第255章 兩千五百萬？答應嗎？

不過對於李天宇來說，客戶跟客戶沒什麽太大的區別。

只有兩個重要的指標。

第一，租金是多少？

第二，能不能按時交租金？

從這一點看，其實永明精品超市也是不錯的客戶，至少人家也不差錢。

既然他們要聊，那就聊聊唄。

李天宇便跟張源等人一一握手。

同時也順便用“情報大師”能力獲得了張源張總的基本信息。

李天宇：“張總，您是看上了我的商鋪嗎？”

張源笑呵呵地應道：“對啊，你的那間商鋪，還真是挺適合做超市生意的，所以就想跟你聊聊。”

李天宇“嗯”了一聲：“那張總想聊什麽？”

張源看了一眼王輝，王輝立馬就會意了。

王輝：“是這樣的，李先生，我們想問問，您的期望租金是多少？”

李天宇琢磨了一下，便說道：“租金嘛，我就定每天每平米二十五元吧。”

其實李天宇也不知道定價多少合適。

索性就按照當初姜鵬漲價後的租金去談吧。

而且李天宇認為這個價格並不算高。

A02那間商鋪的位置和各方面條件都相當好，沒什麽短板。

永明精品超市也是有錢的主兒，在場地租金方面也不會太吝嗇的。

事實上，二十五元的租金價格也並沒有超出張源的心理價位。

這個也是李天宇跟他握手時獲得的情報之一。

張源聽後，臉上果然沒有什麽變化。

仍然是王輝在說話：“李先生，您這個價格可有些高啊。”

李天宇怔了怔：“高？這個租金應該不離譜吧？”

王輝：“離譜倒是不離譜，但是也確實不便宜啊，你想啊，我們佳德時尚廣場商鋪的均價也只有十五元，您那商鋪面積還挺大，足足有三千五百平米啊……”

說著，王輝還用兩只手比劃了一個“三”和一個“五”。

李天宇：“那又怎麽樣？”

王輝：“您一看就是大款，那應該知道，房子面積越大，那單價就越低，是不是這麽個道理？”

李天宇“哦”了一聲，又接著說：“那又怎麽樣？”

李天宇裝傻充愣，王輝也不惱：“那很明顯啊，張總的意思就是您能不能再把租金的價格降一降。”

張源這時說話了：“李先生，你也別怪我故意壓價啊，雖然你那間商鋪面積已經很大了，但如果是做超市的話，三千五百平米還是有點小了，如果你能再把價格放低一些，那我們就定下來了。”

李天宇倒也沒覺得什麽，談租金肯定是要壓價的。

但是李天宇已經知道了張源的底限，所以心裏就覺得好笑。

他琢磨了一下：“張總，那你想壓到多少錢？”

張源：“剛才小王不是說了嘛，佳德時尚廣場的均價是每天每平米十五塊，那你總不能比均價高吧？”

李天宇笑了：“張總，你這樣說就沒道理了，我為什麽不能比均價高？我是個人業主，可不是給佳德打工的。”

張源怔了怔，顯然是沒想到李天宇說話這麽生硬。

要知道他可是永明精品超市帝都區域的負責人，很多商鋪運營商都要主動求他過去談。

有的甚至會主動提出優惠，比如將前一兩年的租金減半，甚至免租金，可謂是煞費苦心。

王輝一看這買賣要談崩了，馬上說道：“李先生，您也不能這麽說，這個租金還是要好好談的嘛，這個就跟出租住宅一樣，找租房要找信譽好、條件好的。”

“沒錯，有的租客他給錢多，每天每平米二十五塊也沒問題，但是他租個一年半載就倒閉走人的，那可不在少數，到時候你還要費力氣找租客，耽誤時間不說，空置期長了，也耽誤錢。”

“永明這邊就不一樣了，是老牌明星企業了，財力雄厚，只要能租下來，那輕易就不會關店走人的，開始的租金是低一些，但也不是以後就一直是這樣的水平，等開業一兩年後，還是可以再談的嘛，您說是不是啊，張總？”

張源看都沒看王輝一眼，只是“嗯”了一聲，不置可否。

李天宇一看，這張源也真是夠貪得無厭的。

明明可以接受比二十五塊更高的單價，卻一定要往下壓這麽多，就是為了從中吃些回扣，中飽私囊。

這回扣吃得可真夠狠的，差不多有一半了。

怪不得這家夥吃得這麽肥，油水也太大了。

此時，李天宇已經對什麽永明精品超市沒了興趣，後面還有盒馬生鮮要談呢。

退一萬步講，就算盒馬生鮮也談崩了也沒關系。

自己這三千五百平米的大商鋪，如此好的地段，還怕租不出去嗎？

根本就不可能嘛！

短期內如果租不出去，佳德時尚廣場官方肯定比李天宇還要急。