第1073章 大家都很給騰達面子！（第2/3頁）

“金盛廣場非常清楚，騰達給他帶來的可不僅僅是租金，還有巨大的人流量！”

“對面的遠大天地承辦了GPL聯賽，全國各地的GOG玩家過來看比賽，都會在那裏邊消費，這是多大的人流量？”

“但是，地鐵口在遠大天地那邊，再加上遠大天地的餐飲和商鋪整體質量都比金盛廣場要高，所以絕大多數的客流量都被遠大天地截留了，真正來金盛廣場這邊的人很少。”

“對於金盛廣場來說，投巨資蓋了這個樓，卻引不來顧客，多虧？”

“但如果我們騰達的體驗店開在這裏，那情況就完全不一樣了！”

“透過玻璃幕墻，在路邊，甚至是在遠大天地靠外一側的商鋪中，都能清楚地看到騰達體驗店的全貌！”

“而那些為了看GPL聯賽而來的人們，會不會順便過來看一看？”

“沒有騰達體驗店，這一街之隔就如隔天淵，但有了騰達體驗店，這一街之隔，無非就是步行兩分鐘的事情，這其中的區別可大了去了！”

“就像菠蘿手機的零售店，不管在任何一個城市的商場中都能拿到極為優惠的租金，而且沒有任何一個商場敢隨便漲租，就是因為菠蘿手機的零售店可以吸引大量的購物者，能讓購物中心的銷售額平均提升10%。”

“是高一點的租金重要，還是額外10%的銷售額重要？這是一個小學生都不會做錯的選擇題。”

“雖然騰達在其他城市可能還達不到這種水平，但在京州，尤其是在遠大天地的GPL場地邊上，而且是第一家大型體驗店，這種議價能力還是有的。”

“而且，其他的商鋪之所以如此配合，就是因為他們也知道騰達的入駐將會給他們也帶來不錯的客流量。如果因為他們的拒絕，導致我們最終選址了其他的地方，他們反而會得不償失。”

“所以這些商鋪才願意騰出地方讓給我們，這樣即使新搬的地方位置差一些，但有我們帶來的客流量，有商場給的補償，反而是賺的！”

“除此之外，商場的老板還決定，投錢在這裏建一座過街天橋，從遠大天地門口直通金盛廣場的門口！這個過街天橋將會是一個透明的空中通道，有自動扶梯，不管刮風下雨，對面的顧客都能順暢地來到這邊！”

聽完梁輕帆的解釋，田默震驚了。

他之前就知道騰達在京州的影響力很大，但沒想到竟然大到了這種程度。

不僅商場舉雙手歡迎、大開綠燈、忙前忙後，就連裏面的商鋪也都心甘情願的配合！

硬是在這樣一個位於市中心的商場裏，擠出來了七千平的地方！

這種事情，可不是光靠有錢就能辦到的。

田默不由得用一種極為敬佩、甚至於頂禮膜拜的眼光看向裴總。

裴總的性格非常平易近人，所以相處久了，總會有一種自然而然的親近感。但一件一件離譜的事跡在時刻提醒著田默，裴總只是看起來隨和，實際上卻是一位真正的大佬。

就拿現在的情況來說，田默已經被震驚得不要不要的了，然而裴總卻面無表情，完全看不出任何的驚喜。

按說，裴總不也是第一次來麽？之前對這些事情應該一無所知吧？

卻依舊是滿臉的淡定。

顯然，類似的情況已經發生過很多次，裴總早就見怪不怪了。

田默不由得暗自感慨，還是自己見得世面太少了啊！

得向裴總學習，泰山崩於前面不改色才行。

至於莊棟，他顯然沒有完全聽懂梁輕帆在說什麽，只是感覺很牛逼的樣子。

如果此時有彈幕，他應該在跟著田默無腦刷666。

然而裴謙此時卻是被梁輕帆的這番話給震驚到了，暫時陷入了呆滯狀態。

租金六折，免半年租金，而且整個商場、包括商鋪自發騰地方，連帶上之前沒有開放的區域，硬是湊出了總面積達到七千多平、橫跨好幾層的大量門店！

不僅如此，商場老板還要自掏腰包，搞一個透明的過街天橋！

這對於裴謙來說，無疑是多重噩耗！

不僅是少花了一大筆租金，而且因為選址的原因，這個巨大的玻璃幕墻和未來即將修好的過街天橋將會源源不斷地把對面遠大天地裏的顧客給吸引過來！

這麽一想，這體驗店還不如在遠大天地裏頭呢！

人流量還是這麽多，但在遠大天地的話，租金絕對會高很多，而且也絕對湊不出七千平，撐死了也就湊個一兩千平的面積。

哪會像現在這樣，人流量、面積、錢，一個都沒躲開，全占上了！

這不是給銷售們勸退顧客制造難度嗎？！

裴謙意味深長地看了田默一樣，那意思是，梁輕帆的選址坑我不輕，只能全靠你了。