第256章 拿走盒馬生鮮一成多的利潤

說實在的，如果是以前，面對這樣的租金收入，李天宇早就點頭同意了。

至少比永明精品超市的帝都負責人張源那胖子，可厚道多了。

但現在，他還是有些舉棋不定，猶豫不絕。

兩千五百萬雖然聽起來不少，實際也確實不少，但離李天宇的期望值還是有一些差距的。

李天宇可是擁有過一億六千萬的大咖。

雖稱不上是頂級豪富，但至少叫他“土豪”是沒問題的。

所以，李天宇的眼界也高了不少，兩千多萬都有些看不上眼了。

看李天宇半天沒說話，楊紅軍和陳芳蓉都有些意外。

按道理說，這個價格已經相當不錯了，一般人都不會拒絕的。

陳芳蓉又補充道：“李先生，如果您同意的話，我們會簽五年的合同，租金每一年都會有一定比例的提升，這個提升比例，咱們可以再商量。”

“對了，我們的預付款是一次性一年。”

李天宇點點頭，表示了解。

也就是說，兩千五百多萬，一次性就會付清。

相當優厚的條件啊。

可是李天宇仍然覺得有些虧。

為什麽呢？

因為他在跟楊紅軍和陳芳蓉握手的時候，也“順便”獲取了一部分信息。

其實盒馬生鮮租用場地的模式可不只一種。

就像很多名牌餐飲連鎖一樣，盒馬生鮮經常被一些大型商場邀請入駐，而此時采用的合作模式，多半不是支付租金。

是什麽呢？

這個就比較深奧了。

支付的是經營額分成金，而不是租金。

一般來說，商鋪業主會提營業額的百分之十到十五。

這其實是相當大的比例，但對於盒馬生鮮來說，不算什麽。

因為盒馬生鮮的純利率可以達到四成到六成左右。

就算減去一成多的“場地費用”，贏利也相當可觀了。

那麽盒馬生鮮每天的營業額能達到多少呢？

剛才李天宇從這兩個人身上得到了一條非常重要的信息。

每家分店的每日銷售額，可以達到一百五十萬塊軟妹幣以上！

而且處於一線城市核心繁華地段的分店，銷售額甚至還要更多一些。

換句話說，如果李天宇能拿到百分之十的利潤，每天就是十五萬。

每個月就是四百五十萬，一年下來，可以達到五千四百萬塊軟妹幣！

跟之前的兩千五百萬相比，提升了將近一倍的收益。

何樂而不為呢？

於是，李天宇便說道：“二位，我們換一種思路怎麽樣？”

楊紅軍和陳芳蓉都怔住了，一時沒明白李天宇有什麽用意。

盒馬生鮮可是頂級超商品牌，一般人很少會去討價還價的。

不過回過頭來一想，李天宇是個人業主，不太懂行業內的規則，有一些其它的想法也是正常的。

然而，李天宇接下來說話的話，卻讓這兩個人大吃一驚。

李天宇有點太專業了。

“商鋪可以給你們用。”

李天宇語氣停頓了一下，繼續說道：“但是我要拿營業利潤的百分之十五，作為使用費。”

楊紅軍和陳芳蓉面面相覷，不知道該怎麽回應。

別說這兩人了，就連坐在一旁的李蘭月都露出了驚詫之色。

她知道這種合作方式，在大型商場是非常普遍的。

甚至佳德時尚廣場就有類似的案例，比如肯德基和麥當勞這些著名連鎖快餐店。

包括旺順閣魚頭泡餅，還有將要入駐的西貝、海底撈等分店，也是采用的這種合作方式。

但李蘭月還真沒聽說過個人業主會提出拿銷售額提成的。

看樣子，李天宇比想象得還要內行。

李天宇也不著急，讓他們兩人消化一下。

楊紅軍：“李先生，看來你是個明白人，這確實是一個雙贏的合作方式。”

李天宇：“既然你們都認同，那還有什麽問題嗎？”

楊紅軍：“但是百分之十五的場地使用費提成，還是有些太高了，希望您能降低一些。”

李天宇可不想再讓這兩人“報價”了，直接就說道：“那行，百分之十三吧。”

李天宇也不是亂說的。

因為盒馬生鮮上一家帝都分店，談到最後，就是讓出了百分之十三的利潤。

楊紅軍和陳芳蓉對望了一眼，果然同時點了點頭。

李天宇：“另外，我希望每三個月支付一次分成，沒問題吧？”

楊紅軍笑了，主動伸出手，說道：“李先生，跟您這樣的明白人談判還真是省了我們不少口舌，您說的條件都可以滿足。”

李天宇松了口氣，總算是將這個大單落實了下來。

而且百分之十三的利潤分成，也比預想得百分之十要高出不少。