第二十卷:風展紅旗如畫 第七十一節 土地問題

蘇曉並沒有被洪發富的言語所蠱惑，她只是淡淡的皺著眉頭，思索著，偶爾擡起目光看看四周，清晨七點過，還略帶一些涼意，只穿了一件長袖體恤的蘇曉有著一股純天然的清泠，油黑筆直的長發垂下來披在肩頭，不像平日裏還要挽成一個發髻，就這樣顯得格外淡雅悠然。

“洪叔，雖然我也有自信景程國際不會比其他人弱，但是我們不得不考慮周全一些，據我所知中央幾個部委正在醞釀聯合對高爾夫違規占地的問題進行一次徹底的清理，我有些擔心如果這一次……”蘇曉修長的秀眉微蹙，眼眸中一汪深不可測的神采，“如果是那樣，對我們景程國際來說，那損失太大了。”

“嗨，蘇總，2004年國家就有政策出台暫停高爾夫球場項目審批，而且對違規開建的進行清理，這都是第幾次清理了？四五次了吧？哪一次不是走過場？安都現在已經建成了五家高爾夫球場，還有兩家在建，全都是標準球場，除了兩家是獲批的外，其他幾家最早一家就是在2005年建設的，說頂風作案不為過吧？羅定湖畔那家去年開建的，今年就要建成，也沒見誰出來吱聲過？”洪發富覺得蘇曉有些杞人憂天。

“關鍵在於這些高爾夫球場都是地方上鼓勵支持下建設起來的，中央再有政策，但是執行層不落實不兌現，那也就是一陣風，而且中央文件規定也是暫停，而高爾夫要發展，現在已經建成了的，那就只能按照既成事實來處理，頂多也就是在費用上多花一些了吧？如果我們不搞別人搞了，真正當塵埃落定之時，那就是人家撿便宜我們吃虧的時候了。”

蘇曉也知道洪發富所說的沒錯，現在高爾夫遍地開花，也不是安原一省，周鄰省份哪個不是四處圈地開建，高爾夫已經成了高端地產開發的先兆。

一個高爾夫球場雖然投資巨大，但是對周邊土地價格的拉動效應卻更可觀，從某種意義上來說，高爾夫球場的建設更多的是跟隨著政丵府的指揮棒在前進，高爾夫球場在哪裏開建，也就意味著政丵府將會有意識的引導開發建設向這個方面推進，這事實上也就算是半個政丵府工程，只不過投資者變成了開發商而已。

蘇曉輕輕嘆了一口氣，在這個問題上她有些猶豫，和她接觸的市區政丵府幹部態度相當熱情，但是在高爾夫球場的建設上也給了很多承諾，關鍵是這些承諾都無法用白紙黑字確定下來，這些家夥比誰都奸猾，口頭上的東西隨便怎麽說，在手續上也可以給你辦成什麽休閑俱樂部，體育俱樂部等等這些名目繁多的項目，甚至也很（露）骨的表示高爾夫球場都是各級政丵府心照不宣的事實，但是卻絕不會給你一個真正讓你放心的文字上契約，這就是隱患。

很多人覺得只要和地方黨委政丵府關系到位，到了真正有問題的時候，自然尋找得到變通方法來解決，沒有越不過的坎兒，但是蘇曉一樣知道，有一句話誰都清楚，但是誰都不願提及，那就是怕就怕共丵產黨的認真二字，如果共丵產黨認起真來，那麽一切所謂關系人情都會被這些領導幹部毫不猶豫的拋之腦後，那個時候他們只會考慮如何保住自己的烏紗帽。

所以蘇曉覺得如果真的要做，那也要有一個絕對確切的消息之後她才會下這個決心。

“洪叔，我看這樣，其他先規劃起來，但是這個項目呢，也可以先規劃，不過不要列入最前期準備，我要有一個絕對肯定的答復才來決定。”蘇曉語氣清淡，但是卻很堅定。

“絕對肯定的答復？”洪發富覺得很可笑，誰會給你一個明確說法？都是冠冕堂皇雲遮霧罩的給你來一大堆廢話，讓你根本（摸）不清其中話語的真實含義。

“對，在這個問題上我們不能完全把以往的經驗拿到現在來套用，我需要有更準確的答復才能作出決定。”蘇曉抿著嘴一字一句的道。

“可是……”洪發富還（欲）再說，蘇曉已經揮手制止了對方，“我知道時間緊迫（性），我會在最短時間內拿出決定。”

蘇曉的擔心不是沒有理由，中央出台的暫停高爾夫球場項目審批並沒有作廢，而且這幾年也屢次三番要求清理這些違規建成和在建的高爾夫球場項目，力度也越來越大，中央的聲調也越來越高，就像一柄高懸在投上達摩克利斯之劍，隨時給人以威脅，但是卻始終沒有看到那柄劍落下來。

洪發富所說也並非沒有道理，高爾夫球場項目基本上都是獲得了地方政丵府許可，最起碼也是默許的，其中不少還是政丵府招商引資項目，一切手續辦理，打擦邊球，這都是開發商和政丵府早已經溝通好了的，一個高爾夫球場對周邊土地價格的拉擡效應難以想象，政丵府同樣可以從中牟取高額利益，所以在應對上那就變成了上有政策下有對策，只要地方政丵府態度曖昧，只要地方政丵府有利益牽纏其中，中央的清理也不過就是一陣風而已，頂多也就是處罰幾家走走過場。