第867章 讓人驚呆的商業模式（二）

會議室裏。

轉賬快到公司賬戶了。

張偉趴在桌子上眯了一會，腦子裏卻在回憶關於訂單式房地產模式每一個細節，這些東西他雖然已經整理了不少，但有些東西不能透露，所以要好好組織一下語言。在後世，萬達一直到05年才隱隱約約摸到了這個商業模式的門檻，然後越來越發力，甚至到12年以後，每年用二十座萬達城動工，同時，有二十座萬達城投入使用，就是這麽一個模式，打造出了中華房地產行業的神話！

當然，這裏有個題外話，有不少人認為中華房子這麽貴都是萬達的鍋，其實不盡然，因為萬達主要做的是商業地產，房價貴和萬達關系並不大，萬達的商戶都是出租並非出售，而住宅樓等等，全是為了商戶服務，屬於一體系房產，房價貴真和萬達關系不大。

而這個商業模式，裏面有一部分東西必須告訴品牌商們，否則，那些品牌商如何才能心甘情願掏錢？如何才能心甘情願一直跟著張偉家走下去？今天，張偉會告訴他們幾點。

第一，想要在中華成功離不開政府的支持。

第二，想要迅速開疆擴土必須有一個精妙、運作井然有序的資金運轉。

第三，以張偉家萬泰置業為平台，打造一個龐大而和諧的商業生態系統。

這三點都是張偉可以和他們說的，嗯，可能還會給他們洗個腦！

“小偉？”

“小張董？”

“資金到賬了，可以說了嗎？”

“汗，怎麽趴那邊睡著了呀？”

大家見狀都有些哭笑不得，還商業領域的神話人物？你妹啊！真是聞名不如見面啊！先是坑人，現在又趴在那邊睡覺，簡直太你媽讓人無語了啊！

張偉睜開眼睛，打了個哈欠道：“剛在想和你們怎麽說。”

黃光玉都已經認命了，“那行吧，現在想好怎麽說了吧？”

張偉道：“嗯，想好了，我這裏要和你們說三點，第一就是政府關系，第二，資金運作，第三商業生態。”

吉姆·沃爾頓無奈道：“你繼續說，我們都聽著，我們現在只要一個信服的理由。”

張偉心說我正在說啊，“我肯定會讓你們信服，放心。”

黃光玉都在翻白眼了，“要是我們不能信服也沒辦法，畢竟合同也和你們簽好了，反正你早點說完我早點回去準備準備。”

張偉當即道：“這樣吧，要是你們聽完還不信服的話，那麽我可以和你們和平解約，當然，已經到我賬戶上那點錢不會還給你們，因為這是你們交給我鹿家嘴那邊商戶的租金，還有一點，我接下來說的每句話都適用於保密合同裏，你們不能向外界透露一星半點，否則不管我們是不是還繼續合作下去，反正我一定會追究法律責任，好了，現在你們仔細聽著，你們覺得不好我不要一分錢就解約！”

吉姆·沃爾頓一愕！

黃光玉和貝思哲等人也都懵了！

“張……”貝思哲道：“你這是？”

張偉笑道：“我還不至於為了你們每人一個億失去信譽，既然我這麽說，那麽你們可以絕對相信。”

要是別人這麽說，大家可能不太相信。

可這話是從張偉嘴巴裏說出來的，所以全都相信了！

張偉家是一個什麽樣的家族？那是在去年光給災區捐款就捐了八億多物資的主啊！還有，現在每年都花一到兩億去建設希望小學！再則還有一點，張偉家在世界上都屬於有名氣的那種，不說別的，中華首富四個字就是一塊照片，難道還會為了兩個億損失名譽？張偉家根本不在乎這點錢！為什麽銀龍魚能夠在中華迅速崛起？甚至到了現在，還有好多人對於張偉家大手筆捐款念念不忘，不少人津津樂道不已，這也是張偉家做過任何事情當中，唯一一件沒有人背後嚼舌根的事情，是的，好多人覺得張偉性格和人品方面不太好，弄出國很多臭名昭著的事情，但在這樣的事情上，絕對沒有人懷疑，也懷疑不了，因為這個人一諾千金！

張偉這個承諾是在場每個人都沒想到的，包括張愛國，這明顯不符合利益。

貝思哲心裏一陣顫抖，這一刻，他忽然明白了一件事，張偉是真心想要有錢一起賺，不是在和他們開玩笑！

黃光玉沉默了一小會，他是那種帶點江湖氣質的人，從某種角度上來說，和張偉有點像，“小張董，合同是我們自願簽的，你不必意氣用事，既然我簽下合同，就想好了和你共同進退。”

張偉點頭道：“那我就給你一個共同進退的理由，不會讓你們心不甘情不願，甚至，我可以保證一點，如果日後你們營業額達不到標準，我會補貼百分之幾的錢。”

沃爾瑪的一個白人婦女高層訝然道：“營業額不達標你還會補貼？”