第866章 讓人驚呆的商業模式（一）

上午。

先讓他們簽署了保密合同。

在張楚糧油的會議室裏，張偉和大家閑聊著，不時讓助理進來給眾人泡茶送水。

只是關於訂單式房地產模式張偉暫時一句話沒有說，因為錢還沒有到賬，這倒不是他勢利眼掉進錢眼裏，既然決定做這個模式，那麽一定要按照遊戲規則玩，萬達為什麽能夠創造“十八個月造城”神話？說到底是因為資金鏈源源不斷，而這其中一部分資金鏈就是來源於合作夥伴，往往萬達剛剛拿下一塊地，連項目都沒有完全出爐的時候，已經招商完成，那麽那些品牌商會支付一些費用，使得萬達自身花更少的錢去完成項目，再則，這裏面也有個好處，就是說招商完成，等到“城市綜合體”建立完成後，便可以立刻進入營業，一天時間都不用等。所以，張偉必須按照這個模式不折不扣執行下去，不為別的，就因為萬達巨大的成功！

“什麽？你們要等招商完成後才開始動工？”吉姆·沃爾頓呆道。

張偉理所當然地說道：“那是當然，這樣我才能快速回籠資金。”他心說不這麽玩我怎麽能夠在短時間裏打造中華房地產神話，當然這個短時間只是相對於房地產來說。

黃光玉詫異道：“要是招不到商戶呢？”

張偉道：“不可能招不到商戶，我家就是一塊金字招牌，難道你們不是奔著我們家這塊招牌來的？放心吧，我有主意在今年年底前把招商完成，到時資金回籠立刻動工。”

吉姆·沃爾頓感覺不可思議道：“你的意思你們不準備拿出多少錢？”

張偉看了老爸一眼，回過頭道：“聰明，這樣我才能保證資金去拿更多地，建立更多的城市綜合體，這麽說吧，我以後的目標是每年動工二十座城市綜合體。”

黃光玉和沃爾瑪團隊的人今天真是大開眼界了，從事商業領域多少年了，頭一次看見這麽搞商業的，你倒好，要進軍房地產行業竟然拿著品牌商們的錢去搞，自己這邊一毛不拔？你這空手套白狼也太牛逼了吧，而且為什麽要答應張偉這貨的那條簡直無理條款啊！

吉姆·沃爾頓看向貝思哲，“貝思哲……”

貝思哲似乎都看見以後自己悲慘的命運，哭喪著臉道：“反正合同都簽了，回去您想和董事會怎麽提議我職務就怎麽提議吧。”他已經破罐子破摔了，反正被張偉騙上了賊船，甚至可能被公司掃地出門，對吉姆·沃爾頓也沒那麽尊敬了。

張偉沒有管他們，和老爸聊了幾句。

“爸，剛誰給你打電話？”

“王棟梁，他問我什麽時候帶你一起去泰國。”

“去泰國呀？他有什麽急事嗎？”

“嗨，瞧你這混小子，老王不是和你說過發現了一大片煤礦的事情嗎？上次你去美國他等了很久，眼瞅再過幾個月要過年了，你覺得他還等得下去嗎？”

“那行，等我這邊招商計劃寫完交給別人去做，然後我和你先去泰國，嗯，你先回個電話給他。”

“好，那我現在打電話給他！”

泰國是志在必行的，一方面要去瞧瞧老爸把電信事業搞得怎麽樣了，另一方面就是要和王棟梁共同拿下煤礦。

……

外面。

靠近走廊盡頭的窗戶邊。

貝思哲靠在墻邊上抽煙，一口一口抽得很急，不時還咳嗽兩聲。

“總裁先生。”張偉笑呵呵地走過去，“抽煙呢？”

貝思哲瞥了他一眼，光顧著咳嗽沒搭理。

張偉知道對方以為自己坑了他，很有可能受到沃爾瑪處罰，帶著氣呢，他半蹲著擡頭看過去，“渴不渴？要不要讓人給你弄點飲料或者咖啡什麽過來？”

貝思哲把煙往垃圾桶上面的煙灰缸掐滅，“張，我和卡斯滕怎麽說你的？說你這個人夠意思，更是商業奇才中的奇才，我看過你很多經典案例，聽過你各種演講分析，見識過你在股市上運營，也一直相信你確實擁有常人不能及的能力，你雖然比我小了二十多歲，可我發自內心對你佩服，可你不能這麽坑我呀，我這就給人打工的，好不容易成為了中華區域總裁，真經不住這種折騰。”張偉在中華的實力擺在這邊，又是華人首富家族的獨生子，在美國商業圈也擁有巨大影響力，所以貝思哲有火也發不出來。

張偉想了一下，反問道：“貝思哲先生，既然你對我這麽了解，那麽我問你一件事，網景我運用的成功不成功？”

貝思哲沉吟片刻，“成功！”

張偉繼續問道：“那華鋒鋼鐵成為美國鋼鐵行業市值第一你覺得是偶然嗎？”

貝思哲搖搖頭，道：“不是偶然！”

張偉笑了笑，道：“我說句不太謙虛的話，我從事過糧油、互聯網、手機、鋼鐵等等行業，有過失敗的案例嗎？”