第六卷:你方唱罷我登場 第005節 雛形

楊天培默不作聲地斟酒小酌，趙國棟對房地產行業的持久熱心絲毫沒有因為時間和環境的變化而有絲毫改變，甚至更急切和熱烈了，他甚至能夠感覺到趙國棟當初為什麽急切這麽熱切地催促天孚公司成立不斷地兼並和快速擴張的目標都是沖著房地產行業而去。

房地產行業就真的那麽令人垂涎麽？至少現在看不出來。在某種程度上房地產行業還屬於一種賣方市場，看看房地產企業那些銷售者們，無一不是四處翻動著三寸不爛之舌遊說著每一個具有購買可能的身邊人，楊天培實在不希望自己有朝一日也變成這樣企業的老板。

“培哥，我承認你在公司經營和業務運作的能力上無人能及，我更不能和你相比，但是請相信我的眼光。”趙國棟要知道在這個時候想要說服楊天培並不容易，這也難怪，就連經歷了海南和北海這些地方房地產行業的崩潰，任誰都談房地產色變，現在天孚公司做建築經營得如此出色，卻非要跳進房地產行業這個深不可測的汙水坑裏，實在令人費解。

“國棟，不是我不相信你，我若是不相信你，當初我們也就不會合夥，而我這兩年也不會按照你確定的原則一步一步走過來了，相信老古也是如此。”楊天培終於開腔了，“但是你要知道我們現在背負著數百職工的身家性命，一步踏錯就有可能萬劫不復，作企業不可以不講良心和責任，把這樣一個企業搞垮，丟了我們自己的身家事小，這麽多跟隨我們的職工卻無處可去，最終又會被踢向社會另尋出路，我於心不忍啊。”

穩健而堅執，這是楊天培最大的優點，也是一個不小的缺點，他是一個絕佳的總經理人選，但是卻不是一個敢於開拓創業的董事長，幸好目前這個公司能夠說服他的還有自己，趙國棟心中感嘆。

楊天培的固執並非眼界狹窄目光短淺，實際上，這個時候所有日後中國房地產行業的大佬們都一樣在仿徨在迷茫中，無論萬科的王石還是SOHO的潘石屹都一樣，誰也料不到日後中國房地產行業的爆發簡直比井噴還要來得兇猛，如果不在這場盛宴中去大大地分一勺羹，趙國棟覺得這簡直就對不起自己這一生。

趙國棟甚至有些遺憾，若不是自己走上了仕途這條路，他一定要好好在房地產市場上博弈一番，想一想日後那些所謂的房地產大佬們的呼風喚雨，甚至一個企業家的言論就能影響整個中國房市，就能讓億萬家庭為之心動，這份影響力哪一個行業哪一個企業能做到？

相比於房地產行業，滄浪之水所經營的行道簡直就像是小孩子過家家宴，三五個億的銷售收入就能令人咋舌，而日後房地產行業稱孤道寡者哪個一年不是上百億的銷售收入，哪個身價不是幾十個億以上？

連李清照都說生當作人傑，死亦為鬼雄，趙國棟不想作鬼雄，但是若是有機會當當人傑還是絕不放棄的，而現在既然自己不適合公開出面當人傑，那麽讓自己能夠影響的企業去搏一搏人傑這個名頭，他就絕不願意放棄了。

“培哥，我向你保證，我絕不會拿企業的前途去玩什麽心跳遊戲，更不是一時頭腦發熱想要進軍房地產行業，實際上至少五年前我就在琢磨房地產行業了，隨著住房體制的改革逐步走向市場化，而城市化趨勢日漸明顯，國內居民對改善住房環境的欲望將會日益強烈，這將是一個長盛不衰的行道，如果現在我們不抓緊時間進入，那我們就會抱憾終生。”趙國棟用前所未有的神情鄭重其事地道：“培哥，以前你相信了我，那麽這一次你更是必須相信我！”

楊天培迎著趙國棟的目光沉吟良久，最終才毅然道：“國棟，既然你這麽看好房地產市場，我們就又來搏一把吧，不過我話說在前頭，如果情況不對勁，我會毫不猶豫的轉向甚至退出，除非你罷免我這個總經理！”

“培哥。你就一百個放心。論具體管理經營我不及你一半。但是若是要論眼光，嘿嘿，那你真得相信我。”趙國棟傲然一笑。

“唔。高新技術開發區那邊不少市政建設項目有意交給我們天孚來做。包括道路建設和園林綠化。對了，忘了告訴你了，接手九建司之後，我把他們原來的園林綠化隊升格改造成為園林景觀公司了。

我估計市政府要支付這些工程款恐怕有些難度，他們希望用劃撥一些土地來抵押我們工程款，這也是我找你來商量的主要原因。”既然下了決心，楊天培也就不再猶豫。

“土地？”趙國棟眉頭一動，可以說土地的增值沒有誰能比趙國棟預料得更清楚。尤其是安都市區土地的瘋狂增值更是令人垂涎三尺。但是現在才96年，土地價值的凸顯必須要等到98以後國家刺激房地產市場的政策出來之後才會真正迎來一個高潮。