第864章 智慧城市的雛形

璀璨星聚廣場是瓊漢同城化的主體工程之一，位於漢州霞光區東郊風景區。廣場中央有一個巨大的噴泉，中部的幾股泉水射出十米高，隨後環繞四周的泉水紛紛上湧，給人一種視覺震撼之感。廣場地面全部由大理石鋪設，兩側有花壇綠茵，不少市民在廣場上健身，因而這裏並不像一個剛剛建成不過一年的項目。

璀璨星聚廣場已經成為東郊的地標，占地面積超過五十畝，包括商業配套，如超市、商城、免稅店等。不僅吸引了大量漢州市民來這裏消費，而且還有很多瓊金市民也趕到此處。

璀璨星聚廣場東側是漢河，原本此處有大量的撈沙船，現在已經消失不見，轉而取代的是霞光水生活遊艇俱樂部。不知不覺，這裏已經是淮南最大的名車與豪華遊艇的集中之地。

漢州在古代曾經依靠漢河成為江南的富庶之地，當時的風流名士都以腰纏萬貫來漢州消費為榮。當時的古漢河邊上，停歇著各種花船畫舫，現在取而代之的是，花船畫舫變成了豪華遊艇，成為富豪名紳的休閑之所。

水生活遊艇俱樂部是淮南幾個富公子投資建成，匯集了七十多艘各類私人豪華遊艇，最便宜的一艘遊艇價格也在百萬元以上。

雖不是節假日，但豪華跑車依然會在管理樓停車場進進出出，這裏是富豪的聚集區，所以工作日和休息日並沒有什麽區別。

瓊漢同城化項目的發展，已經偏離了設計者的初衷，原本以為會將這裏設計成為瓊金和漢州的橋梁，面向廣大漢州和瓊金的市民，但事實證明，瓊漢同城化因為設計理念先進，周圍設施配套完整，已經成為淮南的富人區。

這也是能夠理解的，宏達集團花費大量心力打造的標志性項目，自然吸引了大量金主的注意，光是當初參加同城化聯盟的企業，他們就是一股強大的消費群體。

據說湖色山莊第一批別墅群剛推出不到一個月，就已經被全部購買殆盡。二期項目剛剛預售，當日售房中心便被圍得水泄不通，淩晨便有人排隊，一個預約號被黃牛炒到兩萬元。

盡管周邊的住宅商鋪火爆，但宏達集團在銷售時依然保持了原來的價格，並沒有因為市場需求而大幅度提高價格。宏達集團的低價策略，也是現在漢州和瓊金市民瘋狂的主要原因。因為大家都知道，瓊金市委書記的價格也是如此，並無優待。

宋文迪為了推廣瓊漢同城化項目可謂不遺余力，宏達集團為了營造聲勢，拍攝下他在售樓中心購買湖色山莊的始末，並經過剪輯後制作成了宣傳片，在售樓大廳的液晶顯示器上與原有的廣告片穿插播放。

所有人心知肚明，這是宋文迪默認的行為。由瓊金市委書記為湖色山莊免費擔當代言人，湖色山莊的銷售不紅火，那就怪了。

瓊漢同城化的發展，可以說是日新月異，這就是純粹商人經營的方式，時間就是金錢，盡快將各種配套項目建成，然後才能產生收益。

與半年前相比，此處已經有了天翻地覆的改變，因此方志誠帶著魯宏圖團隊調查智慧城市可行性時，一時之間竟覺得有點恍惚。

魯宏圖帶著四個弟子從燕京趕到漢州，從他的神情可以看出，對瓊漢同城化很意外，也很興奮。

“前年我來漢州調研過，采集了一些素材，並向國務院交上一份關於在全國開展多城一體的分析報告。當時我曾經有過這麽一個結論，瓊漢同城化有一定的風險，因為城市經營者由企業承擔，如果遇到了風險，這些城市經營者直接撤出資金，那麽會對政府造成很大的壓力。從實際操作情況來看，是我多慮了。”魯宏圖坐在咖啡廳內，搖頭自嘲地笑道。

“魯院長，你擔心得沒錯。所以在同城化項目實施的過程中，首先要尋找到一個有責任擔當和實力的企業。淮南省之所以將同城化項目打造得如此成功，關鍵在於尋找企業過程中，采用了公平公正公開的方式。因此才招募到宏達集團這樣優秀的企業。”方志誠微笑著看了一眼坐在自己身邊的趙清雅，與魯宏圖寒暄道。

魯宏圖啞然失笑，道：“沒錯，主要還是趙董事長是巾幗女英雄，很有魄力，如果換做另外一人，恐怕難以在這麽短的時間內，創造這麽個奇跡。”

原本魯宏圖以為來漢州評估智慧城市可行性，最多只能見到宏達集團的某個副總經理，沒想到趙清雅親自陪同接待。如果只是一個副總接待自己的團隊，此次評估會大打折扣，因為不一樣的管理層，他們的視野不一樣，從趙清雅口中，魯宏圖能更為深入地了解宏達的實力。

趙清雅謙虛地笑了笑，道：“魯院長，你可能高看我了。我原本也是帶著試試看的想法，如果瓊漢同城化建設不夠順利，宏達集團早已留下幾個全身而退的後路。我們在建設項目的過程中，在募集資金時，采用了企業聯盟的形式，幾乎將淮南所有具備實力的民營企業全部聯系在一起。因而，瓊漢同城化項目與全省幾乎所有的企業都緊密相連。”