第一百八十九節 立意深遠（第2/2頁）

對於他來說，和高鐸的私人感情猶在，但如果說當各自社會角色身份已經固定之後，還要讓各自放棄各自的角色來替對方作想，這就未免有些強人所難了，高鐸不會，他也不會。

……

“沒想到你居然還有心思考慮這些問題，正陽，你不是還在嚷嚷著累得不行麽？”對於沙正陽的突然來訪，呂宗平頗為吃驚，笑著招呼對方入座。

組織部長和市長這兩個角色，理論上是沒有太多具體工作上的交織的，但實際上在很多實際工作中，接觸也不會少，畢竟市長身份角色特殊，很多具體工作都要牽扯到。

當然比起沙正陽在當秘書長時，肯定會少不少，更不用說當市長助理的時候了。

“位卑未敢忘憂國啊。”沙正陽也笑著開了一個玩笑，“城市綜合規劃這一塊工作雖然現在我沒管了，但之前花的心思比較多，原來覺得冷市長在也挺放心，現在冷市長也變冷秘書長了，工作移交，發生了變動，所以我覺得有些想法還是需要和呂市長匯報一下，……”

呂宗平也開始重視起來，能讓沙正陽這樣不顧身份如此鄭重其事的來專門找自己說的事情，肯定不簡單，而且涉及也會很深遠。

“怎麽，正陽，就這麽短短幾個月時間，城市綜合規劃建設這一塊難道還能發生多大的變化？”呂宗平有些不解。

“不是，市長，我只是感覺到一些新的變化，可能會對我們未來的城市綜合規劃有比較大的影響，所以我覺得有些工作需要先行一步，特別是在規劃布局上，哪怕現在可能看起來不太實際，甚至有些浪費或者超前，但從我們漢都市的長遠發展來看，卻很有必要，……”

“哦，你說。”呂宗平點點頭。

沙正陽也沒有客氣，把自己這期間的一些遇到的情況以及看法想法和盤托出，重點也談到了漢都市城市綜合規劃和房地產業發展可能給漢都市未來帶來的一些影響。

說得比較零亂，因為畢竟日後漢都市會發展成為什麽模樣，誰也不是神，就能預言判斷，只能說是從一個大概上來進行構想。

但呂宗平何許人，立即就能從沙正陽話語裏聽出一些東西來。

“正陽，你擔心漢都房價未來會有較高的漲幅，會對民生和我們漢都市確定的一些目標產生負面影響？”

“嗯，差不多就是這個意思吧？”沙正陽點點頭，“市長你可能也主要到了，從1999年開始，中央正式推進住房制度改革之後，住房商品化進程啟動，我們漢都市財政收入中土地收入這一塊就開始有比較大的增長，當然這不是我們漢都市一家如此，而是普遍現象，這也很正常，但我擔心這種上漲勢頭和我們漢都市房價上漲勢頭過猛，這恐怕就不是一個好現象了。”

“正陽，我的理解，漢都市財政收入中土地收入增長很大程度是由我們產業發展帶來的效應吧？工業用地出讓大幅增加，這說明我們入駐落地的項目多，另外也帶來外來人口增長，以及住房制度改革之後釋放出來的需求，這很正常吧？”呂宗平皺了皺眉，“至於說房價漲幅，我覺得目前也還在可控範圍之內吧？”

“對，市長，我不是說現在，而是說未來。”沙正陽解釋道：“正因為我們漢都市經濟增長快，特別是一些高新產業的發展肯定會吸引比較多的外來人口進入，而隨著商品房制度的確立，大家意識改變，以及我們漢都市人民生活水平提高，改善居住環境的需求釋放，這幾者結合起來，我擔心明後兩年房價可能會迎來大漲，而這會對我們漢都市的城市競爭力帶來影響，同樣也還會讓普通老百姓難以接受，這會對他們改善居住環境的想法構成打擊，……”

呂宗平笑了起來，“正陽，你這個立意可真的是夠長遠啊，考慮這麽深遠，唔，但我也承認，的確有一些道理，……”