第0550章 新官斷案（下）（第2/2頁）

很快，一個渾身素白的年輕婦人被帶了上來，她年紀也就二十余歲，長得眉清目秀，上前便跪了下來，悲悲戚戚道：“小女子江氏叩見縣君大人！”

難怪前任縣令判她不用還錢，這個女子看起來就是天生弱勢，我見猶憐那種，李延慶便道：“起來回話，不用下跪！”

“是！”年輕婦人站起身，低頭不語。

“我先問你，你丈夫生前借了一千貫錢，你可知道這件事？”

“小女子先是不知，後來清理先夫遺物時才知道借錢一千貫。”

“你丈夫買商鋪一共花了多少錢？”

“回稟縣君大人，小女子先是不知，後來整理遺物才知道花了四千貫錢。”

“你丈夫去世後留給你多少錢？”

“大概五百貫錢，可以買墓地安葬先夫已經花了兩百貫，實際上小女子只有三百貫錢了，還要撫養幼兒，若沒有這店鋪租金，小女子就沒法活了。”

“你的店鋪做什麽營生？每月租金多少？”

“店鋪是開酒樓，每月租金二十貫錢。”

李延慶暗暗點頭，在嘉魚這種小地方居然能租到二十貫錢，說明店鋪的地段非常好，難怪賀老六想要這家店鋪。

李延慶沉思片刻又問道：“本官再問你一個私人問題，你兒子多大，你是否準備改嫁？”

年輕婦人臉一紅，半晌道：“我兒年方三歲，至於是否改嫁，由娘家做主。”

“退下吧！”

年輕婦人施個萬福，跟隨衙役去東廊下等候，這時，李延慶對法曹押錄道：“你去把那家店鋪的契約調來，再去把居間交易的莊宅牙人也一並找來，我有話問他。”

法曹起身下去了，李延慶第二次退堂下去休息，一名茶童進來給他們上了茶，莫俊笑道：“看來縣君已經知道該怎麽判這樁案子了。”

李延慶喝了口茶，點點頭笑道：“看看莊宅牙人怎麽說？”

不多時，衙役進來稟報，“啟稟縣君，莊宅牙人已帶到！”

李延慶喝完茶，這才回到了大堂。

莊宅牙人是一個三十余歲的瘦高男子，他躬身行一禮，“不知縣君找小人過堂有何事？”

“你叫什麽名字？從事莊宅牙人多少年？”

“小人叫蔣五郎，從事莊宅牙人近十年，在本縣莊宅牙人中可排進前三。”

李延慶讓衙役把契約遞給他，問道：“這筆交易可是你做居間？”

蔣五郎看了看點頭道：“正是小人做的居間，還是去年秋天的事情了。”

“這筆房屋買賣可有什麽特殊之處？”

蔣五郎想了想道：“一切都很正常，好像賣方和買方從小一起長大，關系非常好，賣方因為要去京城謀生，便將這座店鋪便宜賣給了宋小乙，只賣了四千貫，宋小乙急於買下店鋪，不惜去借利子錢。”

“那你認為這家店鋪正常應該賣多少錢？”

“它的地段很好，正好在城隍廟旁邊，這麽多年生意一直就不錯，我認為正常價要賣到六千貫。”

李延慶點點頭，“暫時問你這麽多，你且不要走，等會兒還有事情找你！”

“小人不敢！”蔣五郎行一禮，也退了下去。

這時，李延慶已經完全明白了，名義上是為了借貸，但實際上是爭奪房產，雖然債務人死了，在情理上可以不用再還錢，官府的先例判決也是不用還錢，但任何案子都有自己的特殊性，不能照搬其他官府的判決，尤其債權人是相信借款人的信用才沒有要擔保，這種互信行為值得提倡，所以這個案子不能只偏向於債務人的利益，也應適當考慮債權人的利益。

想到這裏，李延慶喝道：“讓原告、被告和中間人悉數上堂！”

原告、被告和中間人都坐在廊下休息，聽見召喚，數人一起走上了大堂，躬身施禮，“參見縣君！”

李延慶緩緩道：“本官經過詳細調查，大概已經明白了事情原委，也做出了判斷，現在我給你們一個選擇，你們現在可以自行去調解，本官就不判了，如果你們不願調解，要接受本官判決，那麽一旦判下來就必須執行，若一方不接受，那就要承擔全部後果，你們可想好了。”

賀老六和訟師商量一下，躬身道：“我們願接受判決！”

“那你呢？”李延慶又望向年輕寡婦。

年輕寡婦悲悲戚戚道：“求大老爺為小女子做主！”

李延慶一拍驚堂木，“既然如此，就聽本官宣判！”