第十六卷:雄姿英發 第三十四節 白眼狼

顧永彬意識到當初自己在安排江東新區一期故宮路和天壇路這幾宗土地掛牌出讓上為什麽竺文魁會反對了。

當時他用自己常務副市長的身份壓制了竺文魁，而且他也征得了鐘躍軍的同意，他感覺竺文魁的反對也只是因為趙國棟有不同看法，而非竺文魁完全贊同的趙國棟的意見，也就是說至少在市政府這個層面上，意見已經基本統一，正因為如此，顧永彬心裏才頗有底氣。

“趙書記，咱們江東新區除了輝煌大道外，核心區域其實就是在故宮路、天壇路、地壇路以及天橋路這幾條路之間的幾塊，說得再難聽一點，也就是這幾塊核心區域的土地能賣得起價來，現在土地儲備中心出手這幾塊已經是熟地，這也是開發商們最喜歡的，老竺那是較為保守的估計，按照我的設想，應該可以拍到二點七億左右。”

顧永彬知道趙國棟未必會喜歡自己的觀點，但是自己是就事論事，只針對這些土地的出然會給市財政帶來多少收益，其他不是他考慮的問題，而今年市財政開銷不小。尤其是要啟動兩座大橋以及江東新區二期正在緊鑼密鼓的建設施工，三期征地拆遷也即將拉開序幕，這些都是花大錢的地方，如果不在土地上打主意，雖然稅收增速也很快，但是蛇大窟窿大，收入增加，開支更是飛漲，他這個常務副市長比誰都清楚，這個家不好當。

趙國棟對於顧永彬滿口商人味道般的口吻很是有些不習慣，但是他得承認，顧永彬在這一點上秉承了尤蓮香的特性，而且有過之無不及，這讓他很是有些不解，不知道這管錢的常務副市長是不是都喜歡和市委書記唱對台戲，反倒是市長退到了幕後，怎麽自己到寧陵擔任市委書記之後，兩人常務副市長似乎都對自己的觀點政策持反對意見呢？

“這八宗地都是精華地段，一次性推出有沒有對價格形成影響，這一點你們考慮過沒有？另外，我建議適當調整區域，合理搭配，就算好似這八宗地都要出手，也要和其他地合理搭配組團，這樣可以最大限度獲得較好的價格，請你們斟酌。”趙國棟想了一想，覺得現在還不能暴lou自己的意圖。只能側面用自己的權威來強制推進了。

顧永彬微微皺起眉頭，這種具體事宜按照以往慣例趙國棟是不會過問的，為什麽這一次他卻這樣堅執？難道是他覺察到了一些什麽？顧永彬心中微微一凜，這家夥在懷慶時就是狗鼻子，孔敬原就是這樣被他活生生給嗅出味道來，活生生給折騰倒台，自己倒是真需要小心了。

“那我們可以在斟酌一下，分做兩次，再考慮搭配上其他一些相鄰地塊。趙書記，今年我們市裏財政增速雖然也很快，但是您也知道在基礎建設投入上市裏邊一樣巨大，市裏現在也有很多棘手的事情，加上江東新區這邊土地分成重新界定之後，下一步市裏財政可能會……”顧永彬沒有說下去。

趙國棟輕輕一笑，他知道顧永彬的言外之意，他知道對方對於和東江區就江東新區土地轉讓金分配以及東江配套工業園區基礎設施建設問題上一肚子氣，認為自己過分偏袒東江，不過他也不想再多做解釋，那樣也沒有意義，有些話說一遍就足夠了。

“好了，永彬。文魁，具體操作你們市政府這邊自行考慮，我只是提醒一下，另外要利用目前房地產市場開始復蘇的勢頭，多做宣傳鼓勵省內外大型房企進入，在考慮範圍上不妨拉大一些。”趙國棟不動聲色的道：“文魁，江東新區三期拆遷規劃和建設要加快，尤其是在拆遷量較少地區可以適當超前一些，我的意思是要先把規劃中的框架主幹道路拉出來，提前建好，便於下一步全面展開，東江區吃了甜頭，我想在這方面他們的積極性會比較高，則有助於我們開展工作。”

在顧永彬和竺文魁離開之後，趙國棟才站起身來走到窗邊，遙望窗外。

顧永彬這個人說不上有什麽不好之處，但是趙國棟卻總覺得有些不太投緣的感覺，總覺得對方什麽事情都過分注重眼前利益，注重一城一地的得失，而且事事首先考慮到市政府本身角度如何如何，卻很難從全市範圍內來權衡利弊，尤其是極少考慮下邊區縣基層以及群眾的想法。

像在土地開發上，他就極力主張大規模打捆將土地掛牌轉讓，甚至鼓勵將生地也一並出手，這樣可以減輕政府工作麻煩，將一些拆遷難題交給開放商，但是卻從未考慮一旦開發商利用拆遷不利這個因素故意拖延開發時間，主觀造成囤地帶來的巨大影響，屆時政府無法用行政手段處罰和收回土地。造成客觀上土地價格暴漲而讓開發商受益，甚至可能在拆遷中引發更多的社會矛盾。