第七卷:海闊魚躍 第089節 騷包

慶祝“蘭溪禦苑”正式開盤的酒會顯得很低調，項目刻意保持了神秘的風格，這反而造成了項目遭遇熱捧，這個項目延續了“梅江明珠”一二期的火爆，甚至猶有過之，只不過在針對層面上有所差異。

如果說“梅江明珠”一二期針對的是國內富人階層，那麽“蘭溪禦苑”則主要是針對以安都市為主的省內富裕階層了。

銷售的火爆情況連趙國棟都不得不承認至少目前，亞洲金融風暴的氣息還沒有讓國內尋常人們感受到其中的殺傷力，除了專業人士注意到泰國國內匯市上泰銖的劇烈波動和泰國政府不斷用他們那點可憐的外匯儲備企圖幹預市場之外，其他人都還沉浸在對香港回收的期待之中，而國內一片大好的形勢也讓人們對經濟預期更高。

天孚地產的另一個在建項目“溪畔逸景”將在七月一日開盤，用以慶賀香港的回歸，相隔兩個月時間，正好也可以延續天孚地產掀起的這一波風暴。

趙國棟端起酒杯隨意的在文華大酒店這個冷餐廳中遊蕩，無論是楊天培還是喬輝，抑或是許明遠，這個時候都顯得十分忙碌，被選出來的客戶代表，抽中獎的幸運客戶，加上安都市政府、國土、建設、稅務、工商、物價、電業、供氣、供水單位的一些負責人們，將整個酒會也弄得熱熱鬧鬧。

“忙完了？”看見許明遠終於從人群中鉆出來來到露台上，趙國棟端起酒杯淡淡的笑道：“有時候覺得你們的工作更富有創造性，至少可以親眼看到一幢幢樓房拔地而起，就像是一個個孩子被自己撫養大，然後把它們貢獻出去，讓它們成為有用之才。”

“呵呵，國棟，你若是真的有來我想楊總怕是要敞開雙臂歡迎吧？”許明遠嘆了一口氣“到今天我才是真正松了一口氣。”

“噢，銷售很好？”國棟面露淺笑。

許明遠瞪了一眼趙國棟，咬牙切的道：“還不是你幹的好事兒？都是你給楊總和輝哥他們嚇唬的，讓楊總和輝哥對市場前景都有些擔心，尤其是輝哥，更是一直嘀咕著別銷售疲軟回款不暢那就麻煩了，今年公司下一步計劃可都盯著這今年第一炮呢。”

“哼，那是為你們好。敲警鐘。提醒你們別得意忘形。以為能造出好房子就一定能賣個好價錢一定能大受歡迎。看看吧過了這幾個月。你們就會想起我說過地話。”趙國棟漫不經心地道。

“得了國棟。你就別這麽烏鴉嘴了行不？我算怕了。再向好地形勢都能被你給咒得跨下來，好在這一次咱們這個項目地銷售不像你所說地那樣。要不我真要找你生事兒。”許明遠呲牙咧嘴地道。

“唔，看樣賣得挺好？”趙國棟看許明遠那副模樣就知道項目銷售肯定不錯。

“還行吧。三天兩天已經差不多百分之九十了，全是現款現貨。”許明遠壓低聲音。“剩下地十多二十套估計一個星期下來也就所剩無幾了，實在出手不了地，就算做公司地單身公寓吧。”

趙國棟吃了一驚。百分之九十？！這個不是一個小數目。這年頭可不比十年後國民地那股子瘋狂勁兒。在福利房尚未取消地情況下。房地產項目針對地消費群體要狹窄得多。雖然“蘭溪禦苑”這個項目針對地是高端群體。在消費能力上沒有太大問題。但是畢竟這個群體數量有限。能一下子出手百分之九十。這就讓趙國棟真地覺得有些意外了。

“如果能一下子出手百分之九十。那這個項目就算是成功了。”趙國棟沉吟道：“看樣子‘溪畔逸景’也不會差太多。不過明遠。過了今年明年恐怕就沒有那麽好過了。‘溪畔逸景’還是得抓緊銷售。明年不是蓋房賣房地好時機。但卻是拿地地最好時機。同時也是大魚吃小魚地最佳時機。到時候就看誰地資金充足了。”

“這麽說你還是認定明年會不景氣？”許明遠也在不知不覺中接受了楊天培和喬輝的觀點，對於他來說今年經濟仍然是一片向好之勢，絲毫看不出有什麽不利風向，但是趙國棟的態度很明確，而楊、喬二人又對趙國棟的眼光推崇備至，所以他也就不敢小覷年齡雖輕的趙國棟，明年真如趙國棟所預測的那樣經濟滑坡，消費緊縮，那對於房地產行業不是一個好消息。

“怎麽，明遠，有些擔心？”趙國棟笑問。

“能不擔心麽？這房地產行業現在本來就不好做，起市場不容易，如果一旦經濟滑坡，這市場蕭條，房子再好，誰來買？”許明遠嘆了一口氣。

“經濟滑坡不一定是壞事，你難受，別人也一樣難受，一句話，保持快進快出，項目一出來，立即銷售出手，保持回款的順暢，盡量不積壓，另外在資金上保持充裕，明年對於別的企業來說也許很難熬，但沒準兒就是天孚的機會，我聽說華茂集團的幾個樓盤銷售狀況不佳，而他們又從市政府那邊拿了不少好的地塊，連培哥和輝哥都有些眼紅，不過他們這幾塊的土地出讓金卻還沒有支付，嘿嘿，看吧，保不準明年華茂集團就要遇上麻煩。”