第六卷:你方唱罷我登場 第029節 試探（第2/2頁）

“協議出讓？現在縣裏土地出讓還沒有搞招拍掛麽？”趙國棟隨口問道。

“招拍掛？這倒是有這個說法出來了，但是一來招拍掛只是上邊提倡，但是並沒有正式文件硬性要求，比起招拍掛來協議出讓可供縣裏邊操作地余地要大得多，比如縣裏要引進一家企業工業用地，如果采取招拍掛方式，可能會被其他單位拿下，但是這些單位拿下可能就不能帶來令人滿意的就業和稅收，而能帶來的就業和稅收的企業又會覺得土地價格過高，所以現在普遍都沒有采取招拍掛的方式。”向遠山皺起眉頭。

“現在河東土地價格在多少一畝？我是指商業和居住用地。”趙國棟也顯得很恬淡。

“唔，兩萬到五萬之間不等，要看地段。”向遠山想了一想，“這是指沒有拆遷的地塊，如果有拆遷，那拆遷費用就得打入地價中。”

“唔，我知道了。”趙國棟點點頭，“老向，咱們縣地價實在太便宜了一些。”

“趙縣長，咱們花林縣城充其量也只能算是一個鎮甸，你沒有成規模地企業，也不時什麽交通樞紐，也不是地區中心城市，商業不發達，也是一個農村物資集散地，你能指望地價有多高？這麽些年來，除了行政占地和一些機關修了些家屬樓外，花林縣轉讓土地並不多，尤其是工業用地數量更小，大華公司和三葉公司這兩家企業占地數量就超過了前幾年工業用地的總合。”向遠山有些感慨，“咱們每年用地指標都從來沒有用夠過，除了去年。”

“那咱們花林縣房地產行業發展怎麽樣？”趙國棟想了一想問道。

“房地產？”向遠山噗哧一聲笑出聲來，“花林縣還有啥房地產行業？嗯，勉強算得上房地產開發公司地也就那麽兩三家吧，都是以建築為主，兼顧著也修那麽兩棟商品房，看看哪些在外地做生意掙了點錢，或者在外地工作替老家父母進城買套房子住用，咱們花林縣城裏本地人買房的可沒幾個。”

“唔，多少錢一平方？”趙國棟想了一想問道。

“趙縣長，莫不是你也想買套房子？或者是縣府打算修幹部宿舍？”

向遠山一下子來了興趣，眼睛中熱切神色也露了出來，這可是個新鮮消息，花林縣裏幹部們可早就盼望著能修新宿舍了，原來縣裏許多機關地住宿樓破舊狹窄不說，而且分布零散，數量又少，這幾年新進參加工作的年輕人更是只有住機關裏舊房子改造出來地單身宿舍，想要分套舊房都不能，幹部們也是怨氣滿腹。

“老向，我看過我們縣委縣府機關幹部們的住宿條件，很差，而且我也聽得一些年輕幹部們都在抱怨說結婚沒房子，和老人擠在一塊兒，很不方便，工作時間長一點的幹部們家中小孩也大了，家中住房都很小，大多都是八十年代的老房子，所以我就在琢磨，既然要開發河東新區，那我們為什麽不把辦公區和家屬樓都考慮過去呢？”趙國棟裝出一副臨時突發奇想的模樣，“這樣也可以帶動河東地區的發展嘛。”

向遠山吞了一口唾沫，眼巴巴的道：“趙縣長，我聽您的意思是咱們縣各大機關都要包攬進來？”

“為什麽不可以，既然都是財政出錢，那完全可以規劃在一片嘛，這樣也可以集約用地，節約資源嘛。”趙國棟似乎真的來了興致，“老向，你看，如果大橋能夠從這裏橫跨過去，那麽這一片區域就完全可以規劃出來，這樣對於咱們縣裏發展也大有好處啊。”

向遠山臉上閃過一絲不為人覺察的慌亂，趙國棟指的正是中線方案所指的區域，桂溪河以東那一片相當寬泛的區域。

“趙縣長，不是說要從城北修橋麽？”向遠山只覺得自己口舌發幹，如果這個有些來頭的趙縣長真要固執己見，那可真有些麻煩了。

“誰說的？哪個方案更合適更符合目前的需要，就采用哪個。”趙國棟語氣很堅定，“一切都需要根據實際情況來定。”