第九十六節 器重（第2/2頁）

其實孫韶華也不認為雷仕群的看法有什麽不妥，偌大一個中原新區，怎麽可能不規劃居住板塊？

無論你設計的各種功能板塊多麽靚麗，但是最終這些都是要人來推動的，有人工作生活就意味著要居住，而且城市向東發展的趨勢已經日益明顯，未來老城區人口向以中原新區為主的新區分流遷移是大趨勢，這就要求在中原新區要合理的規劃布局居住板塊，當然，這種規劃布局應當要更科學更合理，如何來促成一個完美的綜合體新區建設，都有很多值得商榷的余地。

“市長，我知道您對咱們中州市的房價一直有些擔心，其實我也做過一番調研，我們中州的房價和您對標的幾個目標城市相比都還是處於一個相對低位，如果要和杭州、南京、青島、大連這些城市比，那就更不在一個層面上了，更別說深圳、蘇州這些城市了，所以我覺得咱們暫時還不需要擔心這個問題，而且按照我們的一些構想，乃至於出台的一些規劃和政策，我們中州是可以讓房價一直保持著較低價位運行的，這也符合你所說的低房價具備的人才吸引競爭力原則。”

沙正陽苦笑著搖搖頭：“韶華啊，說易行難啊，真正到了那一步，恐怕不是光靠哪個人或者一紙行政命令就能解決的了，市場經濟下，行政權力能有多大作用，值得懷疑，另外更重要的是有時候政府也一樣會對土地財政的需求變得飲鴆止渴一般，難以自拔啊，現在我們尚未體會到那種感覺，等到真正走到那一步了，你才會發現要斷絕‘土地財政癮’有多麽困難。”

孫韶華見沙正陽如此不樂觀，也讓她很驚訝，在她印象中沙正陽幾乎是無所不能的，唯獨在這個問題上沙正陽卻是謹慎得過分了，甚至對這個問題有些談虎色變的感覺。

她不知道沙正陽為什麽有這種觀點，但她知道沙正陽肯定有他的道理。

“市長，但我們始終無法回避這個問題，城市在發展，人口在聚集，房地產業的發展是大勢所趨，我們只能見招拆招，不可能這個時候就把尚未發生的一些現象和問題都就全部考慮到，那既不科學也不符合實際啊。”

“嗯，韶華你說的也對，辦法總比問題多嘛。”沙正陽也笑著搖搖頭，“但願我不是杞人憂天吧，但我還是要贅言幾句，一座城市的發展歸根結底還是要看產業，要看城市競爭力，房地產因素很關鍵，既要確保其健康發展，同時也要讓其為城市發展服務，特別是我們中州這類內陸城市，就需要讓住房價格保持在一個較低水準上，這樣才能使得我們保持自身的吸引力和競爭力，這是我一直以來的觀點，希望韶華你也認真琢磨一下，下一步我還有一些想法希望和韶華商量一下，看看在哪些方面我們可以讓我們城市競爭力變得更強，變得更可持續。”

孫韶華心中有些砰砰作響，這話是什麽意思？

沙正陽的這番話絕非對一個普通副市長的態度，這一點孫韶華還是聽得出來的，很有點兒倚為左右手的感覺，或者說這更像是對一個常務副市長的感覺。

孫韶華覺得這可能是一種錯覺，但是她覺得可能沙正陽對薛一行的工作狀況不太滿意，有些希望自己發揮更大作用的意思，這也就意味著他可能希望自己進入市委常委，這才能發揮出更大的作用。

當然這只是孫韶華自己的一種感覺，究竟如何她也不確定。

不過若是有這種機會，孫韶華當然不會錯失。