第503章 小商轉變為大商

進了公寓，準備了點小菜，兩人便對飲起來。

不知不覺中，方志誠的目光有些放肆地落在趙清雅兩條潔白如玉的大腿上，趙清雅腿部的線條極為流暢，筆直而修長，褪去了絲襪，猶如兩條白嫩的蓮藕，腳上踩著紅色的妥協，拖鞋有些不安分地上下抖動，像是在故意挑逗自己。

方志誠咳嗽了一聲，將目光轉移到其他地方，趙清雅有點得意地笑了笑道：“前幾天跟大哥見面，他說你在霞光區鬧了一次大事，讓我勸勸你，行事還是要謹慎一些。”

方志誠輕嘆道：“男人就是做大事的，如果總是謹小慎微，那有什麽樂趣可言呢？”

趙清雅沒好氣地白了方志誠一眼，道：“你啊，就是膽子太大，那件事據說蔔省長和宋書記都出面擔保你，你才能全身而退的，我哥說事情看似平淡，其實非常兇險，一不小心你這輩子的前程就毀掉了。”

方志誠聽出趙清雅的弦外之音，恐怕城中村改造那件事，趙國義在背後還給了自己一把力。方志誠點頭道：“請國義省長放心，我以後盡量不這麽沖動了。”

趙清雅想了想，莞爾一笑，道：“其實仔細想想，你倒是有底氣在霞光區鬧出那麽大的動靜。在省裏有我哥和宋書記撐腰，漢州那邊有誰不給你三分薄面呢？”

方志誠擺了擺手，苦笑道：“雅姐，你有所不知，在縣區工作，和市裏、省裏都不太一樣。想要別人接受你，必須要做出一番成績，所謂的面子，那只是虛有其表，不可以用來當飯吃。以之前在東台為例，邢繼科是省裏下派的官員，不照樣被孫偉銘壓制得死死的。”

趙清雅抿嘴一笑，搖晃著手中的紅酒杯，道：“按照你的語氣，準備在霞光區搞點成績？”

方志誠頷首笑道：“當然，否則也不好交差啊。”

趙清雅將酒杯放在桌上，雙手交叉，道：“說著給我聽聽吧，如果合適的話，我會讓集團戰略規劃部配合你做些事情。”

如果宏達集團戰略規劃部介入，起碼是十億以上的項目，這對於霞光區而言可是一筆大投資。

當然，方志誠要的不僅僅是宏達集團在霞光區投資一兩個地產項目，雖然操作起來十分簡單，展現政績的時間也很短，但方志誠想要有更大的突破。他給東台帶來了匯金商業廣場項目和黃金街項目，那麽在霞光區，他帶來的項目一定要更加具有代表性與活力。

方志誠也放下了酒杯，眼中露出凝重之色，道：“雅姐，你有沒有想法，建造一座屬於宏達集團的城？”

趙清雅之前便聽方志誠提過城市運營商的理論，她嘆氣道：“有人把企業家比作野心家，充滿野心與欲望的企業，才能成長並存活，奶奶在世的時候曾經也說過，要將趙家變成一個有根基的集體，若是能建造一個屬於自己的城，那也算是完成了她的心願，但政策能夠允許嗎？”

地方政府或許在商業項目上能給企業支持，但一些公共基礎設施恐怕不會交給企業。趙清雅擔心的是，願望是美好的，但最終造出與理想中不一樣的企業。

方志誠停頓片刻，異常堅定地說道：“如果不去做的話，永遠不會知道能不能成功。”

趙清雅美眸泛著漣漪，舉杯笑道：“謝謝你，讓我再次熱血沸騰。我也早已厭倦了現在按部就班的工作，若是能拋棄一切，豪賭一次，那也是一種精彩。”

見趙清雅願意幫助自己完成城市運營商的構想，方志誠的心情變得放松下來，他雖然知道趙清雅會支持自己在霞光區的工作，但沒想到趙清雅會下這麽大的決心，從她的語氣中能夠看出，她準備將宏達集團的未來都壓在自己的規劃之中。

如果要將霞光區徹底建成一座具有時代感的城，如果沒有幾百億的投入是很難擁有效果的。趙清雅是個商人，但她這次不夠理智，有點不計成本。

正因為如此，方志誠有點感動。

方志誠隨後跟趙清雅又探討了一些推進項目的細節，趙清雅展現了她過人的能力，她對於戰略規劃相當熟悉，往往幾句話便戳中要害。

宏達集團作為城市運營的主體，但如果光靠宏達集團的話，想要將霞光區完全改造過來，起碼要長達二十年的時間，所以必須引入一些客體，簡而言之，就需要引入企業，形成城市運營聯盟。

就如同一個大型企業的董事會，宏達集團是董事長及執行總裁，董事會還需要有其他成員參加，或者以資本入股，或者以技術入股，或者以建設力入股，這樣才能使得資源最優。

其實這與政府規劃城市的方法相近，但不同處在於，執行方變成了宏達集團，它會用企業的方法進行招商引資，對城市進行規劃。