第八十一章 江南田畝狀況（第2/2頁）

說是耕讀人家，但是有幾個真的是耕了？

所以，這種定額的地租對他們也是方便。

但是對朝廷來說卻未必方便了。

一田二主，但是朝廷黃冊之上，卻只能有一個名字。有沒有具體的法律規定，想想就知道這上面要多事了。

除此之外，還有官田的問題。

甚至說官田是最開始用永佃制度的，原因很簡單，朝廷文武百官哪裏有精力關注土地收成，直接將官田的地租當做一種特殊的稅種，加到官田之上，跟著賦稅一起上繳衙門就行了。

這也就構成了江南官田重賦的原因。

官田都是好田地，甚至嚴禁買賣，但是還是有人賣，本來即便是賣，賣的也是永佃權。但是官府很少直接管理官田。

就讓官田有了二地主，即他將永佃權賣給農民，從中間又抽了一成。

這也是永佃制度的問題所在。

在明代永佃制度大抵是一田二主，但是到了清代甚至有了一田三主，一田多主。

讓地主的生產屬性越發淡了，反而金融屬性，也就是食利屬性也就越發明顯了。

這也是本朝為什麽要土地改革的原因。

不清理這個階層。農民的產出就會被一層層的剝削，最後國家收不上來稅，農民不堪重負，國家積貧積弱的局面就無法改變。

當然，這是永佃制度走到末期的時候。

而今永佃制度正是初生之時，散發著勃勃的生機，特別是大明開國以來，一直鼓勵開墾荒地。很多農民都自己開墾荒地，將土地的田底也就是土地所有權給地主，自己保佑田皮，也就是土地的耕種權力。

之所以這樣做，卻是因為很多原因，比如說成本。

開荒是需要成本的，但是真正幹活的百姓偏偏什麽資本都沒有。比如官面上的事情，畢竟有些時候，是不是荒地，不是你說了算，而是官面上說的人說。

能不能開墾也是要有人出面的。

這個制度，也極大的刺激了開荒。

最少朱見濬雖然感到麻煩之余，對這一個制度並不是多反感的。

就這樣朱見濬每日就做不完的事情，即便有張懋等人分擔一些，但依舊很忙，一邊忙碌一邊將江南的大致情況從文書之中看得七七八八了。

寇深自然也不會真將朱見濬當做一個普普通通的吏員。

在朱見濬埋頭苦幹一個多月之後，寇深派人去請朱見濬了。

朱見濬自然也是明白這一點，他不可能一直待在這裏的。

寇深見朱見濬的時候，屏退左右，相互行禮，自然是以對待太子的禮節來招呼朱見濬，兩人寒暄了幾句，寇深看著書桌上已經被朱見濬整理過的文書，輕輕一笑說道：“太子的算術很好。”