十

展翔被史老板攛掇了幾回，到底是有些心動了。小時候數學沒學好，加減法還勉強過得去，買房是加法，賣房是減法，賣出買進就是加加減減。倒也罷了。史老板那套，錢生錢利滾利，近乎乘法求冪開根號那種了。復雜得多。還不僅是數字上，背後的名堂更復雜。胖子也是下功夫，把附近幾個有資金需求的戶頭集中起來，做了個Excel表格，“都是認識的，最起碼也是朋友的朋友，眼熟陌生，安全系數比外面要高得多。”他一個個指給展翔，“喏，這個，開健身房的，這個，開晚托班，還有這個，網上做紅酒生意——”加上一句，“借條有法律效應的呀。借貸雙方姓名、金額、用途和還款時間寫清楚，身份證復印件交上來。誰敢賴賬，告到法院，讓他吃不了兜著走。”

“借條利息不能高過同期銀行利率的四倍。否則不受法律保護。”

史胖子愣了一下，“喲，朋友有備而來啊。”

展翔笑笑。其實這話是馮曉琴說給他聽的，並且不客氣地指出：“爺叔，坐地收租有意思嗎？借給別人做，不如自己做。”女人脆生生的聲音，讓他一怔。“做啥？”他脫口而出。她沒有正面回答，而是繼續懟他：“否則就抱著你十幾套房子，混到老吧。你是上海人，是地主土豪。你將來生下兒子，就是地主家的傻兒子，什麽都不用做，把房子租給外地人，會數錢就行。反正會有一批一批的外地人擁過來，落不了空。”這陣子悶在心裏的情緒，氣別人的，還有氣自己的，竟一股腦撒在他身上。說完又內疚。就因為人家脾氣好肚量大還尊重女性，便肆無忌憚。不厚道的是她。

他果然不生氣。臉上掛著“爺叔不跟小姑娘計較”的無奈笑容。開了瓶紅酒，“上禮拜一個朋友從法國帶回來的，三百多歐。國內起碼再翻個倍。”她接過他遞來的酒杯，“給我這種人喝，可惜了。”他伸出一根手指，搖了搖，眯起眼，“我的酒，最喜歡給漂亮的小姑娘喝。”她朝他看。他加上一句，“——別想歪了。”她撇嘴，“爺叔耍流氓也是半吊子。”他舉杯，與她的一碰，“爺叔今天被你罵，被你嘲，讓你舒服了。明天起你要是再煨灶貓似的，不好好過日子，就是對不起爺叔我。”她沉默著，一仰頭把酒喝幹，“——嗯。”

展翔把皮球踢給她：“到底做啥，你替我想。”

“我說做啥，你就做啥？”

“爺叔最聽小姑娘的話。你說做啥，我就做啥。”

他一半是說笑，一半也是真話。想聽聽她的想法。挨了罵，下一步便是討教，再自然不過的。照他自己的意思，坐地收租是窩囊，沒啥技術含量，但他展翔也不是生下來就有十七八套房子的，第一桶金到底也是沖鋒陷陣殺出來的，講起來都是血淚一把。便是後面房生房、房養房，換個眼光短淺的人，也未必能做那麽大。當然四十來歲就退休享受生活，天天打牌喝紅酒，講起來也是有些那個。活該被人嘲。早幾年動過腦筋，想開一家書店，地段好些，門面精致些，裏面弄些小資情調。討顧清俞的喜歡。後來因為種種原因沒開成。他老娘也勸過他，開一家生鮮超市，賣雞鴨魚肉果蔬雜糧，東西越齊全越好——其實就是菜場。他老爹老娘十年前被他逼著不許再種田，吃飯家什全部收走，桌子凳子擺好，麻將搭子替他們找好，鈔票厚厚一沓擺到眼前，咬牙切齒地：“搓！搓多大都沒關系，贏了你們收好，輸了算我的！”兩位老人家，年輕時都是勤勞純樸一點陋習沒有的，臨老了開始學習麻將，老花眼鏡戴好，一張張牌摸索起來。清一色、杠頭開花、自摸、垃圾和。旁邊還有保姆端茶送水，“阿姨爺叔辛苦了，歇歇，吃啥點心，酒釀圓子還是小餛飩——”，真正像受刑一樣。攛掇兒子開菜場，其實是自己手癢，想搭把手。“想也不要想！”展翔是一門心思要把爸媽打造成舊社會戴瓜皮帽的老太爺，坐著不動，飯來張口衣來伸手那種。過去幾十年沒享過的福，要在後面的二三十年裏全部補回來。吃相稍有些差，但總歸是孝心

一片。

“小區後面那幢兩層樓的房子，爺叔你盤下來吧。”馮曉琴建議。

展翔一怔，以為她在開玩笑。這幢樓跟萬紫園差不多年紀，統共六七個門面，開過飯店、咖啡店、酒吧，還有遊戲房。前後換了幾打老板，都是虧本。空關了近一年。據說是風水不好，旁邊有個垃圾站，攔住了財路。租金倒是便宜，內環邊上的地段，算下來接近外環的行情。但依然沒人敢碰。

“盤下來派啥用場？”展翔問她。

“小區的微信群我也天天看。做生意的是不少，這個那個，都是賺女人和小孩的錢。但你再想想，我們小區一共有多少人？微信群又有多少人？連十分之一都不到。你白天去看，小區裏走來走去的，都是上了年紀的人。老人家是不玩微信的，不會跳出來說這說那。報紙上不是早就說了，上海是老齡化城市，三分之一都是六十歲以上。那就是八百萬人。退了休待在家裏，他們幹什麽？除去帶小孩的、生重病的，或者是特別想不穿的，其實他們也有自己的需求，只不過沒人關心而已。而且還分層次，六十歲跟七十歲的人需求不一樣，七十歲跟八十歲又不一樣，裏頭名堂多得很，就看怎麽去開發。史胖子說什麽朝陽產業、夕陽產業。那都是老一套。跟在別人後面，再好也頂多是喝湯。而且還沒成就感。我是覺得，要做就做別人沒弄過的。成功了最好，不成功至少嘗試過了，對得起