第426章 條件（第2/2頁）

“啊，我明白了。”劉香蝶說，“你們是想買丁叔叔手裏的生意吧，這倒可以理解。”既然是好幾十億的廠子，那可定是幾千上萬人的主力大廠。這種工廠最重要的就是保持穩定，泄露了消息說要被人收購，人心惶惶，生產力就會大幅下降。現在正是生產旺季，這麽來一下，損失會很大。

“其實也不是這麽回事，其實也差不多，的確是想並購一家知名企業。”黃文斌說。

“很知名的企業呢。”丁詩詩幫腔說。

“還真是夫唱婦隨呢。”劉香蝶取笑說。

“誰夫婦了！”丁詩詩這時候還不忘傲嬌一下，總算還記得主題，又說，“先說正經事，我們分頭去做準備，你們去準備好錢，我們先把手頭這些生意運轉起來，等這些生意上了軌道，我們再來討論下一步的計劃。”

“明白了。”劉香蝶說，“那正經事說完了，我們來八卦吧，你們什麽時候結婚？”

“啊？”丁詩詩結結巴巴的說，“誰，誰說要結婚了！”

“你年紀也不小了，趕緊結婚吧。”方天和也說，“趁著年輕，可以多生幾個，一個姓黃，另一個姓丁，第三個可以跟我姓方嘛。要是你拖來拖去，等二十七八再結婚，三十歲才生孩子，哪裏生得了這麽多。”

“喂喂！你們在說什麽啊！”丁詩詩不幹了，板著臉說，“都去做正經事！”

雖然大家都有很多正經事可以做，但是劉香蝶和方天和兩個不約而同的要跟在黃文斌身邊——誰都不是傻瓜，這一個項目可是要把身家性命壓上去的，要是黃文斌不能夠拿出讓她們信服的表現來，那也只好對不起了。

丁詩詩是方天和的表妹，也是劉香蝶的同學，可是和這幾億十幾億的資金比起來，這一點情誼也只好往後放。黃文斌對此也十分明白，下了十二分的力氣，想要說服她們，可是這又談何容易呢。

“方姐，你覺得一個公司要在創業板上市，具體需要些什麽條件呢？”黃文斌問。他說的當然不是文件上列舉的條件，這種硬性規定只是最低要求而已，誰也不會當回事。他這是請方天和出考題，他好進行考試。

“首先，業務要有潛力，有成長性，這是最基本的底線。”方天和說，“然後要占領足夠大的市場，自己有足夠多的業務，只有個概念就想上市，那是不行的。要我們借幾十億給蔓莎服裝，它怎麽也得有十億以上的營業額吧。”

“這是當然。”黃文斌說，一般而言，一家公司值多少錢，可以從利潤和營業額兩方面進行估算。一般成熟的公司，價值大約是年利潤的二十倍到三十倍之間（視乎行業而定）。

這方式也可以用來給房產估價，如果一套房子價格遠遠超過它自己的二十年租金，就可以認為房市虛高。用這個方法測算的話，省城從2005年就開始虛高了，到2010年以後更是虛得厲害，那些售價兩萬多一平米總價一兩百萬的房子，出租價格不過兩千多三千一個月，二十年下來也就是六七十萬而已，連售價的一半都不到。

不過有些新發展的企業，沒有利潤甚至是虧本的情況下，說人家一錢不值顯然也是不公平的——要是沒利潤就不值錢的話，絕大部分互聯網企業的股票都要變成廢紙了，現實情況可不是這樣的。

所以就有了根據營業額估算公司價值的辦法，作為新興產業，可以認為一家公司的價值約等於營業額的五到十倍。十億營業額的話，公司可以估價到五十億到一百億。這樣的公司借十億二十億才說的過去。要是你一個做著幾百萬生意的小公司，愣要跟人家借幾十億，再怎麽有潛力人家也不會上當的。

現在蔓莎集團一年的利潤是500萬，按照利潤估算法，價值約為一億。可是要按照營業額的話，還沒這麽高。張利華給的都是高利潤業務。現在方天和要求黃文斌做得，就是把蔓莎服裝的營業額吹上去，越高越好，這樣她才能夠在銀行裏弄出錢來，借給黃文斌“拓展”生產。