第245章 不給面子

青河。

陳麗君最近壓力特別大，能讓她感覺到壓力大，除了棘手的利益問題，沒有別的，小青山開發項目馬上就要招標了，五十億的大項目，眼紅的人實在太多。

各路神仙紛紛找上門來，全是不好得罪的。

星海置業的組織機構基本建立起來了，陳麗君暫任總經理，沈濤掛著董事長的名，幹著跑腿打雜的活，被沈輝下令嚴禁發表意見和指手畫腳，美其名曰熟悉業務。

目前人最多的部門是辦公室，大半是官方派來的免費勞動力。

除了之前的那批人，後面城建和交通等部門也陸續有人過來。

小青山項目只要是需要跑縣裏各部門的，就沒有辦的拖沓的。

除非要跑上面。

辦公室的效率是空前高，讓陳麗君帶來的秘書們都閑了下來。

除了辦公室，現在最忙的則要屬工程部。

畢竟要準備幾十份標書，工作量可不小。

工程部的人全是新招的，星海沒這方面的人才儲備，工程部經理王勇三十多歲，有十年的工程管理經驗，三十萬年薪從省城的一家建設公司挖來的。

招標是個麻煩事，可難的不是招標，而是怎麽處理那些要工程的。

要是普通的施工公司就罷了，關鍵是那些有關系的。

陳麗君不好擅自決定，在請示過沈老板之後，總算拿了個初步的方案。

根據項目的建設周期，小青山項目的工程被分成了兩期，第一期是基礎建設工程，這一部分主要包括從縣城到沈家溝的旅遊路、景區道路和橋梁架設、配套設施等基礎工程，占投資總額的38%左右；第二部分主要是遊樂設施和造景工程，占總投資的62%左右。

特別是造景工程，燒錢不是一般的厲害。

這次招標招的是一期工程，接近二十億的項目。

本來這種民間資本投資的項目，根本不用招標，怎麽幹都是資方一句話的事，不過關系戶太多，哪個照顧不好都會得罪人，只能拿出一部分標段讓那些關系戶去爭。

關系戶也是有級別的。

陳麗君把關系戶分成兩類，一類是必須要照顧到的，比如重要領導打招呼的；另一類是能照顧就照顧，照顧不了就給個機會去公平競爭的，比如國建局、省三建，市二建等。

招標只是個形式，用來遮羞的。

照顧歸照顧，但該有的形式不能少，不然會得罪人。

雖然沈老板不怕，但也沒必要平白樹敵。

當然，第一類關系戶是必然會中的。

至於第二類，那就各憑本事了。

那些有官方背景的施工單位基本都在第二類，有大人物打過招呼的除外，剩下的能不能中標，沈輝並不關心，也不鳥那些自恃身份跑來要工程的施工單位。

國字頭的也概莫能外。

招標公司遞交了一份招標方案，被陳麗君直接斃了。

陳麗君不懂工程招標，但她懂規則。

招標過程不重要，重要的是只要盯住那些容易上人鉆空子和裏外溝結的漏洞，再用泥巴糊上，別人讓鉆空子就行，而招標公司提交的招標方案就存在這樣的漏洞。

“你看這個招標方案，商務標和技術標分開進行就有問題。”

陳麗君在耐心地指導沈濤：“先招商務標，結果公布後就給了那些投標單位內外勾連的時間，如果第二名和第一名商務標的差距不大，換了是你，你會不會在技術標上想辦法？”

沈濤也不傻，畢竟在單位磨練了四年，齷齪見的不少，立馬反應過來，道：“肯定會想辦法，差距不大的話，我會想辦法買通評標組，把差距從技術標上面補回來。”

“就是這個道理。”

陳麗君道：“不把這些隱藏的漏洞補上，就算我們再怎麽防，也是防不住的，所以我要求招標公司商務標和技術標同時開標，分成兩撥同時進行，而且一律不準帶手機進場，這樣就杜絕了投標單位和評標組內外溝連的可能，最大限度減少公司的損失。”

沈濤點了點頭，越發覺得管理一家公司並不容易。

人都是趨利的。

只要有了機會，很少有人能忍住不撈上一把。

這是人性，不是職業道德能約束住的。

和物業公司比起來，星海置業需要考慮的問題更多也更復雜。

物業公司雖然麻煩，但麻煩的只是小區業主。

而管理星海置業要考慮的問題就多了，關系戶要照顧，具體如何照顧，哪些工程能讓關系戶幹，哪些工程必須要專業公司幹，怎麽防止外面的人弄虛作假亂伸手，同時還要警惕家裏的鬼等等，沒有一顆玲瓏心和一雙智慧眼是很難處理的面面俱到的。

“有空了多去財務轉轉，也要熟悉一下財務。”