第八百零四章 衣食足而知榮辱

“自強實業”開發的樓盤叫做“復旦家園”。

全部精裝修後交由“全心物業管理公司”管理、運作。

能夠交付使用時恐怕應該是九一年年底。

在能夠入住前的這一年多時間裏，黃瀚計劃選拔不超過一百位參與研發光刻機的專家、學者、工程師。

只要他們願意跟項目組簽訂為光刻機研發服務十年的合同。

他們就能夠免費得到一套四居室建築面積一百平方米左右的“復旦家園”商品房，十年後擁有產權。

這麽做的目的當然是為了防範人才流失，也是為了讓這些科學家、工程師實現安居並且住得敞亮。

九十年代有關於裝修噪音的管理極不規範。

入住一個全新小區，有可能要被裝修噪音和油漆的怪味兒禍害幾年。

人生苦短，能有幾個幾年？

況且入住“復旦家園”的都是高級知識分子，都是在為國家做貢獻的。

他們的人生更加不能被左鄰右舍的裝修噪音騷擾。

所以“復旦家園”定下十年內不容許私自裝修的規定，拿房子時必須簽承諾書。

不僅於此，管理公司取名“全心物業管理公司”可不是白叫的，科學家、學者中有很多家務一團糟。

沒關系，打掃房間、洗衣服這些活兒都可以交給管理公司，免費！

“復旦家園”剩下的房子怎麽辦？成本這麽高，當下恐怕不好賣。

不好賣幹嘛硬要賣出？咱們不賣！用於出租。

那也不行吧，成本這麽高人家租不起呀！

沒關系，黃瀚有辦法三個月內租掉一大半。

他計劃著大張旗鼓開出條件，但凡是清華、北大、科大、復旦大學、上海交大、同濟大學、華東科技大學等等名校的畢業生。

在“復旦家園”租一套精裝修的兩居室一個月只收二十塊錢，而且合同一簽三年不漲價。

這種條件下哪有可能三個月才租出去一半，應該是秒光！

居住條件這麽好的房子，僅僅是二十塊錢月租金，其實連物業費都不夠。

這些商品房完全是黃瀚用來貼錢賺吆喝的，是為了吸引高端人才入住的，那能任由其秒光？

入住率超過一半時，就得進行更加嚴格的審核，甚至於提高入住門檻，以便於留著房子吸引迫切需要的人才自投羅網。

白送給光刻機研發人才的商品房累計到一百套後，不表示到此為止。

參與電動自行車研發的工程師，只要出成果也能夠得到商品房作為獎勵。

成果多方面，優化電池設計，創造出新材料，降低生產成本，提高續航能力等等不一而足。

總而言之，只要貢獻突出，就能夠擁有屬於自己的四居室，上不封頂。

其實黃瀚心裏更加願意夠資格拿房子的工程師越多越好，“復旦家園”的房子不夠獎勵，寧可在附近現買也要兌現諾言。

只可惜這僅僅是一廂情願，科研出實際成果哪有可能隔三岔五就會有？

黃瀚想好了，不僅僅重獎跟自己家產業相關的工程師、科學家。

每年還會給復旦大學、上海交大等等緊密合作的高校新湧現出來的高端人才執行獎勵。

但是比例不可能高，不會達到幾十上百，給十幾個名額頂天了。

工程師們想要得到“復旦家園”商品房的產權獎勵，就要拿出真本事比拼嘍！

高校的人際關系也很復雜，也有跑關系很行，科研水平不行的身居高位屍位素餐。

黃瀚是金主，用不著看誰的臉色，唯科研成果論英雄是基本原則，不去理會論資排輩。

即便只有二十幾歲，有可圈可點的科研成果立馬給房子，哪怕你白發蒼蒼，學校的評價是一輩子兢兢業業為科學研究做貢獻。

呵呵，兢兢業業一輩子卻沒有成果，豈不是誤人子弟，浪費國家科研經費？

話說得難聽些，就是“占著茅坑不拉屎”！

幹嘛還要霸占著位置？自己不是這塊料，早點退休頤養天年不香嗎？

“復旦家園”的精神文明建設毫不放松，每一位租客都必須服從管理，共同維護小區的人文環境。

管理盡可能做到細致入微，但凡發現哪一位租客轉租謀利，或者以他的名義租下給別人住。

對不起，不僅僅趕出去，還會收錄進不誠信名單，以後他們的身份證號碼出現在黃瀚家相關單位或者黃瀚能夠施加影響力的部門，都會被影響提拔。

不教而誅，則刑繁而邪不勝！

“全心物業管理公司”會編寫小區管理手冊公之於眾，租客爭取入住權時必須考試過關。

相信整個小區的業主都是高級知識分子，應該有維護環境靠大家的基本覺悟，“復旦家園”各方面都差不了。