第一百三十二節 八字，裝逼過頭

吳國勝漸漸梳理出沙正陽話語裏的意思了。

就是要在城東南這一區域，大力發展商務中心區，完善商業服務體系，助力招商引資和企業發展，輻射東面的高新區和南面的經開區。

應該說這個構想很不錯，但關鍵在於這樣一個宏大的規劃豈是這麽容易就能實現的？

別說建立CBD，就算是一個小型的商務中心區，也不是現在漢都能做到的。

不過沙正陽的意圖吳國勝也聽明白了，東方紅大廈選址就應當選擇這裏，作為未來漢都CBD也好，商務中心區也好的發展坐標，以東方紅大廈的建設為契機，吸引外來的金融機構、五星級酒店、大型貿易機構、企業總部進駐，提升這一區域的服務能力，進而為未來這一區域發展成為真正的CBD先打下一個基礎。

“小沙，你這個主意還真的打得不錯啊，讓東方紅大廈作為未來漢都中心商務區域的坐標，很有想法啊。”吳國勝大笑了起來。

對沙正陽打的小九九，吳國勝並不反感，相反還覺得這才是人才。

能把東方紅集團的未來發展與漢都市發展前景巧妙的結合起來，還能拿出一大套說得頭頭是道的規劃理論來，這不花點心思能行？

“市長，作為東方紅集團的總經理，我當然需要對企業負責，但市裏的任務必須要完成，我自然最大限度的確保規避風險，求得利益最大化，那麽求同存異，促成兩者的統一就是最好的做法了，更何況我本來也一直覺得漢都市應該在這方面先行一步，避免日後真正需要的時候被動了。”

沙正陽理直氣壯，振振有詞。

吳國勝點頭，“作為企業負責人，這樣考慮，無可厚非，但漢都市的這樣考慮還需要斟酌，你談到的那些，只是無數種可能的一種，市裏邊只能說可以考慮。”

“那是當然，市裏有市裏的統一規劃和考慮，我們企業當然無法置喙，但我想如果東方紅大廈建設在這裏，起碼可以有一個引領作用吧。”沙正陽笑了笑，“我們企業還得按照我們自己的路徑走。”

“嗯，我聽春鳴說了，你的胃口很大啊，打算把經緯編廠的這一片土地和選址所在地連為一體，甚至還要把土地性質改變，這麽大一片土地，有什麽考慮麽？”

吳國勝更關心這個一點，他聽林春鳴介紹說可能東方紅集團有更大的想法。

“的確有一些想法，之前吳市長您希望我們在建設東方紅大廈的時候在樓層上建得更高一些，但我們綜合評估過我們東方紅集團目前的資金流動和負債情況，覺得難以承受，不過我們希望能夠在三年後東方紅大廈建成的時候，如果資金狀況允許的話，建設一幢甚至兩幢更高層的建築物，繼續成為漢都市的標志性建築。”

沙正陽的話讓吳國勝震驚之余也是大為欣喜，“小沙，你是說三年後東方紅集團願意再建一幢甚至兩幢地標性大樓？”

“的確有這個想法，這是基於東方紅集團未來發展考慮以及為市裏分擔任務的願想。”沙正陽點頭，“未來自然堂水業如果發展順利，那麽三年後，我們希望自然堂水業能夠成為繼東方紅酒業之後的集團的另外一根支柱，到時候建一幢自然堂大廈也未嘗不可。”

“好，小沙，年輕人就是應該有這樣的雄心壯志！說說你的要求吧，需要市裏在哪些方面給予支持？”

吳國勝非常高興，雖然沙正陽說的是三年後，但三年時間很快，而且既然沙正陽提出來，起碼也就要給市政府一個交代，也就是要有一個具有法律約束力的東西給市裏才行，否則市裏憑什麽給你更好的條件？

“市長，我們是這樣考慮的，東方紅大廈建起來之後，未來如果可以的話，我們打算和它遙遙相對再建一幢超過六十層的高樓作為漢都市的地標建築，但這樣一來，就要求兩幢高樓的間距要大一些，所以希望市裏在解決地塊的時候，把面積適當考慮大一些。”

這個時候提條件就是不提白不提了，想一想未來這一區域將會是漢都市的商業核心區，能夠有足夠大的這一塊土地，別說兩棟高層建築，就是再建也要簡單得多。

甚至在報建時就可以提出來可以建兩棟，想必漢都市政府一樣會歡欣鼓舞。

“大一些？嗯，小沙，你剛才說三年後如果條件允許，甚至可以同時建兩幢高層建築？”吳國勝對這些話格外敏感。

“嗯，市長，我的意思是如果三年後東方紅酒業和自然堂水業的發展狀況都能達到我們的預期，那麽我們可以這樣考慮，建兩棟近似於雙子塔這樣的建築物，我相信這樣的效果會更好。”沙正陽含笑道。

這個誘惑可夠大，不怕吳國勝不上鉤，而且這個時候土地價值的確也談不上有多麽金貴，東方紅集團哪怕拿不到劃撥用地，但在折價給東方紅集團的情況下，盡可能的多拿土地絕對是一件一本萬利的好事情。