的有感而發也引起了陸為民和陸志華的共鳴，無論是風雲通訊還是健力寶，在融資上即便是有民生銀行和華民銀行的支持，但是與世紀風雲相比，就顯得復雜許多，世紀風雲無論是在滬上還是在杭州，隨隨便便一塊地，只要立項開建，要想拿到貸款相當輕松，相比於像風雲通訊和健力寶這樣在業界內聲名赫赫的企業，世紀風雲的資金寬裕程度反而要遠勝於風雲通訊和健力寶，這不能不說是一個值得反思的問題。

陸為民也聯想到了前一段時間自己和藍島最大企業——海特集團董事長的對話，也談到了目前制造企業面臨的巨大生存危機。

海特集團是目前國內最大的白電企業，同時也是堅定不移走國際化道路的家電企業，這一點上陸為民也是極為欣賞，相比於國內家電企業還在熱衷於進一步擴大制造規模，通過規模化來壓縮成本，以求最大限度擴張市場時，海特已經把目光投向全球，尤其是歐美發達國家的市場。

但是歐美市場不是那麽容易打入的，海特從1999年就開始在美國建廠拓展市場，但是舉步維艱，歐美市場成熟度很高，客戶品牌忠實度很高，海特要打響自身品牌其難度可想而知。

2005年，海特看準美國第三大家電巨頭美泰出現經營困難，準備收購美泰，最初競爭對手是裏普伍德控股集團，海特出價高於裏普伍德控股集團，眼看即將勝出，卻遭遇美國最大家電巨頭惠而浦的狙擊，最終敗於惠而浦。

海特的老總在和陸為民談及海特與惠而浦交鋒時，也頗有感觸，雖然說敗於惠而浦不完全是資金因素，但是毫無疑問惠而浦與海特的交鋒是得到了美國國內政府和相關金融機構的鼎力支持的。

美國聯邦貿易委員會在海特與裏普伍德控股集團對陣時就明顯傾向於裏普伍德控股集團，作出了有利於裏普伍德控股集團的裁定，在海特出價明顯高於裏普伍德控股集團之後才算罷手，後來惠而浦出手，最終擊敗海特。

而海特在參與競購美泰時卻基本上沒有能夠得到國內金融機構的支持，更不用說國內政府的支持，這也使得海特在對陣惠而浦時缺乏足夠底氣，最終經過深思熟慮之後不得不放棄收購。

即便是像海特這樣在國內赫赫有名的頂級企業，一樣在獲得金融機構的支持上沒有太多的優勢，而制造業的利潤率在當前房地產狂潮下顯得微不足道，甚至有些可笑，這也是像海特和海欣這樣的大型制造業企業一方面雖然沒有放棄自身在制造業的投入，卻又都忍不住把手伸進了房地產行業，像海特地產和海欣地產現在都已經是藍島本地舉足輕重的房地產巨頭。

對這一點陸為民雖然不太認同，但是也能理解，畢竟房地產行業的利潤實在太豐厚了，豐厚得讓其他行業的利潤相形見絀，而房地產行業準確的說又是一個不太需要太多核心技術的行業，只要你有足夠資金和人脈，你基本上就可以打開局面了，這樣也難怪像海特/海欣這樣的企業大舉進軍房地產業了，起碼也能對制造業起到一個反哺作用。

像海特這樣的頂尖企業在制造業本行中融資都不易，反倒是在進入房地產業中融資更容易了，這也就形成了一個鮮明對比，不能不說是一個悲哀。